住宅小區(qū)設(shè)計(jì)

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摘要：本文結(jié)合永祺住宅小區(qū)設(shè)計(jì)，通過(guò)對(duì)居住建筑主要設(shè)計(jì)元素的研究和思考，對(duì)和諧健康住宅進(jìn)行了探索。

  關(guān)鍵詞：住宅；和諧；健康；詩(shī)意；品質(zhì)；氣質(zhì)     Abstract：InlightofthedesignofYongqiresidentialquarter,basedontheresearchandthoughtonseveralmaindesignelementsofresidentialbuildings,thispaperexploreswhatisharmoniousandhealthyhouse. Keywords：house；harmonious；healthy；poetry；quality；spirit   住宅，這個(gè)過(guò)去一直為我們建筑師所忽視的建筑類(lèi)型從未像今天這個(gè)時(shí)代為大眾、傳媒、社會(huì)所關(guān)注，它正在不斷地挑戰(zhàn)我們的傳統(tǒng)思維。住宅是什么？柯布西耶提出“住宅是居住的機(jī)器”，沙里寧認(rèn)為“住房的意義應(yīng)該是家園以及健康的環(huán)境，而不僅僅是遮風(fēng)避雨的墻壁和屋頂”，荷爾德林曾有名言“人充滿(mǎn)勞績(jī)，但還詩(shī)意地安居于大地之上”。從居者有其屋的簡(jiǎn)單要求到日趨成熟理性的居住理念，“宜居”“綠色”“健康”的住宅在我國(guó)經(jīng)歷了近二十年的大量住宅建設(shè)的摸索之后成為當(dāng)今倡導(dǎo)的主流。住宅不再是住人的機(jī)器，也不僅僅是作為商品的房子，它是我們生存的場(chǎng)所。注重住宅設(shè)計(jì)在提升人們的生活品質(zhì)，延續(xù)和塑造城市文化精神中將起到重要的作用，已經(jīng)越來(lái)越為大眾、社會(huì)所重視、關(guān)注。“和諧社會(huì)”是當(dāng)今社會(huì)倡導(dǎo)的主旨，而“和諧、健康”的住宅正是我們提升設(shè)計(jì)品質(zhì)所追求的目標(biāo)。           永祺住宅小區(qū)位于長(zhǎng)沙市河西岳麓山核心地段，屬新市政府板塊，地塊狹長(zhǎng)，三面臨路。基地東、南、北三個(gè)短邊分別臨金星大道、桐梓坡路、城市道路。西面長(zhǎng)邊臨貫通南北的支路，東面長(zhǎng)邊與其他地塊相臨?？傆玫孛娣e77328.58m2（約116.1畝），建設(shè)面積約20萬(wàn)m2，由住宅、商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓、會(huì)所、幼兒園組成。如何在這個(gè)核心位置營(yíng)造一個(gè)醒目而不張揚(yáng)、生態(tài)而宜居的和諧小區(qū)？它能為城市增加一抹亮色、能為人們提供一個(gè)綠色健康的住所嗎？我們從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了探索。       1和諧共生，有機(jī)結(jié)合       一個(gè)和諧健康的小區(qū)既要有好的外部大環(huán)境，更要有好的內(nèi)部小環(huán)境。設(shè)計(jì)的第一步應(yīng)該充分利用外部環(huán)境，合理協(xié)調(diào)好小區(qū)與城市的關(guān)系。小區(qū)東端的金星大道為貫通河西南北的大動(dòng)脈（100m寬），南邊臨接的桐梓坡路為一條東西向的主干道，與日后直通望城、寧鄉(xiāng)的金洲大道相連。金星大道與桐梓坡路交匯的東北角為未來(lái)的沃爾瑪大超市，兩公里內(nèi)的東南側(cè)為河西最大的西湖水上游樂(lè)園，小區(qū)可北望市政府，南眺岳麓山、西湖，所處地理位置十分優(yōu)越。如何既保證與兩條主干道有一個(gè)良好的視覺(jué)效果、群體關(guān)系，又要突出自身特色獨(dú)樹(shù)一幟，同時(shí)又要保證小區(qū)有一個(gè)良好的內(nèi)部環(huán)境，這是小區(qū)設(shè)計(jì)首先要解決的重點(diǎn)、難點(diǎn)。   小區(qū)用地為南北長(zhǎng)、東西窄、西北高、東南低，設(shè)計(jì)時(shí)充分利用地形地貌，建筑的分布順應(yīng)地形走向，在小區(qū)較寬的南北兩端板點(diǎn)結(jié)合，而在小區(qū)的中間較窄部分則以點(diǎn)式高層分布其中，高低錯(cuò)落。整個(gè)小區(qū)的天際線(xiàn)是北高南低，與小區(qū)地形相吻合，無(wú)論從城市的哪個(gè)角度，都給人豐富而整體的小區(qū)形象。南面為商業(yè)用房，東面為入口和開(kāi)放式步行街，而北面則為小區(qū)主入口和會(huì)所，對(duì)外形象大氣、醒目。   為較好協(xié)調(diào)行政中心板塊的整體風(fēng)格，整個(gè)小區(qū)的風(fēng)格采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的風(fēng)格，注重體塊穿插組合，色彩明快，外觀(guān)簡(jiǎn)潔、大氣，屋頂形式較為豐富，個(gè)性特征較為突出，與周邊環(huán)境也較能有機(jī)銜接。（見(jiàn)圖1）       2精心布局，合理交通       良好的建筑布局形成不同尺度的空間，小區(qū)充分利用地形的特殊性，采取板式與點(diǎn)式穿插布局，避免常規(guī)的排排坐或是簡(jiǎn)單的中心花園做法，建筑布局錯(cuò)落有致，真正做到超寬樓距，視線(xiàn)無(wú)遮擋，同時(shí)也保證了良好的通風(fēng)采光。   合理的交通組織是小區(qū)安全的前提，更是健康的保障。入口位置的選擇很重要，既要安全也要便捷。臨金星大道和北面道路分別設(shè)置人、車(chē)行主要出入口；沿小區(qū)西側(cè)支路設(shè)車(chē)行出入口。小區(qū)人流由東、北分別進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，沿小區(qū)中心景觀(guān)軸進(jìn)入小區(qū)，進(jìn)入各自的小組團(tuán)，并由各組團(tuán)入戶(hù)，也可直達(dá)小區(qū)花園，與小區(qū)車(chē)流基本分區(qū)，保證人行交通和景觀(guān)區(qū)域的完整性和連續(xù)性。小區(qū)車(chē)流由東向、西向、北向入口進(jìn)入小區(qū)后，沿小區(qū)內(nèi)部環(huán)道可到達(dá)各組團(tuán)的每棟住宅，與小區(qū)人行路線(xiàn)基本分開(kāi)，人車(chē)分流，互不干擾。局部利用組團(tuán)間的用地高差做半地下車(chē)庫(kù)，這樣既方便了住戶(hù)，又節(jié)約了造價(jià)，而且抬高的車(chē)庫(kù)頂板再做綠化，也豐富了綠化景觀(guān)；小區(qū)大部分是利用地下停車(chē)，主要停車(chē)置于南北兩個(gè)相對(duì)集中的地下車(chē)庫(kù)，同時(shí)解決了人防、設(shè)備用房與停車(chē)問(wèn)題。車(chē)由東西兩側(cè)進(jìn)出地下室，路線(xiàn)通暢，同時(shí)在各主入口分別于小廣場(chǎng)處設(shè)臨時(shí)停車(chē)位，商鋪前也考慮了停車(chē)位。商業(yè)用地交通與住宅用地完全分開(kāi)，相臨處以綠化帶隔開(kāi)。       3特色景觀(guān)，詩(shī)意營(yíng)造       作為綠色健康住宅的一個(gè)最重要標(biāo)準(zhǔn)，曾經(jīng)一度或許是唯一標(biāo)準(zhǔn)的景觀(guān)對(duì)于一個(gè)小區(qū)的居住品質(zhì)的影響和作用是顯而易見(jiàn)的。好的小區(qū)景觀(guān)與小區(qū)的建筑布局是分不開(kāi)的：狹長(zhǎng)而不規(guī)整的地形給設(shè)計(jì)帶來(lái)制約，也給我們以創(chuàng)造空間。超寬樓距和北高南低的地形為環(huán)境組織提供了優(yōu)越的條件。   小區(qū)主要結(jié)構(gòu)由一軸三中心組成。一軸由北至南至東貫通小區(qū)的主要景觀(guān)道，三中心即為三個(gè)主要的中心花園，由于小區(qū)用地較為狹長(zhǎng)，充分利用現(xiàn)有地形、地貌、因地制宜，引入中國(guó)園林的造園手法，爭(zhēng)取做到步移景異，小中見(jiàn)大。三中心相互聯(lián)系、滲透，組團(tuán)軸線(xiàn)的錯(cuò)位和空間轉(zhuǎn)換，層次清晰，曲折有致。小區(qū)水系是一直連續(xù)的整體，有水便有靈氣，而兩個(gè)半地下車(chē)庫(kù)的設(shè)立不僅順應(yīng)了用地高差，同時(shí)把小區(qū)以北至南分為三個(gè)臺(tái)地，由南至北，依勢(shì)而上，兩旁是綠樹(shù)成蔭，中間是流水潺潺，小區(qū)依山傍水組成一個(gè)多層次、多元化的豐富環(huán)境景觀(guān)體系。庭院深深深幾許是一種情境，建筑布局所營(yíng)造的空間給景觀(guān)情境營(yíng)造提供了施展的舞臺(tái)。曲徑通幽與庭院幾重的有機(jī)組合所產(chǎn)生的一種含蓄而又耐人尋味的心靈感受。它所帶來(lái)的場(chǎng)所感和意境能使住戶(hù)獲得無(wú)論從物質(zhì)還是精神的雙重滿(mǎn)足。超寬樓距（60~80m不等）的布置，做到棟與棟之間沒(méi)有視線(xiàn)干擾，而超大花園則更讓人時(shí)刻身處景中，真正做到棟棟有景、戶(hù)戶(hù)有景，既可遠(yuǎn)眺岳麓山大美，又可近觀(guān)小區(qū)的小橋流水，盡享小區(qū)的園林之美。出則繁華，入則寧?kù)o，是否也有一份詩(shī)意的心境呢？（見(jiàn)圖2）       4簡(jiǎn)約造型，彰現(xiàn)氣質(zhì)       小區(qū)造型設(shè)計(jì)以簡(jiǎn)約為主題，屬現(xiàn)代風(fēng)格，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、大氣。在強(qiáng)調(diào)平面功能的同時(shí)，盡量避免過(guò)多的裝飾。屋頂摒棄多余的過(guò)時(shí)裝飾，采用簡(jiǎn)潔明了的線(xiàn)條，框架造型使頂部造型清新宜人。住宅立面的局部構(gòu)架、空透的陽(yáng)臺(tái)欄桿、凸窗、遮陽(yáng)板及空調(diào)機(jī)的位置設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)，使整體簡(jiǎn)潔而富有細(xì)部。整個(gè)立面的構(gòu)件及線(xiàn)條邏輯清晰、看上去挺拔、端莊。商業(yè)以簡(jiǎn)潔的線(xiàn)條、大片的落地玻璃窗與突出的實(shí)體相結(jié)合，細(xì)部設(shè)計(jì)處理得當(dāng)，強(qiáng)調(diào)光影效果，形成濃厚的商業(yè)氣氛。整個(gè)色彩較為明快豐富，墻面以淺棕色和深灰色涂料為主，部分山墻為白色，其基座為仿石貼面，構(gòu)架均為白色，既現(xiàn)代又充滿(mǎn)個(gè)性特色。不僅從景觀(guān)空間上營(yíng)造高品位、高品質(zhì)樓盤(pán)，同時(shí)從建筑形象上更要打造有品位、高品質(zhì)、有特色的小區(qū)形象。（見(jiàn)圖3、4、5）       5創(chuàng)新戶(hù)型，提升品質(zhì)       戶(hù)型是購(gòu)房者的首選，既有面積需求，也有功能要求，還有景觀(guān)需求。   小區(qū)所有戶(hù)型基本為小進(jìn)深大面寬、大間距，均為南北朝向，保證良好的通風(fēng)采光，平面均方正實(shí)用且分區(qū)明確，功能完整，基本上為明廚明衛(wèi)。三室以上每戶(hù)考慮了戶(hù)內(nèi)花園以及觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)、觀(guān)景大飄窗，還有生活陽(yáng)臺(tái)；尤其是在緊湊戶(hù)型中充分利用入口花園等設(shè)計(jì)手法提高戶(hù)內(nèi)空間，使之有良好的空間感覺(jué)。超寬樓距使得住戶(hù)視野開(kāi)闊，而大陽(yáng)臺(tái)、大飄窗、戶(hù)內(nèi)花園的設(shè)計(jì)更是充分讓住戶(hù)享受小區(qū)的景觀(guān)。良好的戶(hù)外景觀(guān)和充分的采光日照給住戶(hù)一份愉快的心情和健康的生活空間，憑欄而立，微風(fēng)拂面，帶來(lái)陽(yáng)光、鮮花和綠草的味道，不亦樂(lè)乎？總之，無(wú)論從功能、空間、景觀(guān)處處體現(xiàn)設(shè)計(jì)師對(duì)住戶(hù)的人文關(guān)懷和設(shè)計(jì)充滿(mǎn)人性化的一面。（見(jiàn)圖6.7.8）       赫爾佐格說(shuō)“設(shè)計(jì)不僅是形成生活空間的表面，而且也帶給人不同的生活質(zhì)量與感受”。一個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)從總體到細(xì)節(jié)，是一個(gè)系統(tǒng)工程。只強(qiáng)調(diào)其中的任何一點(diǎn)，都不足以達(dá)到健康住宅標(biāo)準(zhǔn)，只有當(dāng)我們的居住場(chǎng)所真正實(shí)現(xiàn)環(huán)境、交通、景觀(guān)、功能、環(huán)保、形象等多方面的完善，我們的家園才是和諧健康的、詩(shī)意的