淺析建筑物裂縫解決的對(duì)策

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【摘  要】建筑物裂縫是不可避免的，但對(duì)它的有害程度是可以控制的。如何因地制宜地把裂縫控制在無害范圍之內(nèi)就是結(jié)構(gòu)工程師和施工者的藝術(shù)。闡述了建筑物的常見裂縫，分析了建筑物產(chǎn)生裂縫的主要原因，提出了建筑物裂縫防治措施。 

【關(guān)鍵詞】建筑物；裂縫；對(duì)策  伴隨著建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，建筑工程質(zhì)量問題成為備受市民關(guān)注的熱點(diǎn)問題。近年來，盡管建筑工程質(zhì)量有了明顯提高，但工程質(zhì)量通病問題依然存在，尤其是建筑物裂縫一直困擾著建筑行業(yè)，成為市民投訴的熱點(diǎn)，投訴數(shù)量居高不下。如今，如何防治建筑工程質(zhì)量通病已成為建筑業(yè)共同關(guān)注的問題，引起多方重視。本文闡述了建筑物裂縫形成的原因，并且提出了對(duì)策。  1 建筑物的常見裂縫  實(shí)際工程中，在磚混結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)產(chǎn)生裂縫的原因很復(fù)雜，但荷載作用、溫度變化以及不均勻沉降是產(chǎn)生裂縫的基本原因。常見的裂縫，有：（1）斜裂縫。裂縫部位在窗口轉(zhuǎn)角、窗間墻、窗臺(tái)墻、外墻及內(nèi)墻上，大多數(shù)情況下，縱墻上端的兩端部出現(xiàn)的斜裂縫概率較高。斜裂縫常常是沿窗口的兩對(duì)角線方向發(fā)生，且在窗口處裂縫寬度較大，向兩邊逐漸變小，斜裂縫在靠近平屋頂下面的外墻、內(nèi)墻或在山墻上時(shí)，裂縫常為八字形，有些裂絳在外墻下部也呈正八字形，而且縫寬是下大上小，在個(gè)別建筑上，還出現(xiàn)過倒八字形裂縫。（2）水平裂縫。當(dāng)磚混建筑物全長(zhǎng)或兩道伸縮縫之間的距離超過40m時(shí)，夏季施工的房屋到了冬季，常在縱墻兩端部屋頂圈梁下一、二皮磚的磚縫處出現(xiàn)水平裂縫，窗口外側(cè)角部兼有45°斜裂縫。（3）豎向裂縫。常出現(xiàn)在窗臺(tái)墻上（窗口的兩個(gè)下角處）， 有的出現(xiàn)在墻的頂部，裂縫特征是上寬下窄，墻體若承受負(fù)彎矩作用時(shí)，其中部也可能出現(xiàn)上寬下窄的豎向裂縫。  2 裂縫產(chǎn)生原因分析  究其原因，既有技術(shù)因素也有非技術(shù)因素。非技術(shù)因素包括開發(fā)商為追求利益的最大化，不恰當(dāng)?shù)貕旱驮靸r(jià)，明示或暗示施工單位使用劣質(zhì)產(chǎn)品、不合理地壓縮工期等；施工單位為了迎合開發(fā)商的低價(jià)要求，片面降低經(jīng)營(yíng)成本，如大量雇用未經(jīng)培訓(xùn)的農(nóng)民工、減少了管理力量的投入，或偷工減料、使用劣質(zhì)產(chǎn)品。從技術(shù)因素上看，房屋開裂與滲漏主要表現(xiàn)在樓板和墻體，既有受力的原因也有施工的原因。受力原因主要是溫度應(yīng)力問題，熱脹冷縮所產(chǎn)生的溫度應(yīng)力，使樓板和墻體在薄弱環(huán)節(jié)容易開裂，如樓層寬度急劇變化處，樓板四角等敏感部位。由于建筑物裂滲漏既有客觀原因也有主觀原因，既有設(shè)計(jì)原因也有施工原因，因而防治必須全方位、全過程地進(jìn)行，才有成效。  3 建筑物裂縫防治措施  3.1 正確使用外加劑  （1）混凝土中存在大量毛細(xì)孔道，水蒸發(fā)后毛細(xì)管中產(chǎn)生毛細(xì)管張力，使混凝土干縮變形。增大毛細(xì)孔徑可降低毛細(xì)管表面張力，但會(huì)使混凝土強(qiáng)度降低。這個(gè)表面張力理論早在六十年代就已被國(guó)際上所確認(rèn)。（2）水灰比是影響混凝土收縮的重要因素，使用減水防裂劑可使混凝土用水量減少25％。（3）水泥用量也是混凝土收縮率的重要因素，摻加減水防裂劑的混凝土在保持混凝土強(qiáng)度的條件下可減少15％的水泥用量，其體積用增加骨料用量來補(bǔ)充。（4）減水防裂劑可以改善水泥漿的稠度，減少混凝土泌水，減少沉縮變形。（5）提高水泥漿與骨料的粘結(jié)力，提高的混凝土抗裂性能。（6）混凝土在收縮時(shí)受到約束產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力大于混凝土抗拉強(qiáng)度時(shí)裂縫就會(huì)產(chǎn)生。減水防裂劑可有效的提高的混凝土抗拉強(qiáng)度，大幅提高混凝土的抗裂性能。（7）摻加外加劑可使混凝土密實(shí)性好，可有效地提高混凝土的抗碳化性，減少碳化收縮。  3.2 砌體溫度裂縫的預(yù)防  （1）住宅建筑宜采用帶閣樓的坡屋面。（2）施工圖上必須注明保溫材料的密度、熱導(dǎo)率、含水率等，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，確保保溫層的質(zhì)量。（3）淘汰爐渣混凝土保溫層，推廣使用水泥泡沫聚苯乙烯保溫板或聚氨酯保溫材料。（4）屋面嚴(yán)禁采用沒有淺色保護(hù)層的防水層，并宜設(shè)置架空隔熱板。找平層和剛性上人屋面都必須合理設(shè)置分倉縫。 （5）頂層除按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50011-2001）設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁以外，外縱墻與內(nèi)橫承重墻相接處、山墻與內(nèi)縱墻相接處均應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。同時(shí)，在頂層外墻兩開間的窗間墻、與窗間墻相連的內(nèi)縱墻處還應(yīng)根據(jù)窗間墻、內(nèi)縱墻的狀況設(shè)置抗裂墻。當(dāng)墻寬≤500mm時(shí)，常用鋼筋混凝土抗裂墻；當(dāng)墻寬〉500mm時(shí)，采用兩為抗裂柱、中間沿高度每500mm設(shè)2根直徑6mm鋼筋的抗裂墻，抗裂柱縱筋錨入上下圈梁內(nèi)。在窗洞下口設(shè)置截面為240mm×120mm的過梁，過梁一端與抗裂柱相連，另一端伸過洞口邊370mm。（6）現(xiàn)澆屋蓋、挑檐、女兒墻、圈梁等，應(yīng)在端單元與中間單元相連處設(shè)置寬600～800mm的后澆帶，待做屋面保溫層時(shí)澆筑高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的混凝土并加膨脹劑振搗密實(shí)后養(yǎng)護(hù)。（7）在外縱墻與內(nèi)橫承重墻相連處未設(shè)構(gòu)造柱的頂層墻高范圍內(nèi)設(shè)置與有構(gòu)造柱時(shí)相同的拉結(jié)筋。（8）提高預(yù)制板灌縫質(zhì)量，保證下口寬30mm、上口寬50mm，用c20細(xì)石混凝土振搗密實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。（9）用“三一”砌磚法，保證橫豎灰縫砂漿飽滿，嚴(yán)禁干磚上墻和碎磚集中使用。應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求控制砌筑速度，墻體砌筑高度每天不應(yīng)大于1.5m。頂層墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不得低于m7.5，并必須嚴(yán)格按重量比拌合砂漿，以確保砂漿質(zhì)量。  3.3 設(shè)計(jì)方面  （1）增配構(gòu)造筋提高抗裂性能，配筋應(yīng)采用小直徑、小間距。全截面的配筋率應(yīng)在0.3～0.5%之間。（2）避免結(jié)構(gòu)突變產(chǎn)生應(yīng)力集中，在易產(chǎn)生應(yīng)力集中的薄弱環(huán)節(jié)采取加強(qiáng)措施。（3）在易裂的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的極限拉伸。（4）在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮施工時(shí)的氣候特征，合理設(shè)置后澆縫，在正常施工條件下，后澆縫間距20～30m，保留時(shí)間一般不小于60天。如不能預(yù)測(cè)施工時(shí)的具體條件，也可臨時(shí)根據(jù)具體情況作設(shè)計(jì)變更。  3.4 施工單位應(yīng)該加強(qiáng)職工管理。施工單位要加強(qiáng)職工培訓(xùn)、加強(qiáng)施工管理，遵守操作規(guī)程。監(jiān)理企業(yè)要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，要嚴(yán)格控制項(xiàng)目總監(jiān)同時(shí)監(jiān)理工程的數(shù)量，嚴(yán)格執(zhí)行旁站制度，對(duì)不履行職責(zé)的項(xiàng)目總監(jiān)要及時(shí)予以不良行為登記，直至取消任職資格。質(zhì)量監(jiān)督部門要加強(qiáng)巡查，嚴(yán)格執(zhí)法，在巡查中發(fā)現(xiàn)典型、推廣典型，使個(gè)別企業(yè)在消除質(zhì)量通病中的經(jīng)驗(yàn)變成全市、全行業(yè)的公共財(cái)富。  3.5 施工方面預(yù)防  施工質(zhì)量對(duì)裂縫也有明顯影響，因此，必須加強(qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)格檢查，確保砌體質(zhì)量，具體來講著重做好以下幾點(diǎn)：  3.5.1 保證施工用原材料的質(zhì)量。如使用的水泥質(zhì)量低劣、標(biāo)號(hào)低于規(guī)定、穩(wěn)定性差或含泥量多的細(xì)砂等拌制砂漿，強(qiáng)度低、收縮性大、垂直性差、磚的質(zhì)量不穩(wěn)定、強(qiáng)度達(dá)不到要求，易產(chǎn)生裂縫。  3.5.2 保證砂漿的標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂漿要嚴(yán)格計(jì)量，避免砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大，并保證水平磚縫的砂漿飽滿度不小于80%。  3.5.3 砌體的組砌方法要正確。砌筑前要提前擺磚，磚澆水濕潤(rùn)要適宜，嚴(yán)禁干磚上墻。  3.5.4 窗的鋼筋邊框與墻體結(jié)合處砌體均要適當(dāng)留置馬牙槎，后澆筑砼，以增強(qiáng)邊框與墻體的連接。  4 結(jié)束語  房屋建筑裂縫產(chǎn)生的原因復(fù)雜多樣、影響因素多、控制難度較大，但總體上不外乎以上幾種類型。只要采取全過程控制的方法，從設(shè)計(jì)到選材和施工都加強(qiáng)管理，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程，就能大大減少墻體裂縫產(chǎn)生的可能性，或?qū)⒘芽p數(shù)量控制在最小程度，從而確保工程施工質(zhì)量，提高人們的生活水平。