造價(jià)工程師是如何工作的？

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                     造價(jià)工程師是如何工作的
    對(duì)這個(gè)問題，也許新入行或者還未入行的ABBSer們，總是充滿好奇、迷茫的猜想，仿佛這個(gè)職業(yè)充滿了金錢和數(shù)字。要知道造價(jià)工程師是如何工作的，就要明白造價(jià)工程師的工作職責(zé)。（附注：正如工程造價(jià)的雙重含意一樣，造價(jià)工程師也有雙重含意。本文無法對(duì)這種雙意做出明確闡述，其間若有不同見解，歡迎討論。）
    就我理解，造價(jià)工程師要對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的前期做出估算，實(shí)施期間做出預(yù)算，完工后做出決算，并保證所做計(jì)算能滿足企業(yè)的發(fā)展，財(cái)務(wù)目標(biāo)。
    造價(jià)工程師的工作有兩面性，一是要滿足工程施工技術(shù)的成本要求（工程造價(jià)），二是要滿足企業(yè)發(fā)展、財(cái)務(wù)目標(biāo)的綜合要求（項(xiàng)目?jī)r(jià)格）。這兩點(diǎn)充滿矛盾。卻又彼此依賴，第一點(diǎn)是一個(gè)純粹造價(jià)工程師業(yè)務(wù)能力上的要求，第二點(diǎn)則是一個(gè)市場(chǎng)化造價(jià)工程師工作的內(nèi)容。工程造價(jià)是項(xiàng)目?jī)r(jià)格的依據(jù)，項(xiàng)目?jī)r(jià)格制約、影響工程造價(jià)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，不忠實(shí)反映工程造價(jià)。
    舉個(gè)例子來說，一幢大廈，土地購(gòu)買價(jià)格是300萬(wàn)元，建筑安裝工程成本是2300萬(wàn)元，那這個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)應(yīng)該為2600萬(wàn)元。但在實(shí)際過程中，企業(yè)為了達(dá)到一定的目的，以一元的價(jià)格，承擔(dān)了這個(gè)工程。那，這個(gè)建筑的價(jià)格，應(yīng)該如何計(jì)算？也許這個(gè)例子相對(duì)極端，但相似情況，在現(xiàn)階段不良競(jìng)爭(zhēng)的情況下，卻時(shí)有出現(xiàn)，如何把握這“一元”是多少，是現(xiàn)階段造價(jià)工程師的水平重要表現(xiàn)。
    修一座房子要花多少錢？就著眼于建筑安裝類容的造價(jià)工程師來講，要先算出這個(gè)房子用了多少水泥、鋼筋、磚等材料數(shù)量。水泥是如何澆筑的，有無溫控措施，夜間能否連續(xù)施工等因素，影響著水泥的澆筑成本。于由一般人習(xí)慣用筑建筑面積，也就是平方米來衡量建筑物的成本，造價(jià)工程師還需要把水泥、鋼筋、磚的自然單位換算成平方米
    造價(jià)工程師的工作流程就是以擬建、在建工程項(xiàng)目為對(duì)象，在工程量清單這個(gè)工作平臺(tái)上，計(jì)算出每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，列出合價(jià)。再根據(jù)企業(yè)的發(fā)展，財(cái)務(wù)目標(biāo)，對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。要完成這些工作，造價(jià)工程師必須熟習(xí)土木建造基礎(chǔ)知識(shí)，知道工法工序，了解工造機(jī)械性能。對(duì)材料的物理性質(zhì)，也要有一定了解（建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量）。在編制單價(jià)的過程中要知道編制方法，條令規(guī)定（工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制）具備了這些知識(shí)，在做單價(jià)時(shí)對(duì)每個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格就有了政策面上的依據(jù)。
    要對(duì)依據(jù)專業(yè)知識(shí)做出的單價(jià)，按照企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)、財(cái)務(wù)目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，要掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息，了解發(fā)包方評(píng)標(biāo)習(xí)慣，這是工作中點(diǎn)滴積累的能力，非筆墨能盡了……
　　對(duì)于工程造價(jià)師來說，還存在一個(gè)“黑箱”報(bào)價(jià)的情況，很多老員工、項(xiàng)目施工人員，并不具備系統(tǒng)的造價(jià)知識(shí)，但卻能很準(zhǔn)確的估算出一個(gè)單位工程的市場(chǎng)價(jià)格和自己方能接受的價(jià)格。這一個(gè)本領(lǐng)讓許多新入行的師弟、師妹們備受打擊，覺得自己所做的工作居然簡(jiǎn)易至此。其實(shí)，這種本領(lǐng)只是見多而熟，正如女士喜逛街市，自然于市場(chǎng)價(jià)格爛熟于胸，可隨口報(bào)出。但價(jià)格怎么來，這些同志也是知其然而不知其所以然的，造價(jià)師卻是要知其所以然的了。這種“黑箱”報(bào)價(jià)能力，是對(duì)市場(chǎng)價(jià)格熟習(xí)的體現(xiàn)，是投標(biāo)的基礎(chǔ)參考數(shù)據(jù)，是造價(jià)工程師必須訓(xùn)練和具備的能力。這種能力可能幫助我們?cè)诠浪愠稣l件下的單位產(chǎn)品價(jià)值。
    造價(jià)工程師的一些具體工作流程
   （ps.在昆明四天沒睡了，今年第一個(gè)過億的標(biāo)，總算是簽下來了。腦子構(gòu)思好的內(nèi)容，現(xiàn)在被疲勞拆得支離破碎的，怎么也想不全，找出一塊是一塊吧。另外那兩張表，在原來的帖子里有，我現(xiàn)在也沒存。搜一下以前的帖就能找到了。）
造價(jià)工程師的具體業(yè)務(wù)，是相當(dāng)枯燥的?？梢哉f，做造價(jià)的，混的就是一個(gè)“算”字。從口語(yǔ)上可以分為：怎么算？能不能算？算對(duì)不不對(duì)？從對(duì)付的對(duì)象可以分為：估算，概算，預(yù)算等等，不一而足。
    在說到具體的算法以前，先感謝一下軟件業(yè)的進(jìn)步，為我們提高了150%的效率，以前只有一些資深人員能做的東西，現(xiàn)在新手也能方便的上手了；以前三個(gè)人做72小時(shí)的工作，現(xiàn)在一個(gè)人，八小時(shí)就能完成了。 
    關(guān)于造價(jià)工程師的計(jì)算，我聽過最離譜故事的傳說好像就是關(guān)于山海關(guān)的*（未完.........）
    造價(jià)工程師是如何工作的：
    回想起新入行，和現(xiàn)在碰到的情況。作為一個(gè)做造價(jià)的人員，或者說一個(gè)造價(jià)工程師，最害怕的碰到的情況是什么？我想，從這一點(diǎn)入手來理清造價(jià)工程師是如何工作的，估計(jì)會(huì)更容易些，當(dāng)然，也不排除把自己也繞糊涂的可能。
    就造價(jià)對(duì)專業(yè)知識(shí)的要求來說，是建筑多些還是財(cái)務(wù)多些？我自己認(rèn)為是大體相當(dāng)?shù)模蛘呤?，兩者缺一是不可以的。但是，建筑知識(shí)是基礎(chǔ)。
    我們?nèi)绾嗡愠鰞r(jià)格來？是基于我們對(duì)預(yù)算對(duì)象的認(rèn)識(shí)，了解和掌握。說算個(gè)磚磚墻面的價(jià)格，那怕是才畢來出來的學(xué)弟學(xué)妹們，也會(huì)大松一口氣；但說算個(gè)大家都沒見過的隔熱玻璃幕墻價(jià)格出來。很多人，包括我，都會(huì)兩眼一抹黑了。并不是后者比前者神密多少，而只是我們不認(rèn)識(shí)。對(duì)于不認(rèn)識(shí)的東西，能算出價(jià)格來，純屬瞎扯。而對(duì)于不認(rèn)識(shí)的東西，能報(bào)出價(jià)格來，這屬于運(yùn)氣好。這兩者間的區(qū)別。體現(xiàn)了現(xiàn)行定額在造價(jià)工程師工作中的影響。