商鋪門臉一分為二 商鋪合租成本下降收益多

??在定慧橋附近的一家既賣服裝又賣鞋的社區(qū)商鋪，記者發(fā)現(xiàn)這個商鋪是兩家合租的。一進門就是兩個攤子，左邊擺滿了各式各樣的鞋子，右邊則是各式新款服裝，涇渭分明，但是看起來并不亂。老板告訴記者這樣的合租搭配能增加不少人氣?！坝械娜耸窍雭碣I衣服的，但是看到這里也有鞋子賣就會順便看看，而有些人是來看衣服的，發(fā)現(xiàn)有合適的鞋子也會順便買回去?！?

??在另一家專門賣鞋的商鋪，記者發(fā)現(xiàn)這家商店雖然只賣一種商品，但是卻有兩個收銀臺，門口的促銷廣告也不相同，顯然這也是一家合租的商鋪。“整個鋪子都租下來，我也沒有能力經(jīng)營，但是如果鞋子不能擺滿，整個店面就會顯得很空，吸引不了多少顧客，效益也不是很好。但是我找人合租后，店里的商品增多了，來的顧客也增多了，收益明顯變好了。”一位店主告訴記者。

??合租商鋪能多獲收益

??許多臨街的社區(qū)商鋪原本是住房，之后業(yè)主發(fā)現(xiàn)地理位置適合開店就把它出租出去。而業(yè)主為了方便，出租房子的方式也往往是整個房子一起出租。由于店面的空間很大，這樣就出現(xiàn)了許多二次出租的現(xiàn)象。也就是說業(yè)主把房子出租給商家，商家發(fā)現(xiàn)整個房子自己不能夠充分地利用，便把房子空余的部分二次出租給其他商家。這樣商家節(jié)省了不少房租費等一些成本開支，收益自然就增多了。

??一位經(jīng)營者給記者算了筆賬，以石景山為例，一個60平方米的臨街商鋪，租金為3元／天／平方米，一年的租金是1095元／平方米，共計65700元。如果店主把其中的30平方米以一年1300元／平方米的價格出租給別的商戶，這樣店主不僅可以節(jié)省一半租金，還能從出租出去的房子中收益6150元。

??居民稱合租后選擇多

??面對越來越多的合租商鋪的出現(xiàn)，不少居民表示歡迎。“原來去一個地方只能買一種東西，現(xiàn)在逛一個店既能買衣服又能順便買鞋，方便了不少?！币晃徽谶x衣服的居民告訴記者，“本來是想看看有沒有合適的鞋的，看到這里的衣服很漂亮，就順便看看”。