2015年注冊(cè)監(jiān)理工程師考試資料下載：違約責(zé)任

　　違約責(zé)任

　　1、違約行為的表現(xiàn)形式包括（不能履行合同義務(wù)）、（拒絕履行合同義務(wù)）、（不適當(dāng)履行合同義務(wù)）。

　　2、按照《合同法》規(guī)定對(duì)于預(yù)期違約的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，這是《合同法》（嚴(yán)格責(zé)任）原則的重要體現(xiàn)。

　　3、（預(yù)期違約）是指在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的義務(wù)，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、（違約責(zé)任）的規(guī)定，是運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力保障合同法律效力最有力的手段。

　　5、當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（繼承履行）、（采取補(bǔ)救措施）、（賠償損失）、（支付違約金和定金罰則）違約責(zé)任。

　　6、《合同法》對(duì)違約責(zé)任制度所做的詳細(xì)規(guī)定的目的是（加強(qiáng)合同當(dāng)事人履行合同的責(zé)任心）、（保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益）、（預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的產(chǎn)生）。

　　7、施工過(guò)程中，承包人因發(fā)包人委托設(shè)計(jì)單位提供的圖紙錯(cuò)誤而導(dǎo)致?lián)p失后，首先應(yīng)由（發(fā)包人給承包人賠償損失）。

　　8、違反合同而承擔(dān)的違約責(zé)任，是以（合同有效）為前提的。

　　9、當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提必須是違反了（有效的合同或合同條款的有效部分）。

　　10、《合同法》規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任是以（補(bǔ)償性）為原則的。

　　11、合同約定了違約金，某一當(dāng)事人的違約行為沒(méi)有造成損失或損失小于約定的違約金，但應(yīng)賠償對(duì)方違約金，這體現(xiàn)了違約責(zé)任在有些情況下也具有（懲罰性）。

　　12、承擔(dān)賠償金或者違約金責(zé)任（不能免除當(dāng)事人的履約責(zé)任）。

　　13、如果是金錢(qián)債務(wù)，違約方（必須繼續(xù)履行）。

　　14、當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，但對(duì)方不得要求繼續(xù)履行的情況有：（法律上或者事實(shí)上不能履行）、（債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高）、（債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行）。

　　15、當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)（履行債務(wù)）。

　　16、施工合同中約定了延期竣工的違約金，承包人沒(méi)有按照約定期限完成施工任務(wù)，承包人應(yīng)當(dāng)支付延期竣工的違約金，但發(fā)包人（有權(quán)要求承包人繼續(xù)施工）。

　　17、采取補(bǔ)救措施的責(zé)任形式主要發(fā)生在（質(zhì)量不符合約定）的情況下。

　　18、建設(shè)工程合同中，（采取補(bǔ)救措施）是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。

　　19、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取適應(yīng)補(bǔ)救措施后，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)（承擔(dān)賠償責(zé)任）。

　　20、在違約責(zé)任的承擔(dān)中，損失賠償額應(yīng)當(dāng)（相當(dāng)于因違約所造成的損失）、（包括合同履行后可以獲得的利益）、（不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的因違反合同可能造成的損失）。

　　21、承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式是（賠償損失）。

　　22、（賠償損失）是守約者避免損失的有效方式。

　　23、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，（應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任）。

　　24、當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方?jīng)]有采取措施致使損失擴(kuò)大的，（不得就擴(kuò)大的損失請(qǐng)示賠償），當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合同費(fèi)用，由（違約方）承擔(dān)。

　　25、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，既具有對(duì)合同未違約給予補(bǔ)償，又具有對(duì)違約方實(shí)行制裁雙重性質(zhì)的是（違約金）。

　　26、施工企業(yè)與材料供應(yīng)商訂立的材料供應(yīng)合同中，約定違約金是2.0萬(wàn)元，但供應(yīng)商的違約行為給施工企業(yè)造成的損失是2。2萬(wàn)元，施工企業(yè)應(yīng)要求供應(yīng)商支付（2.2萬(wàn)元）。

　　27、對(duì)違約責(zé)任者以法律制裁，要求當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，要考慮（所簽合同的合法性）、（所簽合同的真實(shí)性）、（履約的可能性）。

　　28、合同當(dāng)事人甲違約后，給合同另一當(dāng)事人乙造成3萬(wàn)元的損失，乙方因未采取措施造成損失增加到5萬(wàn)元后，乙方采取了措施免遭繼續(xù)造成4萬(wàn)元的損失，但乙方支出了l萬(wàn)元的防止損失措施費(fèi)，甲方應(yīng)（賠償乙方4萬(wàn)元損失）。

　　29、合同當(dāng)事人約定了定金3萬(wàn)元，違約金4萬(wàn)元，收受定金的一方違約應(yīng)返還給付定金一方（6萬(wàn)元）。

　　30、違約金與賠償損失（不能同時(shí)采用）。

　　31、給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，（無(wú)權(quán)要求返還定金）；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)（雙倍返還定金）。

　　32、合同中當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，合同履行過(guò)程中發(fā)生違約后，（未違約一方可以選擇違約金或定金）要求對(duì)方賠償。

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