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監(jiān)理工程師《合同管理》輔導:監(jiān)理合同的酬金
1.正常監(jiān)理工作的酬金
正常的監(jiān)理酬金的構成,是監(jiān)理單位在:工程項目監(jiān)理中所需的全部成本,再加上合理的利潤和稅金。
2.附加監(jiān)理工作的酬金
?。?)增加監(jiān)理工作時間的補償酬金
報酬=附加工作天數×(合同約定的報酬/合同中約定的監(jiān)理服務天數)
(2)增加監(jiān)理工作內容的補償酬金
增加監(jiān)理工作的范圍或內容屬于監(jiān)理合同的變更,雙方應另行簽訂補充協(xié)議,并具體商定報酬額或報酬的計算方法。
3.額外監(jiān)理工作的酬金
額外監(jiān)理工作酬金按實際增加工作的天數計算補償金額,可參照上式計算。
4.獎金
監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的合理化建議使委托人得到了經濟效益,有權按專用條款的約定獲得經濟獎勵。獎金的計算辦法是:獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率。
5.支付
?。?)在監(jiān)理合同實施中,監(jiān)理酬金支付方式可以根據工程的具體情況雙方協(xié)商確定。一般采取首期支付多少,以后每月(季)等額支付,工程竣工驗收后結算尾款。
(2)支付過程中,如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議,應在收到支付通知書24h內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但不得拖延其他無異議酬金項目支付。
?。?)當委托人在議定的支付期限內未予支付的,自規(guī)定之日起向監(jiān)理人補償應支付酬金的利息。利息按規(guī)定支付期限最后1d銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。
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