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2015年監(jiān)理工程師考試復習資料:雙方的權(quán)利、義務
第二部分 建設工程合同管理(一)
一、考試大綱
1.監(jiān)理合同當事人雙方的權(quán)利、義務
2.建設工程招標方式和招標程序
3.施工招標資格預審與評標
4.施工合同的訂立
5.施工準備階段的合同管理
6.施工過程中的合同管理
7.竣工驗收階段的合同管理
8.索賠程序及監(jiān)理工程師對索賠的處理
二、考核知識點講解
?。ㄒ唬┍O(jiān)理合同當事人雙方的權(quán)利、義務
1.委托人權(quán)利
2.監(jiān)理人權(quán)利
3.委托人義務
4.監(jiān)理人義務
1.委托人權(quán)利
?。?)授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利
在監(jiān)理合同專用條件內(nèi)除需明確委托的監(jiān)理任務外,還應規(guī)定監(jiān)理人的權(quán)限。監(jiān)理合同內(nèi)授予監(jiān)理人的權(quán)限,在執(zhí)行過程中可隨時通過書面附加協(xié)議予以擴大或縮小。
(2)對其他合同承包人的選定權(quán)
委托人是建設資金的持有者和建筑產(chǎn)品的所有人,因此對設計合同、施工合同、加工制造合同等的承包單位有選定權(quán)和訂立合同的簽字權(quán)。監(jiān)理人在選定其他合同承包人的過程中僅有建議權(quán)而無決定權(quán)。
?。?)工程重大事項的決定權(quán)
委托人有對工程規(guī)模、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計、設計標準和使用功能要求的認定權(quán);工程設計變更審批權(quán)。
?。?)對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)
?、賹ΡO(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓和分包的監(jiān)督:除了支付款的轉(zhuǎn)讓外,未經(jīng)委托人的書面同意,監(jiān)理人不得將所涉及到的利益或規(guī)定義務轉(zhuǎn)讓給第三方。
?、趯ΡO(jiān)理人員的控制監(jiān)督:合同專用條款或監(jiān)理人的投標書內(nèi),應明確總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理機構(gòu)派駐人員計劃。監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師需經(jīng)委托人同意。
?、蹖贤男械谋O(jiān)督權(quán):監(jiān)理人有義務按期提交月、季、年度的監(jiān)理報告,委托人也可以隨時要求其對重大問題提交專項報告。
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