監(jiān)理工程師《建設工程投資控制》資料精選（10）

　　1.哥頓法含義是什么？

　　答：哥頓法是會議主持人將擬解決的問題抽象后拋出，與會人員討論并充分發(fā)表看法，適當時機會議主持人再將原問題拋出繼續(xù)討論的方法。

　　2.當不編制總概算時單項工程綜合概算是否編制工程建設其他費用概算？

　　答：應該編制工程建設其他費用概算。

　　3.建設工程總概算第一部分工程費用包括哪些內(nèi)容？

　　答：建設工程總概算第一部分工程費用包括：主要工程項目綜合概算，輔助和服務性項目綜合概算，住宅、宿舍、文化福利和公共建筑項目綜合概算，室外工程項目綜合概算，場外工程項目綜合概算。

　　4.建設工程總概算第二部分工程費用包括哪些內(nèi)容？

　　答：建設工程總概算第二部分工程費用包括：土地使用費、建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費、施工機構(gòu)遷移費、引進技術和進口設備項目的其他費用、供電貼費、辦公和生活用具購置費、臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費。

　　5.建設工程總概算第三部分工程費用包括哪些內(nèi)容？

　　答：預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、經(jīng)營性項目鋪底流動資金。

　　6.散水、臺階等無設計尺寸?？筛鶕?jù)概算定額的規(guī)定怎么計算？

　　答：散水、臺階等無設計尺寸，可根據(jù)概算定額的規(guī)定，按主要工程費的百分率（5%～8%）計算。

　　7.用修正概算指標編制單位工程概算怎么計算？

　　答：當設計對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時，可用修正后概算指標，再根據(jù)已計算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標及單位價值，算出工程概算價值。其計算公式為：單位直接費修正值=原概算指標單位直接費-換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值+換入結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值

　　8.怎么理解回收金額概念？

　　答：回收金額是指在整個基本建設過程中所獲得的各種收入。如原有房屋拆除所回收的材料和舊設備等的變現(xiàn)收入；試車收入大于支出部分的價值等?；厥战痤~的計算方法，應按地區(qū)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

　　9.設備及安裝工程概算的設備運雜費審查時需注意什么？

　　答：設備及安裝工程概算的設備運雜費審查時需注意：①設備運雜費率應按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行；②若設備價格中包括包裝費和供銷部門手續(xù)費時不應重復計算，應相應降低設備運雜費率。

　　10.建筑工程預算可分為哪些預算？

　　答：建筑工程預算可分為一般土建工程預算、衛(wèi)生工程預算、工業(yè)管道工程預算、特殊構(gòu)筑物工程預算和電氣照明工程預算。

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