監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)：施工圖預(yù)算編制方法1

　　《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第107號(hào)）第五條規(guī)定：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本、利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種計(jì)價(jià)方法。工料單價(jià)法是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式采用的計(jì)價(jià)方式，綜合單價(jià)法是工程量清單計(jì)價(jià)模式采用的計(jì)價(jià)方式。

　?。ㄒ唬┕ち蠁蝺r(jià)法

　　工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位工程直接工程費(fèi)。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價(jià)。

　　按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生方法的不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。

　　1、預(yù)算單價(jià)法

　　預(yù)算單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。

　　預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

　?。?）準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。

　?。?）計(jì)算工程量。

　?。?）套預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)。

　　核對(duì)工程量計(jì)算結(jié)果后，利用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)，計(jì)算出各分項(xiàng)工程合價(jià)，匯總求出單位工程直接工程費(fèi)。單位工程直接工程費(fèi)計(jì)算公式如下：

　　單位工程直接工程費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量×預(yù)算單價(jià)）

　?。?）編制工料分析表。

　　根據(jù)各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目實(shí)物工程量和預(yù)算定額項(xiàng)目中所列的用工及材料數(shù)量，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程所需人工及材料數(shù)量，匯總后算出該單位工程所需各類人工、材料的數(shù)量。

　　（5）按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)。

　　根據(jù)規(guī)定的稅率、費(fèi)率和相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)，分別計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。將上述費(fèi)用累計(jì)后與直接工程費(fèi)進(jìn)行匯總，求出單位工程預(yù)算造價(jià)。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金的計(jì)取程序見第二章第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算。

　?。?）復(fù)核。

　?。?）編制說明、填寫封面。

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