2015年二級(jí)建造師考試施工管理問(wèn)題解答（1）

　　練習(xí)題：

　　在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的，按照合同規(guī)定的辦法辦理。

　?。?）增加合同工作內(nèi)容；

　?。?）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；

　?。?）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的；

　?。?）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

　?。?）提供圖紙延誤；

　　（6）未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款；

　?。?）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

　　學(xué)員問(wèn)題：因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?，承包人索賠利潤(rùn)，監(jiān)理工程師什么情況下同意？

　　講師解答：學(xué)員你好：

　　盡量按照教材來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)，你的問(wèn)題我有些不明白，暫且給你這樣回答：

　　發(fā)包人因自身原因致使工程停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。首先，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取必要措施，彌補(bǔ)或者減少損失，同時(shí)應(yīng)當(dāng)排除障礙，使承包人盡快恢復(fù)建設(shè)工作。如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤和不合理之處，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人，發(fā)包人在接到通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與合同設(shè)計(jì)人等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或者變更設(shè)計(jì)，并及時(shí)將修訂后的設(shè)計(jì)文件送交承包人。發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)賠償承包人在停建、緩建期間的損失，包括停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓所造成的損失和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

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