2015年一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義：不可抗力

　　七、不可抗力

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　　1.不能預(yù)見

　　2.不能避免

　　3.不能克服

　　不可抗力的分類

　?。?）自然事件：地震、洪水等

　?。?）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、暴亂等

　　不可抗力發(fā)生后的處理

　　當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，減少可能給對(duì)方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明

　　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任

　　當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任

　　八、違約責(zé)任的免除

　　指在履行合同中因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，債務(wù)人將被免除責(zé)任

　　分為約定免遭和法定免責(zé)

　　約定免責(zé)條款中侵犯對(duì)方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的免責(zé)條款無效

　　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任

　　當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任

　　往年考題講解

　　56.依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任承擔(dān)原則，發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是（ ）。

　　A.建設(shè)資金未能按計(jì)劃到位的施工暫停

　　B.發(fā)包人改變項(xiàng)目建設(shè)方案的工程停建

　　C.傳染病流行導(dǎo)致施工暫停

　　D.征地拆遷工作不順利導(dǎo)致施工現(xiàn)場移交延誤

　　答案：C（不可抗力）

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