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一級(jí)建造師《工程法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(8)

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  二、工程監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)許可制度

  [重點(diǎn)解析]

  理解即可。

  三、工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權(quán)限

  (一)工程監(jiān)理的依據(jù)

  工程監(jiān)理的依據(jù)包括:

 ?。?)法律、法規(guī)。

 ?。?)有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

 ?。?)設(shè)計(jì)文件。

 ?。?)建設(shè)工程承包合同。

  [重點(diǎn)解析]

  工程監(jiān)理的依據(jù)中尤其要引起重視的是“建設(shè)工程承包合同”。建設(shè)工程合同包括勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。由于目前我國(guó)的監(jiān)理范圍還沒有涉及到勘察、設(shè)計(jì),所以我們以施工合同為例來說明。施工承包合同是建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同,工程監(jiān)理單位根本就沒有參與。但是,監(jiān)理工程師卻要對(duì)施工單位是否已經(jīng)按照合同履約進(jìn)行監(jiān)理。這個(gè)依據(jù)是很容易被忽略的。

 ?。ǘ┕こ瘫O(jiān)理的內(nèi)容

  [重點(diǎn)解析]

  事實(shí)上,工程監(jiān)理的本質(zhì)就是項(xiàng)目管理。是工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托,代表建設(shè)單位進(jìn)行的項(xiàng)目管理。既然是項(xiàng)目管理,其管理的內(nèi)容就必然與項(xiàng)目管理的內(nèi)容相同,也即通常所說的“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”。如果加上后來的“安全管理”,也可以說是“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”。

  但是,《建筑法》中僅僅談到了“三控制”而沒有更進(jìn)一步擴(kuò)大工程監(jiān)理的內(nèi)容。我們就對(duì)這“三控制”有個(gè)了解就行了。

 ?。ㄈ┕こ瘫O(jiān)理人員的權(quán)限

  《建筑法》第32條第2款、第3款分別規(guī)定了工程監(jiān)理人員的監(jiān)理權(quán)限和義務(wù):

  (1)工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

  (2)工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

  [重點(diǎn)解析]

  事實(shí)上,《建筑法》第32條中的(1)是有些問題的。工程監(jiān)理人員不僅包括監(jiān)理工程師,還包括監(jiān)理員。而監(jiān)理員如果發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,并沒有權(quán)利直接要求建筑施工企業(yè)改正。其應(yīng)該首先向監(jiān)理工程師報(bào)告,由監(jiān)理工程師要求施工企業(yè)改正。但是,由于(1)是《建筑法》的原文,我們?cè)趶?fù)習(xí)的時(shí)候還是要按照原文的意思來掌握。

  四、禁止工程監(jiān)理單位實(shí)施的違法行為

  根據(jù)《建筑法》第34條、35條的規(guī)定,工程監(jiān)理單位還應(yīng)當(dāng)遵守如下強(qiáng)制性法律規(guī)定:

  1.工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

  [重點(diǎn)解析]

  上面這個(gè)強(qiáng)制性規(guī)定是必須要掌握的,多次出現(xiàn)在試題中。

  2.工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  [重點(diǎn)解析]

  我們注意到,這里用的詞匯是“轉(zhuǎn)讓”,而不是“轉(zhuǎn)包”。那就意味著分包也是法律所禁止的。

  3.工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù),對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查,給建設(shè)單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  4.工程監(jiān)理單位與承包單位串通,為承包單位謀取非法利益,給建設(shè)單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  [重點(diǎn)解析]

  這里面又一次出現(xiàn)了“連帶責(zé)任”這個(gè)概念,自然此處也是要注意的知識(shí)點(diǎn)。

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發(fā)布:2007-06-18 11:44    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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