2015年一建建設工程知識點：生產(chǎn)要素與分包工程詢價

（一）生產(chǎn)要素詢價

國際工程項目的價格構(gòu)成比例中，材料部分約占30%-50%的比重。因此材料價格確定的準確與否直接影響標價中成本的準確性，是影響投標成敗的重要因素。生產(chǎn)要素詢價主要包括以下四方面。

1.主要建筑材料的采購渠道、質(zhì)量、價格、供應方式。

2.施工機械的采購與租賃渠道、型號、性能、價格以及零配件的供應情況。

3.當?shù)貏趧盏募夹g(shù)水平、工作態(tài)度與工作效率、雇用價格與手續(xù)。

4.當?shù)氐纳钯M用指數(shù)、食品及生活用品的價格、供應情況。

（二）分包工程詢價

分包工程是指總承包商委托另一承包商為其實施部分合同標的的工程。分包商不是總承包商的雇用人員，其賺取的不只是工資還有利潤，分包工程報價的高低，必然對投標報價有一定的影響。因此，總承包商在投標報價前應進行分包詢價。確定完分包工作內(nèi)容后，承包商發(fā)出分包詢價單，分包詢價單實際上與工程招標文件基本一致，一般包括以下內(nèi)容：

1.分包工程施工圖及技術(shù)說明；

2.詳細說明分包工程在總包工程中的進度安排；

3.提出需要分包商提供服務的時間，以及分包商允諾的這段時間的變化范圍，以便曰后總包進度計劃不可避免發(fā)生變動時，可使這種變動的影響盡可能地減?。?/p>

4.說明分包商對分包工程順利進行應負的責任和應提供的技術(shù)措施；

5.總包商提供的服務設施及分包商到總包現(xiàn)場認可的日期；

6.分包商應提供的材料合格證朋、施工方法及驗收標準、驗收方式；

7.分包商必須遵守的現(xiàn)場安全和勞資關(guān)系條例；

8.工程報價及報價日期、報價貨幣。

上述資料主要來源于招標文件和承包商的施工計劃。當收到分包商的報價后，承包商應從分包保函是否完整、核實分項工程的單價、保證措施是否有力、確認工程質(zhì)量及信譽、分包報價的合理性等方面進行分析。

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