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住宅裝修禁止陽臺變廚房
《管理辦法》規(guī)定,承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。符合家庭居室裝修企業(yè)資質(zhì)條件包括具有獨(dú)立法人資格;注冊資金不少于10萬元;有職稱的工程技術(shù)人員不少于2人,有資質(zhì)證書的裝修項(xiàng)目經(jīng)理至少1人,主要技術(shù)工人取得上崗證書;有固定的辦公場所等。這意味著曾充斥廣西裝修市場的“非正規(guī)軍”隊(duì)伍將難有立足之地。
《管理辦法》明確裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同,內(nèi)容包括住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積,裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式、材料使用清單、保修內(nèi)容和期限等等。如發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或通過有關(guān)部門調(diào)解解決,或依法向有關(guān)部門申請仲裁、向人民法院起訴。
《管理辦法》規(guī)定:裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染,12時至14時30分、19時至次日7時不得從事敲、鑿、刨、鉆、鋸等產(chǎn)生噪音的裝修活動。
此外,裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的,工程竣工后空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測,檢測不合格的,裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工,并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。
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