中小型建筑工程企業(yè)存在的項(xiàng)目管理問(wèn)題與解決措施

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　　大部分建筑招標(biāo)企業(yè)違背國(guó)家法律及相關(guān)政策，不遵循全面系統(tǒng)評(píng)價(jià)投標(biāo)價(jià)格、綜合分析調(diào)查、科學(xué)合理中標(biāo)的原則。鑒于建筑企業(yè)的合法權(quán)益，建筑社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目的不斷激增，建設(shè)投資規(guī)模大，施工工藝復(fù)雜，嚴(yán)格的運(yùn)營(yíng)周期和參與在項(xiàng)目中，更多的單元相互交織，導(dǎo)致各 環(huán)節(jié)信息交流混亂，給建設(shè)項(xiàng)目的管理帶來(lái)很大的困難。為實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的科學(xué)快速發(fā)展，進(jìn)一步提高我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目管理水平，我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)部門應(yīng)認(rèn) 識(shí)到項(xiàng)目管理的重要性，采取與項(xiàng)目實(shí)力相適應(yīng)的有效措施。

　　一、建筑項(xiàng)目管理中所存在的問(wèn)題

　　1、項(xiàng)目管理的效率低下

　　很多建筑工地還在采用傳統(tǒng)的人工管理模式，這種管理對(duì)于工程體量小、時(shí)間短、員工少的企業(yè)還可以應(yīng)付，但是隨著企業(yè)的發(fā)展壯大，接手的項(xiàng)目也越來(lái)越多，人工管理的弊端暴露，項(xiàng)目管理的效率低下，阻礙了企業(yè)的快速發(fā)展。

　　2、無(wú)法及時(shí)追蹤項(xiàng)目進(jìn)度

　　項(xiàng)目進(jìn)度的管理在工程管理中非常重要，很多工程項(xiàng)目?jī)H僅是依靠簡(jiǎn)單的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行管理，但這種管理方式無(wú)法及時(shí)追蹤到項(xiàng)目進(jìn)度的變化，更無(wú)法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行預(yù)警。

　　3、項(xiàng)目責(zé)任劃分不夠明確

　　一個(gè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目，往往會(huì)涉及到非常多的方面，比如說(shuō)：總包、分包、監(jiān)理、施工方、供應(yīng)方等等。 如果全過(guò)程采取人工管理的模式，是很難公開(kāi)透明，非常容易出現(xiàn)各類欺上瞞下，隱瞞信息的情況。即使出現(xiàn)問(wèn)題也很難追蹤，責(zé)任到人。

　　4、項(xiàng)目資源配置不合理

　　項(xiàng)目資源浪費(fèi)嚴(yán)重，主要是由于項(xiàng)目上級(jí)主管企業(yè)沒(méi)有形成一套規(guī)范成熟的項(xiàng)目資源配置模式。其次是由于項(xiàng)目部沒(méi)有根據(jù)自身工程實(shí)際進(jìn)行科學(xué)合理的資源配置，從而經(jīng)常出現(xiàn)資源不足和浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，這增加了工程的實(shí)際成本，降低了經(jīng)濟(jì)效益。

　　5、項(xiàng)目管理人員責(zé)權(quán)利界定不明

　　沒(méi)有明確的崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有科學(xué)合理的人力資源責(zé)任目標(biāo)管理體系，干好干壞一個(gè)樣，干多干少掙得一樣多，一項(xiàng)工作人人都管，又人人都不管，這種“想當(dāng)然”的態(tài)度不僅降低了管理效率，而且無(wú)形中增加了管理成本，同時(shí)也影響了項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的戰(zhàn)斗力和凝聚力。

　　6、風(fēng)險(xiǎn)管理落實(shí)不到位

　　對(duì)施工前造成的合同風(fēng)險(xiǎn)、施工過(guò)程中可能造成的地質(zhì)、氣候、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、財(cái)務(wù)信譽(yù)等風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)處理預(yù)案，導(dǎo)致一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目出現(xiàn)被動(dòng)狀態(tài)，嚴(yán)重的甚至將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給上級(jí)企業(yè)，造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響。

　　一、建筑工程企業(yè)項(xiàng)目管理的對(duì)策分析

　　1、健全組織、明確責(zé)任

　　把項(xiàng)目承攬與管理緊密地結(jié)合起來(lái)。大中型企業(yè)從工程項(xiàng)目中標(biāo)起，就要認(rèn)真研究，健全項(xiàng)目組織，明確責(zé)任。這是干好工程的前提，也是把項(xiàng)目承攬與管理緊密結(jié)合的關(guān)鍵。首先，建立領(lǐng)導(dǎo)組織管理體系，明確管理責(zé)任。以工程項(xiàng)目為基本對(duì)象，建立一個(gè)相對(duì)獨(dú)立完整的領(lǐng)導(dǎo)組織管理體系，設(shè)置以項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師為領(lǐng)導(dǎo)，以技術(shù)、財(cái)務(wù)物資、機(jī)運(yùn)保障和安全質(zhì)量為組織的項(xiàng)目管理軟件體系，按各自的職責(zé)明確相應(yīng)責(zé)任，認(rèn)真貫徹落實(shí)。

　　2、加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目安全管理

　　施工企業(yè)要利用現(xiàn)代先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，搭建企業(yè)安全管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位一體化的動(dòng)態(tài)安全管理機(jī)制，同時(shí)強(qiáng)調(diào)施工安全的重要性。明確安全目標(biāo)，建立合理、科學(xué)的結(jié)構(gòu)。安全管理體系落實(shí)安全管理對(duì)人的責(zé)任。在人員管理方面，施工企業(yè)要通過(guò)對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)教育，提高安全意識(shí)，對(duì)專門從事施工安全、安全生產(chǎn)，進(jìn)行管理和監(jiān)督。

　　3、建立科學(xué)合理的建設(shè)工程施工管理體系

　　很多建筑企業(yè)缺乏建筑工程施工管理的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和管理理念，定期舉辦研討會(huì)，可以在國(guó)內(nèi)學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)先進(jìn)的技術(shù)理論和管理經(jīng)驗(yàn)，更多的管理人員和具有豐富管理工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)，并在實(shí)際工作的開(kāi)展中合理運(yùn)用，制定適合我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展和國(guó)情的工程建設(shè)管理思維體系。

　　4、技術(shù)講解

　　建筑工程的各個(gè)過(guò)程都有一定程度的重復(fù)，在施工過(guò)程中要加強(qiáng)溝通交流，現(xiàn)場(chǎng)施工前，管理人員必須認(rèn)真研究和掌握施工設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，按照相關(guān)要求做好技術(shù)準(zhǔn)備，確保各施工工序施工技術(shù)的安全、有效和準(zhǔn) 確。綜合考慮成本、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境等因素，合理制定施工組織方案，向所有施工人員進(jìn)行技術(shù)講解。

　　5、嚴(yán)格的材料質(zhì)量控制

　　施工人員在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)范采購(gòu)材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量，在保證材料的前提下，可靠穩(wěn)定的供應(yīng)路線，可靠、經(jīng)濟(jì)的材料。此外，識(shí)別新材料的特性，嚴(yán)格審查來(lái)料是否合格，并報(bào)監(jiān)理單位和施工單位批準(zhǔn)，然后分類存放。關(guān)于物料規(guī)格、采購(gòu)數(shù)量、 進(jìn)出庫(kù)時(shí)間等信息，物料檢驗(yàn)員必須做好詳細(xì)記錄，定期匯總物料，確保賬目匹配。

　　總而言之，建設(shè)項(xiàng)目的施工管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜和艱巨的任務(wù)。建筑企業(yè)要規(guī)范和完善建設(shè)項(xiàng)目的施工管理制度，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，使 建設(shè)項(xiàng)目的施工管理得到良好的執(zhí)行，從而保證工程建設(shè)質(zhì)量，創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益，促進(jìn)了建筑企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。