詳解造價員有關(guān)工程計(jì)價的問題

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一、目前住宅項(xiàng)目要求一房一驗(yàn)，該項(xiàng)費(fèi)用是否包含在材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中？

答：我省材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率0.18%中不包括一房一驗(yàn)的檢測費(fèi)用，僅包含施工單位制作材料檢測試樣、封裹并送達(dá)檢測單位的費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用如發(fā)生時，由建設(shè)方支付。

根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理的若干意見》（蘇建質(zhì)［2004］318號）、《關(guān)于改變我省建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測委托方有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇建質(zhì)［2004］372號）規(guī)定，從2004年12月1日起，我省新開工項(xiàng)目的建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測，一律由建設(shè)單位直接委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，其檢測費(fèi)用由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測機(jī)構(gòu)，該費(fèi)用不得轉(zhuǎn)嫁給施工單位支付，若發(fā)包人違反規(guī)定要求施工企業(yè)墊付時，施工企業(yè)可向發(fā)包人收取該項(xiàng)費(fèi)用，并單獨(dú)列入其他項(xiàng)目招標(biāo)人部分中。

二、執(zhí)行機(jī)械臺班定額，介于兩種機(jī)械型號間的能否采用插入法？

答：執(zhí)行我省機(jī)械臺班定額中的機(jī)械進(jìn)（退）場、組拆裝子目價格時，當(dāng)實(shí)際使用施工機(jī)械介于機(jī)械臺班定額中的兩種型號之間時，應(yīng)套用較高等級型號機(jī)械的單價，不采用插入法。

當(dāng)實(shí)際使用施工機(jī)械型號與各專業(yè)計(jì)價表中定額子目的機(jī)械型號不同時，按計(jì)價表執(zhí)行不調(diào)整。

三、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)執(zhí)行文件中的單獨(dú)發(fā)包的項(xiàng)目如何理解？

答：該文件第四條給出現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率表，并注：表中所列工程均為單獨(dú)發(fā)包工程。該注主要是指構(gòu)件吊裝與裝飾工程，如單獨(dú)發(fā)包，分別按構(gòu)件吊裝與裝飾工程取費(fèi)；否則按土建工程取費(fèi)。其他工程不論是否單獨(dú)發(fā)包，均按本表格對應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。

四、土建工程垂直運(yùn)輸費(fèi)計(jì)算有關(guān)問題

1、多個單項(xiàng)工程組團(tuán)工程垂直運(yùn)輸費(fèi)如何套用？

答：根據(jù)每個單項(xiàng)工程，分別套用國家工期定額，分別計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)。

2、單項(xiàng)工程實(shí)際使用垂直運(yùn)輸機(jī)械與定額不一致時，定額含量如何調(diào)整？

答：（1）如實(shí)際只使用一臺塔吊，不使用卷揚(yáng)機(jī)時，定額塔吊臺班數(shù)量改以該子目卷揚(yáng)機(jī)臺班數(shù)量換之，且檐口高度在30m以上的單項(xiàng)工程另增加塔吊臺班0.09臺班/天，卷揚(yáng)機(jī)臺班扣除。

（2）如實(shí)際只使用一臺卷揚(yáng)機(jī)，不使用塔吊時，執(zhí)行卷揚(yáng)機(jī)施工定額子目，卷揚(yáng)機(jī)臺班數(shù)量×系數(shù)0.50。

3、兩個或三個土建單位工程合用一臺塔吊（卷揚(yáng)機(jī)）時，垂直運(yùn)輸費(fèi)如何計(jì)??？

答：（1）如實(shí)際只使用塔吊，不使用卷揚(yáng)機(jī)時，應(yīng)按照上述第1條規(guī)定處理，另外乘以系數(shù)：（單獨(dú)施工天數(shù)+與另外一棟同時施工天數(shù)Χ0.5+與另外兩棟同時施工天數(shù)×1/3）/該單位工程國家工期定額天數(shù)。

（2）如實(shí)際只使用卷揚(yáng)機(jī)，不使用塔吊時，執(zhí)行卷揚(yáng)機(jī)施工定額子目，卷揚(yáng)機(jī)臺班數(shù)量×系數(shù)0.5Χ（單獨(dú)施工天數(shù)+與另外一棟同時施工天數(shù)Χ0.5+與另外兩棟同時施工天數(shù)×1/3）/該單位工程國家工期定額天數(shù)。

（3）當(dāng)采用合同工期來確定單獨(dú)施工天數(shù)、與另外一棟同時施工天數(shù)及與另外兩棟同時施工天數(shù)時，可按照各自所占比重確定上述系數(shù)。

例：甲（檐口高度在30m以內(nèi)）、乙（檐口高度在20m以內(nèi)）兩個磚混結(jié)構(gòu)單項(xiàng)工程合用一臺塔吊，甲工程定額工期為350天，乙工程定額工期290天，合同工期甲工程為280天、乙工程為230天，甲工程比乙工程早開工20日。請計(jì)算甲、乙兩個單項(xiàng)工程的定額塔吊臺班數(shù)量。

解：1、甲工程應(yīng)套用22—7子目，塔式起重機(jī)臺班數(shù)量調(diào)整為

0.827臺班/天×（280天-230天+230天×0.5）/280天=0.487臺班/天

2、乙工程應(yīng)套用22—6子目，塔式起重機(jī)臺班數(shù)量調(diào)整為

0.811臺班/天×（230天×0.5）/230天=0.406臺班/天

4、如實(shí)際使用的塔吊型號與定額不一致時，是否可以調(diào)整？

答：不予調(diào)整，仍按定額執(zhí)行。

五、土建工程超高費(fèi)定額使用不夠明確，希望加以具體說明。

答：1、土建工程超高費(fèi)內(nèi)容包括：人工降效、高壓水泵攤銷、臨時垃圾管道等費(fèi)用。土建工程檐口高度超過20m時，超過20m部分的工程項(xiàng)目增加人工降效系數(shù)為：20～30m為5%，20～40m為7.5%，20～50m為10%，以此類推，檐口高度每升高10m，降效系數(shù)遞增2.5%。

2、為了方便套用，建筑物超高增加費(fèi)定額編號進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，例如18—1子目為：18—1（1）人工降效（定額中的人工費(fèi)）、18—1（2） 臨時垃圾管道費(fèi)（定額中的材料費(fèi)）、18—1（3） 高壓水泵攤銷費(fèi)（定額中的機(jī)械費(fèi)），18—2～18—18子目以此類推，管理費(fèi)及利潤可分別計(jì)取。

3、根據(jù)建設(shè)部清單規(guī)范執(zhí)行要求，人工降效屬于分部分項(xiàng)項(xiàng)目。為簡化計(jì)算，依法不招標(biāo)工程應(yīng)將人工降效費(fèi)用作為分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用按照定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列；采用清單法計(jì)價工程的人工降效系數(shù)應(yīng)按蘇建定（2004）290號文件規(guī)定分別進(jìn)入各定額子目綜合單價內(nèi)。我省建設(shè)廳2004年印發(fā)的“江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價培訓(xùn)教材”已明確，高壓水泵攤銷費(fèi)及臨時垃圾管道費(fèi)應(yīng)作為措施費(fèi)用單獨(dú)列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。

4、建筑物超高增加費(fèi)中的人工降效費(fèi)（定額中的人工費(fèi)）系按26.00元/工日計(jì)算，預(yù)算人工工資調(diào)整文件應(yīng)予執(zhí)行，并計(jì)取相應(yīng)施工費(fèi)用。

六、措施費(fèi)在結(jié)算中應(yīng)如何調(diào)整？

答：我省蘇建價（2005）593號文規(guī)定，對于采用固定單價合同的工程，當(dāng)發(fā)生工程量變更時，措施費(fèi)中的模板、腳手費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整，而其他措施費(fèi)（臨時設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等等）一般不再調(diào)整。合同有約定時，按合同約定執(zhí)行。對于采用固定總價合同的工程，具體按合同約定執(zhí)行。

七、飄窗工程量應(yīng)如何計(jì)算？

答：飄窗高度按門窗洞口尺寸，長度按飄窗中心線洞口長度計(jì)算，弧形或折線形按照展開尺寸計(jì)算。

八、裝飾工程使用甲方電梯時，垂直運(yùn)輸費(fèi)如何計(jì)?。?/span>

答：對于包工包料裝飾工程，當(dāng)甲方提供電梯用于工程垂直運(yùn)輸時，垂直運(yùn)輸費(fèi)應(yīng)包含在工程造價內(nèi)，并應(yīng)將垂直運(yùn)輸費(fèi)（22-29~22-40子目）中的機(jī)械費(fèi)在確定含稅工程造價之后退還甲方。

九、腳手架定額執(zhí)行

1、單獨(dú)天棚抹灰的系數(shù)應(yīng)以“架889”頁注1中的0.7為準(zhǔn)，“架883”頁第8條中“單獨(dú)天棚抹灰……乘以0.1系數(shù)”一段文字取消。

2、單獨(dú)搭設(shè)幕墻腳手架時，執(zhí)行19—3及19—4子目乘0.6系數(shù)。

十、預(yù)應(yīng)力鋼筋工程執(zhí)行問題

1、使用轉(zhuǎn)角器張拉屬非常規(guī)的操作工藝，往往是在特定的條件下張拉，如在梁面、樓面上或梁端受阻時，既增加了材料，又費(fèi)時費(fèi)工，變角張拉并不是每個 工程都會遇到，定額規(guī)定使用轉(zhuǎn)角器張拉操作長度應(yīng)按實(shí)計(jì)算，但實(shí)際操作有困難希望加以明確，以利計(jì)價工作的開展。同時預(yù)應(yīng)力筋工作（操作）長度是否應(yīng)包含 在清單及預(yù)算工程量中？

答：定額中考慮的都是在梁端處正常張拉，使用轉(zhuǎn)角器（變角張拉工藝）張拉操作長度應(yīng)在定額規(guī)定的結(jié)構(gòu)長度及操作長度基礎(chǔ)上另外增加操作長度：無粘結(jié) 鋼絞線每個張拉端增加0.60m，有粘結(jié)鋼絞線每個張拉端增加1.00m，且使用轉(zhuǎn)角器張拉的錨具定額人工和機(jī)械乘1.10系數(shù)。

根據(jù)清單計(jì)價規(guī)范及我省定額工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定，預(yù)應(yīng)力筋工作（操作）長度應(yīng)包含在清單及預(yù)（結(jié)）算工程量中。

2、在計(jì)算錨具工程量的孔數(shù)時，時有爭議出現(xiàn)，實(shí)際工作中應(yīng)該以每個波紋管作為一個孔還是以錨具中的每一個孔作為一個孔為準(zhǔn)？

答：計(jì)算錨具工程量時，應(yīng)該以錨具中設(shè)計(jì)規(guī)定穿有鋼絞線或碳素鋼絲的每一個孔作為一個孔。

3、波紋管支架是否就是僅用于固定波紋管？另曲線形波紋管的設(shè)計(jì)圖示長度應(yīng)如何計(jì)算？

答：定額中的波紋管支架不僅用于固定波紋管，同時還用于固定錨具的埋件螺旋筋以及無粘結(jié)鋼絞線等。曲線形波紋管的設(shè)計(jì)圖示長度的計(jì)算方法應(yīng)同鋼絞線相同。

4、專業(yè)分包預(yù)應(yīng)力工程的施工單位，在編制檐口高度大于20m工程預(yù)（結(jié)）算時，是否可以按照定額規(guī)定計(jì)取超高人工降效及機(jī)械降效費(fèi)用？

答：應(yīng)該計(jì)取定額規(guī)定的人工降效費(fèi)用，人工降效系數(shù)按照前面標(biāo)準(zhǔn)確定。

5、作為專業(yè)分包預(yù)應(yīng)力工程的施工單位，應(yīng)怎樣計(jì)取安全文明施工措施費(fèi)？

答：根據(jù)現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)執(zhí)行文件及前面的答復(fù)，預(yù)應(yīng)力專業(yè)公司應(yīng)單獨(dú)計(jì)取預(yù)應(yīng)力工程造價部分的安全文明施工措施費(fèi)，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)文件執(zhí)行。

6、鋼絞線是應(yīng)用在工程結(jié)構(gòu)上的十分重要的材料，對工程結(jié)構(gòu)安全影響重大，生產(chǎn)廠家通常提供的鋼絞線是出現(xiàn)的正誤差。目前有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)對鋼絞線一般不稱為理論重量，而改稱為參考重量，且參考重量與實(shí)際重量不符的問題比較嚴(yán)重，應(yīng)如何處理？

答：按照定額規(guī)定，鋼絞線重量應(yīng)按實(shí)際重量計(jì)算，具體可按施工現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣的檢測報告數(shù)據(jù)確定。當(dāng)由于各種原因未能明確鋼絞線的單位重量時，對于Ф15.20mm的鋼絞線參考凈重量可以參照1.14kg/m確定。

7、由于建筑工程中預(yù)應(yīng)力工程的施工特點(diǎn)是點(diǎn)多分散、施工中的間歇比較多而頻繁，使得施工工效下降比較大，另外《建筑工程預(yù)應(yīng)力施工規(guī)程 （CECS180:2005）》也明確了30t以內(nèi)的預(yù)應(yīng)力工程是預(yù)應(yīng)力筋和錨具用量較少的非一般工程，對非一般工程的界定是否可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整？

答：計(jì)價表第“筋127頁”倒數(shù)第3行中的“設(shè)計(jì)用量在3噸以內(nèi)時”調(diào)整為“平均每層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)用量在3噸以內(nèi)且設(shè)計(jì)總用量在30噸以內(nèi)時”。

8、當(dāng)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件長度超過60米時，預(yù)應(yīng)力施工費(fèi)時費(fèi)工，費(fèi)用應(yīng)如何調(diào)整。

答：定額規(guī)定，后張法預(yù)應(yīng)力鋼絲束、鋼絞線束不分單跨、多跨以及單向雙向布筋，構(gòu)件長度在60米以內(nèi)時，均按定額執(zhí)行。當(dāng)構(gòu)件長度超過60米且整根通長放張的鋼絞線及錨具的定額人工乘1.25系數(shù)。

十一、機(jī)械土方中在計(jì)算裝載機(jī)鏟松散土工程量時，是以天然實(shí)體積（自然方）還是以松散土（虛方）體積為準(zhǔn)？

答：應(yīng)按照定額規(guī)定以天然實(shí)體積（自然方）為準(zhǔn)。

十二、基坑錨噴護(hù)壁在第二章中已經(jīng)有錨桿及鋼筋網(wǎng)子目，但是“樁88”頁注2及“筋127”頁第9條又另有不同說法，實(shí)際工作中應(yīng)以誰為準(zhǔn)？

答：執(zhí)行“樁90”頁2—97～2—100子目，取消“樁88”頁注2及“筋127”頁第9條文字內(nèi)容。

十三、“樁67”頁注2的規(guī)定是否同時適用于方樁和管樁？

答：是的，適用于方樁也適用于管樁。

十四、建筑工程計(jì)價表中鉆孔灌注砼樁使用商品砼子目人工數(shù)量是否有誤？

答：“樁71”頁2—39、2—40、2—41、2—42子目人工數(shù)量有誤，該4個子目部分?jǐn)?shù)據(jù)調(diào)整如下：

十五、零830頁中大理石洗漱臺板工程量是按照展開面積計(jì)算還是水平投影面積計(jì)算？

答：零830頁倒數(shù)第13行中“……工程量按平方米計(jì)算”改為“……工程量按臺面投影面積（不扣除孔洞面積）計(jì)算”。