北京保障房未來(lái)將采用一次裝修到位 實(shí)現(xiàn)拎包即入住

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保障房

【造價(jià)通信息網(wǎng)】記者昨日從北京市規(guī)劃委標(biāo)準(zhǔn)辦獲悉，地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅全裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》已經(jīng)編制完成，將于近期公開(kāi)征求意見(jiàn)。其中，政府持有的公租房等保障性住房未來(lái)要求一次裝修到位、實(shí)現(xiàn)拎包入住成為該標(biāo)準(zhǔn)最大亮點(diǎn)。

《住宅全裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》中提到，未來(lái)本市住房建設(shè)將采取“全裝修”的設(shè)計(jì)理念，即住宅建筑設(shè)計(jì)與內(nèi)裝修設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，建筑師設(shè)計(jì)室內(nèi)空間功能時(shí)就要考慮裝修的問(wèn)題，為裝修提供條件。

以前，建造商只需考慮建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題，而房屋內(nèi)部裝修則留給老百姓自己解決。室內(nèi)插座預(yù)留數(shù)量少、位置不合理，衛(wèi)生間門(mén)的寬度太窄、洗衣機(jī)無(wú)法搬入等建筑設(shè)計(jì)與內(nèi)部裝修“打架”等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。

該規(guī)范即為解決這些問(wèn)題而制定。據(jù)標(biāo)準(zhǔn)主編單位中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院國(guó)家住宅工程中心工程師姜中天介紹，標(biāo)準(zhǔn)將對(duì)插座的合理位置、衛(wèi)生間門(mén)的寬度等進(jìn)行規(guī)范。設(shè)計(jì)師在提供建筑施工圖的同時(shí)就要提供裝修方案，以保證室內(nèi)預(yù)留設(shè)施更加合理。

根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付使用前，室內(nèi)的地板、墻體等固定面將全部鋪裝或粉刷完成，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備安裝完成，固定家具安裝到位，內(nèi)門(mén)、門(mén)窗套的安裝全部完成。這意味著房屋交付使用后，市民基本可以拎包入住。

《住宅全裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》屬于推薦性標(biāo)準(zhǔn)，不具有強(qiáng)制性。未來(lái)，它將指導(dǎo)本市新建普通住宅的全裝修設(shè)計(jì)。不過(guò)，雖然對(duì)于普通商品房沒(méi)有強(qiáng)制性，但對(duì)于政府持有的公租房等保障性住房而言，該規(guī)范的強(qiáng)制效力將更為明顯，保障房交付時(shí)基本將實(shí)現(xiàn)一次裝修到位，達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)。

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