住宅小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計(jì)99p

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1、工程名稱及規(guī)模
本工程為鑫江花苑住宅小區(qū)二期工程。
工程地點(diǎn)位于：金港鎮(zhèn)黃泗浦路。
建筑規(guī)模：
（1）建筑面積：住宅建筑面積： 11#樓建筑面積9089M2，18#樓建筑面積7634M2。
（2）建筑層數(shù)：九層，其中11#房局部六層。
（3）建筑層高：住宅2.9米，商鋪4.5米，3.6米
（4）建筑檐高：28.05米及31.1米
2、工程范圍及內(nèi)容
本工程為11＃、18＃樓的室內(nèi)、外建筑工程。
(1)建筑工程
土建工程。其中含：①基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)；②墻體保溫及樓地面；③門(mén)窗工程；④屋面工程，等。
3、建筑與結(jié)構(gòu)
本工程為九層框架結(jié)構(gòu)房屋，無(wú)地下室。建筑總高度為31.10米?；A(chǔ)形式為鋼筋砼獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)。砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)要求達(dá)到B級(jí)。
本工程地下部分及屋面鋼筋混凝土的環(huán)境為二a類，其余為一類。
建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)
設(shè)計(jì)使用年限：50年
結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別：丙類
地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙類
各層梁、板、樓梯、構(gòu)造柱、混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30
保護(hù)層：構(gòu)造柱30mm,現(xiàn)澆板15mm，現(xiàn)澆梁及其他：25mm
墻體材料強(qiáng)度等級(jí)：頁(yè)巖磚，地上Mu15；地下Mu10。水泥砂漿地下：M10?；旌仙皾{地上1－6層：M10。
抗震設(shè)防烈度：8度
耐火等級(jí)：二級(jí)
墻體:內(nèi)外墻均為240mm厚頁(yè)巖磚，隔墻為120mm厚頁(yè)頁(yè)巖磚。砌筑砂漿采用砂漿增稠劑以加強(qiáng)抗?jié)B抗裂。
外墻保溫：外墻外保溫均為60mm厚粘貼聚苯板做法。
衛(wèi)生間做法依據(jù)《某市廁浴間防水做法》采用據(jù)據(jù)聚氨脂涂膜放水。衛(wèi)生間、廚房的地面標(biāo)高比相鄰的房間設(shè)計(jì)標(biāo)高低20mm。
窗戶為88J13-1塑鋼門(mén)窗，外窗及陽(yáng)臺(tái)均采用中空玻璃，玻璃厚度為5mm＋9mm＋5mm。
單元門(mén)安裝非可視對(duì)講系統(tǒng)，住戶主人可同過(guò)分機(jī)的開(kāi)鎖按鈕遙控大門(mén)電控鎖開(kāi)啟。
4、電氣工程
本工程負(fù)荷為住宅照明，屬三級(jí)負(fù)荷；其容量為399KW。
本工程采用住戶一戶一表，磁卡電能表。
本工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)為C戶型6KW/戶，D戶型8KW/戶。
供電方式，采用樹(shù)干式供電。
照明配電:照明、插座均由不同的支路供電；除空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。
電源總進(jìn)線箱采用住宅專用、固定式配電柜，落地安裝。
室外電源進(jìn)線由上一級(jí)配電開(kāi)關(guān)確定，本施工只預(yù)留進(jìn)線套管。
本工程防雷等級(jí)為三級(jí)，建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。
接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。
本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。
有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端等處設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置。
本工程接地形式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，與防雷接地共用接地極。
5、給排水工程
本工程生活用水由市政管網(wǎng)供給，供水壓力為0.28Mpa。
每戶廚房設(shè)智能IC卡式給水表。
熱水供應(yīng)為分散制電加熱式，熱水器由住戶自備。
本工程中水水源由小區(qū)中水處理站供給，供水壓力為0.28Mpa。
本工程中水僅為沖廁用水，建筑物內(nèi)嚴(yán)禁他用。
每戶衛(wèi)生間設(shè)智能IC卡式中水水表。
本工程采用污水、廢水分流制。
生活污水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水網(wǎng)。
生活廢水經(jīng)室外廢水管網(wǎng)排至中水處理站。
空調(diào)機(jī)凝結(jié)水及雨水排水排至室外散水。
6、采暖工程
本工程采暖供回水由小區(qū)集中鍋爐房提供。采暖供水溫度為80/600C。采暖系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由鍋爐房解決。
采暖系統(tǒng)為共用立管地分戶獨(dú)立系統(tǒng)，戶內(nèi)采用水平串聯(lián)單管跨越式系統(tǒng)。戶內(nèi)系統(tǒng)供回水管布置在本層建筑地面的墊層內(nèi)，墊層內(nèi)管材采用聚丁稀管（PB管）每組散熱器裝三通調(diào)節(jié)閥。
本建筑均采用內(nèi)腔無(wú)砂鑄鐵輻射對(duì)流SGDLTZ2-6-6散熱器，標(biāo)準(zhǔn)工況散熱量：151.0W/片。
系統(tǒng)排氣設(shè)備采用Z88－1型立式鑄銅自動(dòng)排氣閥。
通風(fēng)系統(tǒng)：住戶廚房及衛(wèi)生間均設(shè)置子母風(fēng)道的排氣豎井。
衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留Ø180排氣孔。排氣扇由業(yè)主自行選購(gòu)安裝。