高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)177p

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3.3工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)的控制分析
本工程為功能與系統(tǒng)較為齊全的高層住宅建筑，在施工過程中，必須以進(jìn)度控制為主線，以關(guān)鍵線路為控制點(diǎn)，“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”進(jìn)行組織施工，為了保證該目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們對本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行了綜合的分析。
為了達(dá)到更高的質(zhì)量要求，根據(jù)我們施工類似工程的經(jīng)驗(yàn)，有以下幾個(gè)方面，我們在工程施工管理中需加以重點(diǎn)控制，分析如下：
3.3.1工程主體方面
（1）頂板及梁的模板及支撐體系是施工的難點(diǎn)及重點(diǎn)，也是安全施工的關(guān)鍵所在。
（2）梁柱節(jié)點(diǎn)控制：梁柱節(jié)點(diǎn)是控制關(guān)鍵，節(jié)點(diǎn)斷面鋼筋多，且在節(jié)點(diǎn)處有梁與梁相交，梁與柱相交，混凝土澆筑很難密實(shí)，需提前做好各項(xiàng)控制工作。
（3）結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋：本工程機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)多，預(yù)留預(yù)埋工作量大，保證預(yù)留位置準(zhǔn)確是一項(xiàng)重要工作；由于各系統(tǒng)之間管線交叉較多，容易產(chǎn)生打架問題，應(yīng)進(jìn)行綜合圖等設(shè)計(jì)，來保證各系統(tǒng)。
（4）電氣墻體管盒預(yù)埋：墻體電管盒預(yù)埋是電氣施工中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，工程量大而復(fù)雜，應(yīng)保證預(yù)留準(zhǔn)確和不出現(xiàn)遺漏。
（5）外立面裝飾同樣為質(zhì)量控制的主要方面。
3.3.2施工組織與管理方面
（1）進(jìn)度與質(zhì)量控制方面：本工程土建專業(yè)交叉不多，控制難度不大，從業(yè)主給定的工期來看，各階段控制點(diǎn)較為正常。
（2）為確保“天津市安全文明工地”，必須要加大加強(qiáng)管理力度。
（3）機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)多、分包多；專業(yè)之間交叉作業(yè)多，總體施工協(xié)調(diào)難度比較大。
（4）施工總承包方面：施工總承包管理是全面“總包總管”。面對不同的專業(yè)，不同的分包隊(duì)伍，不同的分包類型，不同的施工人員素質(zhì)，如何實(shí)現(xiàn)全方位管理，實(shí)現(xiàn)既定的目標(biāo)與指標(biāo)，是我們向建設(shè)單位提交滿意答卷的重要內(nèi)容，只有搞好總承包管理，才能有效地解決這些難題。
（5）針對上述分析提出的相關(guān)難點(diǎn)、重點(diǎn)等方面，我們在施工組織設(shè)計(jì)中相關(guān)的章節(jié)，給予闡述。