建筑圖紙會審要點大全

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1.消防電梯機房與其它機房之間隔墻上門洞未設甲級防火門。

2.地下車庫出入口處的防火分區(qū)墻上未設甲級防火門，并用人防門代替甲級防火門

3.地下車庫出入封閉樓梯間門未設置乙級防火門。

4.汽車坡道出入口處未設防火卷簾。

5.地下室設噴淋系統(tǒng)后一個防火分區(qū)面積仍超過1000平方米。(非車庫用房)

6.地下自行車庫防火分區(qū)面積超過500平方米

7.柴油發(fā)電機房與儲油間之間未設甲級防火門，且未采取防止油流散的措施。

（以上原因是對規(guī)范規(guī)定采用甲、乙、丙級防火門的條文內容不夠熟悉）

8.設備用房門不應直接開向樓梯間。

9.防火門開啟方向朝向變形縫。

10.樓梯電梯間合用前室外窗開啟面積小于3.0平方米，不滿足高規(guī)。

11.復式樓梯及公共樓梯的護欄采用橫欄桿；教學樓梯、陽臺、平臺、低窗所

選欄桿形式易攀爬，不符合規(guī)范要求。

12.對特殊建筑物規(guī)范的條文內容不熟悉，設計執(zhí)行不到位（如體育建筑等）。

13.臥室、廚房上層為衛(wèi)生間時，未采取防水、隔聲和便于檢修的措施。

14.玻璃面積大于1.5平方米，要在門窗說明中說明采用安全玻璃。

15.廚房窗開口的上方應設置不小于1M的防火挑檐，應滿足《飲食建筑設計規(guī)范》JGJ64-89第3.3.11條的規(guī)定。(餐廳)

17.樓梯凈寬是指外墻外到扶手中心的寬度，高層中不能小于1200mm。

18.高層建筑疏散門保證凈寬900，所以門洞至少要有1050寬度。（因為門框占150）.廚房的上方不應設置洗手間（復式住宅除外）另外再繼續(xù)加以下內容，這些都是審圖公司歸納的，希望大家能好好理解。

1.應設環(huán)形消防車道的未設消防車道。

2.位于兩個防火分區(qū)之間的消防車道未用防火墻分隔。

3.地下室內安全疏散最大距離超過60米。

4.袋形走道盡端的房間室內安全疏散距離越過20米。

5.安全疏散出口穿過其他房間方能到達。

6.安全疏散門采用了彈簧門、卷簾門。

7.直接開向疏散樓梯間的門未設甲級防火門。

8.兩個安全出口間的距離不足5米。

9.六層教學樓采用了開敞樓梯（應為封閉樓梯）。

10一個防火分區(qū)無自己單獨使用的安全疏散樓梯，全部安全疏散出口均應與其相連的防火分區(qū)共用。

11.面積超過60平方米的多層建筑的房間只開了一個門。

12位于袋形走道的盡端的只開了一個門的房間，寬度不足1.4米。