某工程項目降低成本措施

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　　項目工程的工程量巨大，采取不同的總承包管理模式，不同的施工安排和組織，采用任何重大技術措施、施工手段和方法、施工工藝和機械設備等，都對工程的成本和造價的影響極大。投標人一貫非常重視工程成本造價的控制，在此次投標的施工組織設計和各種施工方案的制定過程中，都是經過認真研究、多方案比選，充分考慮施工組織設計和方案的技術可行性和經濟合理性，追求技術經濟綜合指標的最優(yōu)化選擇。在該工程實施過程中，投標人將采取以下主要成本造價降低措施：service

　　一、土方、護坡和降水工程pmp

　　對土方、護坡、降水工程一體化統(tǒng)籌安排，選擇最佳的施工組織方式、交叉施工程序安排，減少交叉施工和工序交替的次數(shù)，縮短各道工序的時間，投入先進高效的機械設備，設計最佳的施工方案，采取先進的施工工藝和方法，能夠十分有效地降低工程成本。具體包括：blog

　　1、由于該工程中心建筑地下室底板以上需回填2m厚的砂石，建筑物四周同樣要回填砂石，整個回填方量約15萬方，投標人充分考慮在現(xiàn)場北側原人大常委會辦公樓開挖的基坑內存放地下開挖出來的砂卵石，現(xiàn)場能夠存放約16萬方以上的砂卵石，完全保證了工程土方回填量，同時減少了15萬方土方外運量，縮短土方開挖關鍵線路工期1個月，而且為現(xiàn)場施工尤其是為上部鋼結構現(xiàn)場拼裝和構件堆放和運輸創(chuàng)造出了足夠的良好作業(yè)面，極大地降低工程造價;泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)文章

　　2、根據工程特點和地層水文地質條件，采取土釘墻護坡、鋼筋混凝土護坡、地下連續(xù)墻等深基坑支護綜合技術的最優(yōu)化組合，能大幅度降低工程邊坡支護的成本。blog

　　3、中心建筑四周的地下連續(xù)墻長約600m，深度在-50m左右，經計算，地下連續(xù)墻嵌固深度以下約需9000方混凝土，投標人將在連續(xù)墻嵌固深度以下澆注價格低廉的低標號的素混凝土，采用其它膠結材料替代水泥(如粉煤灰)，而且不采用鋼筋籠，同樣能滿足四周擋水進行內部封閉排水的要求，可以大幅度節(jié)約工程成本。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　4、該工程基坑底部標高高低錯落，不同的標高有-27.0m、-33.6m和-43.0m(中心建筑)，-8.0m、-9.0m、 -10.0m、-18.0m(南側建筑)，-12.5m(中心建筑周邊)和-12.0m(北側建筑)共9個標高，土方開挖過程中要插入不同形式的護坡施工和降水施工，為此，投標人經過優(yōu)化合并，僅采取5次土方開挖，4次護坡施工，減少了交叉施工的次數(shù)和設備進出場的頻率，大幅度降低了工程成本。項目管理培訓

　　5、從自然地面至-15m標高的大面積(約15000m2)基坑支護采用土丁噴錨支護方法代替鋼筋混凝土護坡樁支護，可大幅度降低工程造價。service

　　6、在卵石層成孔困難，錨桿長度達不到設計要求時，應用壓力分層型錨桿技術，可很好的解決承載力不足之問題，同時可以降低成本，節(jié)約工程造價。項目經理博客

　　7、投標人將充分利用地緣優(yōu)勢，選擇了距離最近的多個土方卸土點和多條運輸線路的優(yōu)化選擇和車輛分散與分流，能十分有效地降低土方消納的成本。項目經理博客

　　8、土方開挖和基坑支護方案的合理組合，大幅度降低了土方回填量，對于中心建筑-27.00m和-33.60m標高變化處以及南側建筑-8m、 -9m、-10m、與-18m標高變化處，采取護坡樁護坡，中心建筑-27.00m至-33.60m和南側建筑-8m、-9m、-10m、與-18m的外墻防水采取外貼法施工，用護坡樁替代墻體外側模板，避免了土方回填，加快了工程進度，大幅度 地節(jié)約了成本。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　9、中心建筑臺倉四周基坑支護采取地下連續(xù)墻，其外墻防水采取外貼法施工，用連續(xù)墻替代墻體外側模板，避免了土方回填，加快了工程進度，大幅度地節(jié)約了成本。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　10、在征得設計同意的情況下，投標人建議將-27m至-33.6m標高變化處和南側建筑-8m、-9m、-10m、與-18m標高變化基坑周邊的鋼筋混凝土護坡樁改為樁錨護坡，這樣可以使灌注樁的直徑減小一半，同時還可以縮短灌注樁在土壤中的嵌固深度，加快工程進度，將大幅度的降低工程造價。項目經理博客

　　11、臺倉深度為9.4m，臺倉四周地下連續(xù)墻采取內側鋼支撐，采用長臂挖土機取土，避免了土方施工放坡和土方回填。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　12、由于地層多為砂卵石，采取常規(guī)的成孔方法比較困難。因此投標人采用旋挖鉆機成孔，其施工速度是普通反循環(huán)鉆機施工效率之七倍，特別是在砂卵石層更具優(yōu)越性，不需要循環(huán)泥漿，能大幅度降低工程成本，加快工程進度，同時使施工操作面整潔，具有很好的環(huán)保特點。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)