建筑設(shè)計(jì)施工中工程造價(jià)的管理與控制

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　　1、 前言PgMp

　　工程造價(jià)在某種程度上主要是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下工程建造的某種價(jià)格,工程造價(jià)控制不僅僅是工程建設(shè)投資中的重要組成部分,在某種程度上優(yōu)勢(shì)工程監(jiān)理的控制目標(biāo)之一,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的全過(guò)程控制,把工程造價(jià)的費(fèi)用控制在批準(zhǔn)限額內(nèi),對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概預(yù)算、工程項(xiàng)目的投資估算和以及工程項(xiàng)目的竣工決算等管理目標(biāo)進(jìn)行一定的估算,并實(shí)現(xiàn)其主要的目標(biāo),進(jìn)而達(dá)到對(duì)財(cái)力、人力、物力的合理使用,最終獲得最大效益。本文結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn),具體對(duì)設(shè)計(jì)、施工中的工程造價(jià)控制進(jìn)行分析,以便實(shí)現(xiàn)更加合理地進(jìn)行工作造價(jià)的管理和控制。轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　2、 建筑設(shè)計(jì)中工程造價(jià)的管理與控制www

　　2. 1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系club

　　眾所周知決策起核心作用,“決策的失誤是最大失誤?！碑?dāng)投資決策后,而建筑設(shè)計(jì)是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。設(shè)計(jì)費(fèi)占建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的比例雖然少,但其設(shè)計(jì)對(duì)投資影響卻是很高的。圖中所顯示的規(guī)律基本上符合我國(guó)的情況,影響工程造價(jià)最大的是設(shè)計(jì)過(guò)程,是僅占工程項(xiàng)目總建設(shè)周期 1/4 的技術(shù)設(shè)計(jì)。結(jié)束之前的工作過(guò)程在單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)中,建筑和結(jié)構(gòu)方案的選擇對(duì)投資都有較大影響。如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中基礎(chǔ)類型的選用,結(jié)構(gòu)形式的選擇等都存在著技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析問(wèn)題。結(jié)構(gòu)造價(jià)在建筑產(chǎn)品中的比重很大,精心設(shè)計(jì)能帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)充分運(yùn)用結(jié)構(gòu)各種手段在真實(shí)的受力機(jī)理基礎(chǔ)上,既保證結(jié)構(gòu)達(dá)到安全又節(jié)省工程造價(jià)。training

項(xiàng)目經(jīng)理博客

　　2. 2 保證結(jié)構(gòu)類型的合理性PgMp

　　一般而言,建筑結(jié)構(gòu)在實(shí)際的選型過(guò)程中主要是在建筑的初步設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)行的一種選型,但是就其實(shí)質(zhì)性而言,不同的建筑往往有著不同的建筑結(jié)構(gòu)形式,其設(shè)計(jì)的不同往往有著不同的工程造價(jià)。因此在建筑工程類型的選型過(guò)程中,要求建筑結(jié)構(gòu)工程師不僅僅有著一定的專業(yè)性,同時(shí)在對(duì)建筑進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的過(guò)程中更要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的形式進(jìn)行合理性的確定,并對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性、可靠性以及經(jīng)濟(jì)性加以保證。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　就住宅樓而言,其結(jié)構(gòu)類型的選擇往往有著一定的嚴(yán)格性,住宅樓的剪力墻主要是對(duì)較多結(jié)構(gòu)形式的采用,其框架結(jié)構(gòu)有著較大的開(kāi)間、較好的靈活性、較好的抗震性能以及較低的造價(jià),但是住宅樓的柱截面往往需要遠(yuǎn)遠(yuǎn)的大于隔墻的厚度,但是這一結(jié)構(gòu)影響了整體建筑的美觀。剪力墻結(jié)構(gòu)中的框架 - 剪力墻結(jié)構(gòu)主要有著較為靈活的平面、較強(qiáng)的適用性。項(xiàng)目管理培訓(xùn)

　　就要短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系而言,其建筑功能、節(jié)能指標(biāo)以及結(jié)構(gòu)形式相對(duì)來(lái)說(shuō)有著較好的效果,常用于高層住在的結(jié)構(gòu)構(gòu)造中。項(xiàng)目管理培訓(xùn)

　　2. 3 對(duì)基礎(chǔ)方面的控制泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　在對(duì)基礎(chǔ)方面進(jìn)行控制的過(guò)程中,同一種地質(zhì)所采取的基礎(chǔ)形式不同,往往也會(huì)有著不相同的造價(jià),因此選擇經(jīng)濟(jì)、合理基礎(chǔ)形式非常重要。在確定好基礎(chǔ)形式,樁的承載力同樣重要,在實(shí)際的試樁過(guò)程中,工程設(shè)計(jì)主要是對(duì)樁基承載力以及摸索施工技術(shù)參數(shù)的設(shè)計(jì),主要是在規(guī)模相對(duì)較大的小區(qū)中進(jìn)行開(kāi)發(fā)試樁,進(jìn)而獲取較大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。一般而言,其設(shè)計(jì)的周期相對(duì)較短,將測(cè)樁的成本大大節(jié)約。就其工程應(yīng)用而言,更加強(qiáng)調(diào)的是試樁的低成本以及樁基的優(yōu)化設(shè)計(jì)和節(jié)約。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　2. 4 對(duì)配筋率進(jìn)行合理的控制項(xiàng)目管理培訓(xùn)

　　在對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中,更要對(duì)工程的鋼筋用量進(jìn)行合理性的控制,進(jìn)而將工程的造價(jià)著重降低。一般而言,在對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理性的設(shè)計(jì)過(guò)程中,結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋主要是對(duì)高強(qiáng)鋼筋的采用,并將用鋼量著重減少,進(jìn)而降低造價(jià)的陳本,對(duì)結(jié)構(gòu)和承載能力極限狀態(tài)的保證,進(jìn)可能的對(duì) HRB400 鋼筋加以采用,并將以前不合理的習(xí)慣加以改變。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　2. 5 選用合理的構(gòu)件截面尺寸泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)