2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》資料精選（5）

　　（三）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成及計(jì)算

　　鑒于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)具有較強(qiáng)的專業(yè)性以及我國(guó)的監(jiān)理工程師主要從事施工階段監(jiān)理等情況，建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及其計(jì)算自然成為考核的重點(diǎn)。因此，應(yīng)試人員對(duì)于“建標(biāo)[2003]206號(hào)文”及其與原“建標(biāo)[1993]894號(hào)文”的不同之處必須給予高度重視。

　?、?注意各項(xiàng)費(fèi)用的歸屬關(guān)系

　　在現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中，直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)（原規(guī)定中的其他直接費(fèi)大多并入措施費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)基本劃歸免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)），間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)（轉(zhuǎn)移了原規(guī)定中的財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用）。而且，只有對(duì)于建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成情況非常清楚，將來在計(jì)算索賠費(fèi)用時(shí)，才能搞清哪些費(fèi)用“應(yīng)該給”和“給多少”。

　?、?直接工程費(fèi)

　　在公式中，人工費(fèi)僅包括直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人的五項(xiàng)費(fèi)用開支。盡管與原規(guī)定的差別不大，但對(duì)生產(chǎn)工人輔助工資、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等具體構(gòu)成應(yīng)當(dāng)掌握。

　　在公式中，現(xiàn)行材料費(fèi)的構(gòu)成發(fā)生了較大的變化：第一，由材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)等四項(xiàng)內(nèi)容組成的材料基價(jià)替代了原來的材料預(yù)算價(jià)格（剔除了供銷部門手續(xù)費(fèi)）；第二，增加、列入了進(jìn)行一般鑒定、檢查所需的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（注意此費(fèi)用與研究試驗(yàn)費(fèi)的區(qū)別）；第三，材料費(fèi)中不再考慮周轉(zhuǎn)使用材料、工具性材料的攤銷（租賃）費(fèi)（已列入措施費(fèi)中）。

　　在公式中，施工機(jī)械使用費(fèi)與原規(guī)定相比變化不大。但對(duì)于機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的七項(xiàng)構(gòu)成要素應(yīng)當(dāng)深刻理解（例如，前四項(xiàng)因素與機(jī)械工作狀態(tài)關(guān)系不大），以利將來的索賠費(fèi)用計(jì)算。

　?、?措施費(fèi)

　　由11項(xiàng)通用措施組成的措施費(fèi)主要來源于原其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)以及材料費(fèi)，具有很強(qiáng)的可考性。建議應(yīng)試人員結(jié)合對(duì)應(yīng)的計(jì)算公式，深刻理解每一個(gè)項(xiàng)目的具體含義，同時(shí)思考其是否在每一個(gè)工程項(xiàng)目上肯定發(fā)生。例如，夜間施工（增加）費(fèi)，要求擬建工程必須有連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，只適用于混凝土及鋼筋混凝土工程；施工排水、降水費(fèi)，則要求水文地質(zhì)資料顯示，擬建工程的地下施工深度低于（穩(wěn)定）地下水文等。

　　措施費(fèi)也可以按建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)照“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”，單獨(dú)生成綜合單價(jià)或工料單價(jià)。另外，除環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)是以直接工程費(fèi)乘以相應(yīng)的費(fèi)率（參數(shù)法）外，其他均有獨(dú)立的計(jì)算方法（實(shí)物法或分包法）。

　?、?規(guī)費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)

　　盡管存在著許多企業(yè)難以控制的政策性因素，但規(guī)費(fèi)作為從現(xiàn)行費(fèi)用構(gòu)成開始單獨(dú)列出的一個(gè)大項(xiàng)，其具體的組成內(nèi)容仍具較強(qiáng)的可考性。

　　規(guī)費(fèi)包括以下的內(nèi)容：

　?。?）工程排污費(fèi)：

　?。?）工程定額測(cè)定費(fèi)：

　　（3）社會(huì)保障費(fèi)：

　?。?）住房公積金：

　　（5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：

　　2）免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)的內(nèi)容

　　免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)的12項(xiàng)組成內(nèi)容與原規(guī)定相比還是有所變化的：第一，免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)已不局限于免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)人員的基本工資等，也包括項(xiàng)目經(jīng)理部的有關(guān)管理人員；第二，原固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)，改稱固定資產(chǎn)使用費(fèi)；第三，原勞動(dòng)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，改稱勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)歸入規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)）；第四，取消職工養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)，并將其歸入規(guī)費(fèi)；第五，增加了財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　?。?）管理人員工資：

　　（2）辦公費(fèi)：

　?。?）差旅交通費(fèi)：

　?。?）固資產(chǎn)使用費(fèi)：

　?。?）工具用具使用費(fèi)：

　　（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：

　?。?）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：

　?。?）職工教育經(jīng)費(fèi)：

　?。?）職工教育經(jīng)費(fèi)：

　　（10）財(cái)務(wù)費(fèi)：

　?。?1）稅金：

　?。?2）其他：

　　同時(shí)，應(yīng)試人員熟悉需要規(guī)費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)的計(jì)算，可以有直接費(fèi)、人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)的合計(jì)、人工費(fèi)等三種基數(shù)。至于何者為佳，則取決于工程項(xiàng)目、投標(biāo)人習(xí)慣等具體情況。

　　1）免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)用的計(jì)算

　?。?）公式計(jì)算法

　?。?）費(fèi)用分析法

　　5.利潤(rùn)

　　計(jì)算基數(shù)可采用：

　?。?）以直接費(fèi)用和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)；

　?。?）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)；

　　（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；

　　6.稅金

　　在建筑安裝工程費(fèi)用中，完整的稅金包括以營(yíng)業(yè)收入（直接費(fèi)、間接費(fèi)及利潤(rùn)之和）為基礎(chǔ)的營(yíng)業(yè)稅（稅率3%），以及作為其附加的城市維護(hù)建設(shè)稅（稅率7%、5%或1%）、教育費(fèi)附加（稅率3%），共三個(gè)部分組成。建議應(yīng)試人員，不僅熟記各種稅率的數(shù)值、技術(shù)基數(shù)，并需根據(jù)公式（2-42）～（2-44）推導(dǎo)出各種情況下的計(jì)稅系數(shù)（3.41%、3.35%、3.22%）。

　　7.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序

　?。?）工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　（2）綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　最好能將建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序與第三章中建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的有關(guān)內(nèi)容結(jié)合起來，以便深刻理解。

　　同時(shí)，建議應(yīng)試人員注意：第一，工料單價(jià)法中僅考慮了直接工程費(fèi)（需另外取費(fèi)），國(guó)外更為常用的綜合單價(jià)法屬于全費(fèi)用單價(jià)（無需另外取費(fèi)）；第二，熟悉各種計(jì)價(jià)程序，并在給出相應(yīng)的費(fèi)率（利潤(rùn)率、稅率）的情況下，迅速、準(zhǔn)確地計(jì)算出相應(yīng)的費(fèi)用（利潤(rùn)、稅金）；第三，由于規(guī)費(fèi)的不可控制性等原因，實(shí)際計(jì)價(jià)時(shí)，綜合單價(jià)法中通常并不包含規(guī)費(fèi)，甚至牽連到稅金。

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