監(jiān)理工程師考試《投資控制》資料精選（7）

　　命題點(diǎn)2 世界銀行和國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　1.項(xiàng)目直接建設(shè)成本

　　項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括土地征購(gòu)費(fèi)；場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用；場(chǎng)地費(fèi)用；工藝設(shè)備費(fèi)；設(shè)備安裝費(fèi)；

　　管理系統(tǒng)費(fèi)用；電氣設(shè)備費(fèi)；電氣安裝費(fèi)，儀器儀表費(fèi)；機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；工藝建筑費(fèi)；服務(wù)性建筑費(fèi)用；工廠普通公共設(shè)施費(fèi)；其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。

　　2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本

　　項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括項(xiàng)目管理費(fèi)；開工試車費(fèi)；業(yè)主的行政性費(fèi)用；生產(chǎn)前費(fèi)用；運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；地方稅。

　　3.應(yīng)急費(fèi)

　　應(yīng)急費(fèi)包括：未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金。

　　4.建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。

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