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2015年監(jiān)理工程師合同管理第六章重點(diǎn)(7)
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21.工程師指標(biāo)的暫停施工
暫停施工的原因
外部條件的變化
發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因
協(xié)調(diào)管理的原因
承包人的原因
暫停施工的管理程序
工程師應(yīng)以書面形式通知承包人暫停施工,并在發(fā)出暫停施工通知后的48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見
承包人實(shí)施工程師處理意見后,可提出書面復(fù)工要求
工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),如未答復(fù),承包人可自行復(fù)工
停工責(zé)任在發(fā)包人,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人的損失,相應(yīng)順延工期
停工責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延
如因工程師未及時(shí)作出答復(fù),導(dǎo)致承包人無法復(fù)工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任
22. 由于發(fā)包人不能按時(shí)支付的暫停施工
延誤支付預(yù)付款
發(fā)包人不按時(shí)支付預(yù)付款,承包人在約定時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付通知
仍不預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工
發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起,向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息
拖欠工程進(jìn)度款
承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任
23.工期延誤
可以順延工期的條件(7項(xiàng))
一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)(特殊)
【記憶要點(diǎn)】
可以順延工期的一定不是承包人的錯(cuò)誤,可以是發(fā)包人的原因,也可能是第三方或者客觀原因
記一個(gè)特殊的,第五條
工期順延的確認(rèn)程序(兩個(gè)14天)
承包人在情況發(fā)生后14天內(nèi),向工程師提出書面報(bào)告
工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)
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