2015年監(jiān)理工程師案例分析沖刺復(fù)習(xí)（14）

　　六、工程變更價(jià)款的確定

　　1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程變更的管理（P151）

　　2.工程變更價(jià)款的確定方法（P151）

　　“08規(guī)范”約定的因非承包商原因?qū)е碌墓こ套兏?，?duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：

　　1） 合同中已有適用的綜合價(jià)格，按合同已有的綜合單價(jià)確定；

　　2）合同中只有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；

　　3） 合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

　　七、索賠費(fèi)用的計(jì)算

　　1.索賠費(fèi)用的構(gòu)成（P160）

　?。?）分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用

　　1）人工費(fèi)。

　?、偻瓿珊贤獾念~外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用；

　?、谟捎诜浅邪特?zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用；

　?、鄢^法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)；

　?、芊ǘㄈ斯べM(fèi)增長以及非承包商責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。

　　2）材料費(fèi)。

　?、儆捎谒髻r事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)；

　?、谟捎诳陀^原因材料價(jià)格大幅度上漲；

　?、塾捎诜浅邪特?zé)任工程延誤導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用。

　　材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。

　　3）施工機(jī)械使用費(fèi)。

　?、儆捎谕瓿深~外工作而增加的機(jī)械使用費(fèi)；

　　②非承包商責(zé)任導(dǎo)致工效降低而增加的機(jī)械使用費(fèi)；

　　③由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)。

　　窩工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備，一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算；如系承包商自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算，而不能按臺(tái)班費(fèi)計(jì)算，因臺(tái)班費(fèi)中包括了設(shè)備使用費(fèi)。

　　4）免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)。免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)是指承包商完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長期間發(fā)生的管理費(fèi)，但如果對(duì)部分人工窩工損失索賠時(shí)，因其他工程仍在進(jìn)行，可能不予計(jì)算。

　　5）利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對(duì)于工程暫停的索賠由于利潤通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施的工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)的，而延誤工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，而導(dǎo)致利潤減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。

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