監(jiān)理工程師《合同管理》教材難點（17）

8．通用條件的條款規(guī)定，為了幫助承包商解決訂購大宗主要材料和設(shè)備所占用資金的周轉(zhuǎn)，訂購物資經(jīng)工程師確認(rèn)合格后，按發(fā)票價值80%作為材料預(yù)付的款額，包括在當(dāng)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款內(nèi)．雙方也可在專用條款中修正這個百分比，目前施工合同的約定通常在60%～90%范圍內(nèi)。

9．接到工程開工通知的28天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交每一個總價承包項目的價格分解建議表．

10．FIDIC施工合同條件通用條款規(guī)定，承包商的第一份資金需求估價單應(yīng)在開工日期后42天之內(nèi)提交。

11．業(yè)主接到承包商的資金需求請求后，應(yīng)在28天內(nèi)提供合理的證據(jù)，表明他已作出了資金安排。

12．業(yè)主接到承包商的資金需求請求后，未能按照資金安排。計劃和支付的規(guī)定執(zhí)行，承包商可提前21天以上通知業(yè)主，將要暫停工作或降低工作速度。

13．保留金是按合同約定從承包商應(yīng)得的工程進(jìn)度款中相應(yīng)扣減的一筆金額保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴(yán)格履行合同義務(wù)的措施之一。

14．當(dāng)承包商有一般違約行為使業(yè)主受到損失時，可從保留金內(nèi)直接扣除損害賠償費。

15．承包商未能在工程師規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)缺陷工程部位，業(yè)主雇用其他人完成后，這筆費用可從保留金內(nèi)扣除。

16．業(yè)主扣留承包商保留金時，每次月進(jìn)度款支付扣留的百分比一般為5%～l0%，累計扣留的最高限額為合同價的2.5%～5%．

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