監(jiān)理工程師投資控制復習要點：內(nèi)部收益率

　　【提問】某建設(shè)項目的計算期為10年，基準收益率為10%，經(jīng)計算靜態(tài)投資回收期為7年，動態(tài)投資回收期為12年，則該項目的內(nèi)部收益率為（）。

　　A．FIRR=0
　　B．0<FIRR<10%
　　C．FIRR=10%
　　D．FIRR>10%

　　【回答】您的問題答復如下：

　　本題無法準確計算出內(nèi)部收益率的數(shù)值，只能通過分析得出內(nèi)部收益率與基準收益率之間的關(guān)系。

　　一般情況下，動態(tài)回收期應(yīng)該小于計算期，這樣項目才可行，也就是資金可以在計算期末回收回來，本題的動態(tài)投資回收期大于計算期，所以此題對應(yīng)的項目是不可行的。

　　如果項目可行，按照基準收益率計算出來的凈現(xiàn)值≥0，按照內(nèi)部收益率計算出來的凈現(xiàn)值=0.收益率與凈現(xiàn)值成反比，所以在項目可行的條件下，基準收益率＜內(nèi)部收益率。如果項目可行，動態(tài)回收期應(yīng)該小于10年，內(nèi)部收益率也大于基準收益率，本題恰好相反，動態(tài)回收期大于10年，那么內(nèi)部收益率應(yīng)該小于基準收益率，收益率都應(yīng)該大于零，即0＜內(nèi)部收益率＜10%.即B答案正確。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

責任編輯：風信子

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發(fā)布：2007-07-03 11:52 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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