監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理：建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的特點(diǎn)

建設(shè)工程物資采購(gòu)合同與項(xiàng)目的建設(shè)密切相關(guān)，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為：

1．建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的當(dāng)事人

建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的買(mǎi)受人即采購(gòu)人，可以是發(fā)包人，也可以是承包人，依據(jù)施工合同的承包方式來(lái)確定。永久工程的大型設(shè)備一般情況下由發(fā)包人采購(gòu)。施工中使用的建筑材料采購(gòu)責(zé)任，按照施工合同專(zhuān)用條款的約定執(zhí)行：通常分為發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)；承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)，即包工包料承包。

采購(gòu)合同的出賣(mài)人即供貨人，可以是生產(chǎn)廠家，也可以是供應(yīng)商。

2．物資采購(gòu)合同的標(biāo)的

建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的標(biāo)的品種繁多，供貨條件差異較大。

3．物資采購(gòu)合同的內(nèi)容

建設(shè)物資采購(gòu)合同視標(biāo)的的特點(diǎn)，合同涉及的條款繁簡(jiǎn)程度差異較大。建筑材料采購(gòu)合同的條款一般限于物資交貨階段，主要涉及交接程序、檢驗(yàn)方式和質(zhì)量要求、合同價(jià)款的支付等。大型設(shè)備的采購(gòu)，除了交貨階段的工作外，往往還需包括設(shè)備生產(chǎn)階段、設(shè)備安裝調(diào)試階段、設(shè)備試運(yùn)行階段、設(shè)備性能達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)和保修等方面的條款約定。

4．貨物供應(yīng)的時(shí)間

建設(shè)物資采購(gòu)供應(yīng)合同與施工進(jìn)度密切相關(guān)，出賣(mài)人必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間交付訂購(gòu)的貨物。

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