建筑工程綜合費率怎么計算

建筑工程綜合費率怎么計算

    《計價規(guī)范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目清單項目所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和免費項目管理系統(tǒng)費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。注意，不包含規(guī)費和稅金等不可競爭費，故不是完全意義上的綜合單價。
其計算步驟如下：
（1）確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應(yīng)定額上好幾個子目。
（2）計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應(yīng)的定額上好幾個子目的工程量。
（3）測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當?shù)氐南亩~。
（4）確定人材機單價：根據(jù)工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，并考慮調(diào)價系數(shù)。
（5）計算清單項目的工程直接工程費
直接工程費：Σ計價工程量×（Σ人工消耗量×人工單價+Σ材料消耗量×材料單價+Σ臺班消耗量×臺班單價）
（6）計算清單項目的管理費和利潤
管理費=直接工程費×管理費費率
利潤=（直接工程費+管理費）×利潤率
（7）計算清單項目的綜合單價
綜合單價=（直接工程費+管理費+利潤）/清單工程量
（8）核定綜合費率
綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價
可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量 （非全費用）
要是再加上規(guī)費和稅金，那綜合費率=（管理費+規(guī)費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）
以上提到的管理費、規(guī)費、利潤、稅金都是以清單工程量對應(yīng)的直接工程費為基數(shù)計算的。

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