建筑工程施工技術(shù)：工程竣工結(jié)算

　　工程竣工結(jié)算

　　一、竣工結(jié)算原則

　　（1）任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進行。

　?。?）工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定，嚴禁高估冒算，嚴禁套用國家和集體資金，嚴禁在結(jié)算時挪用資金和謀取私利。

　?。?）堅持實事求是，針對具體情況處理遇到的復(fù)雜問題。

　?。?）強調(diào)合同的嚴肅性，依據(jù)合同約定進行結(jié)算。

　?。?）辦理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。

　　二、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定

　　工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。之后，發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進行核實、確認后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算價款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、竣工調(diào)值公式法

　　應(yīng)用調(diào)值公式時注意三點：

　?。?）計算物價指數(shù)的品種只選擇對總造價影響較大的少數(shù)幾種。

　　（2）在簽訂合同時要明確調(diào)價品種和波動到何種程度可調(diào)整（一般為10%）。

　?。?）考核地點一般在工程所在地或指定某地的市場。

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