2012年一級建造師考試知識點：工程經濟復習提綱（26）

　　商業(yè)信用是指在商品交易中以延期付款或預收貨款的方式進行購銷活動所形成的借貸關系，它是企業(yè)之間的一種直接信用關系。商業(yè)信用的形式主要包括以下內容：、應付賬款、預收賬款、應付票據、票據貼現(xiàn)

　　商業(yè)信用條件是指銷貨人對付款時間和現(xiàn)金折扣所做的具體規(guī)定。信用條件主要有以下幾種形式：預收賬款、延期付款，但不涉及現(xiàn)金折扣、延期付款，但早付款可享受現(xiàn)金折扣

　　長期借款：是指企業(yè)根據借款合同向銀行或非銀行金融機構借入的使用期限在1年以上的借款，主要用于購建固定資產和滿足長期流動資金占用的需要。分類：按長期借款的用途，分為固定資產投資借款、更新改造借款、科技開發(fā)和新產品試制借款等、按長期借款的貸款機構性質，分為政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款等。、按長期借款有無擔保，分為信用貸款和抵押貸款。

　　企業(yè)取得長期借款的條件：、自負盈虧、有法人資格、經營方向和業(yè)務范圍符合國家產業(yè)政策，借款用途屬于銀行貸款辦法規(guī)定的范圍、借款企業(yè)具有一定的物資和財產保證，擔保單位具有相應的經濟實力、具有償還貸款的能力、財務管理和經濟核算制度健全，資金使用效益以及企業(yè)經濟效益良好、在銀行設有賬戶，辦理結算。

　　一般性保護條款包括以下內容：①對借款企業(yè)流動資金保持量的規(guī)定；②對支付現(xiàn)金股利和回購股票的限制；③對資本支出規(guī)模的限制；④限制其他長期債務等。

　　例行性保護條款的內容：①借款企業(yè)定期向銀行提交財務會計報告；②不準在正常情況下出售較多資產；③如期繳納稅金和清償其他到期債務；④限制租賃固定資產的規(guī)模等。

　　特殊性保護條款的內容：①貸款?？顚Ｓ?；②不準企業(yè)投資于短期內不能收回資金的項目；③要求企業(yè)主要領導人在合同有效期間擔任領導職務；④規(guī)定借款的補償性余額等。

　　長期借款的利率分類可以采用固定利率、變動利率和浮動利率三種。

　　長期借款的償還方式：到期一次還本付息。定期付息、到期一次償還本金。每期償還小額本金及利息，到期償還大額本金。定期等額償還本利和。

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