2012年一級建造師考試知識點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)提綱（26）

　　商業(yè)信用是指在商品交易中以延期付款或預(yù)收貨款的方式進(jìn)行購銷活動所形成的借貸關(guān)系，它是企業(yè)之間的一種直接信用關(guān)系。商業(yè)信用的形式主要包括以下內(nèi)容：、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付票據(jù)、票據(jù)貼現(xiàn)

　　商業(yè)信用條件是指銷貨人對付款時間和現(xiàn)金折扣所做的具體規(guī)定。信用條件主要有以下幾種形式：預(yù)收賬款、延期付款，但不涉及現(xiàn)金折扣、延期付款，但早付款可享受現(xiàn)金折扣

　　長期借款：是指企業(yè)根據(jù)借款合同向銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的使用期限在1年以上的借款，主要用于購建固定資產(chǎn)和滿足長期流動資金占用的需要。分類：按長期借款的用途，分為固定資產(chǎn)投資借款、更新改造借款、科技開發(fā)和新產(chǎn)品試制借款等、按長期借款的貸款機(jī)構(gòu)性質(zhì)，分為政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款等。、按長期借款有無擔(dān)保，分為信用貸款和抵押貸款。

　　企業(yè)取得長期借款的條件：、自負(fù)盈虧、有法人資格、經(jīng)營方向和業(yè)務(wù)范圍符合國家產(chǎn)業(yè)政策，借款用途屬于銀行貸款辦法規(guī)定的范圍、借款企業(yè)具有一定的物資和財(cái)產(chǎn)保證，擔(dān)保單位具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、具有償還貸款的能力、財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算制度健全，資金使用效益以及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益良好、在銀行設(shè)有賬戶，辦理結(jié)算。

　　一般性保護(hù)條款包括以下內(nèi)容：①對借款企業(yè)流動資金保持量的規(guī)定；②對支付現(xiàn)金股利和回購股票的限制；③對資本支出規(guī)模的限制；④限制其他長期債務(wù)等。

　　例行性保護(hù)條款的內(nèi)容：①借款企業(yè)定期向銀行提交財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告；②不準(zhǔn)在正常情況下出售較多資產(chǎn)；③如期繳納稅金和清償其他到期債務(wù)；④限制租賃固定資產(chǎn)的規(guī)模等。

　　特殊性保護(hù)條款的內(nèi)容：①貸款?？顚Ｓ?；②不準(zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項(xiàng)目；③要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)；④規(guī)定借款的補(bǔ)償性余額等。

　　長期借款的利率分類可以采用固定利率、變動利率和浮動利率三種。

　　長期借款的償還方式：到期一次還本付息。定期付息、到期一次償還本金。每期償還小額本金及利息，到期償還大額本金。定期等額償還本利和。

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