某小區(qū)高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)（三）

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　　2、施工質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)立

　　工程質(zhì)量是通過(guò)一道一道工序逐漸積累而形成的，為確保創(chuàng)優(yōu)各項(xiàng)目標(biāo)，就必須對(duì)每道工序的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)而保證分部工程質(zhì)量目標(biāo)和保證總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。為此，針對(duì)工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位或環(huán)節(jié)，設(shè)置施工質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量控制。質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置見(jiàn)附表。

　　3、質(zhì)量保證措施

　　（1）成立專家顧問(wèn)小組，對(duì)工程可能出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位提前作出預(yù)測(cè)，制定預(yù)控措施，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

　?。?）現(xiàn)場(chǎng)選拔業(yè)務(wù)高，責(zé)任心強(qiáng)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成項(xiàng)目班子。

　?。?）選用長(zhǎng)期與我單位合作，成建制的施工隊(duì)伍，并有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)能根據(jù)工程形象進(jìn)度在市內(nèi)隨時(shí)能調(diào)動(dòng)所需勞動(dòng)力。

　?。?）分級(jí)管理，層層把關(guān)，實(shí)行全員質(zhì)量管理，加強(qiáng)施工過(guò)程中每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。管理層與勞務(wù)層要對(duì)口交底，對(duì)口管理，對(duì)口控制。

　　（5）認(rèn)真貫徹IS09002質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化施工。

　?。?）嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)檢查驗(yàn)收制度，其具體運(yùn)作過(guò)程：每分項(xiàng)工程（或工序）完成后，由班組長(zhǎng)自檢，自檢合格后，由班、組長(zhǎng)上報(bào)技術(shù)部、質(zhì)檢員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后填寫(xiě)檢查記錄和驗(yàn)評(píng)表，并取質(zhì)量監(jiān)控小組主管工程師檢查，合格后由質(zhì)檢員填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單，以及有關(guān)施工技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理公司進(jìn)行最后核驗(yàn)，核驗(yàn)合格后由監(jiān)理工程師下達(dá)相應(yīng)施工指令。接到監(jiān)理工程書(shū)面指令后，各班組進(jìn)行下道工序的施工。

　　施工階段性質(zhì)量控制措施圖

　?。▓D見(jiàn)附件）

　?。?）未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格的分項(xiàng)工程（或工序），嚴(yán)禁下道工序施工，違者將對(duì)當(dāng)事人按工地有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)懲罰規(guī)定給以必要的處分，并對(duì)該分項(xiàng)工程由工程技術(shù)組提出處理方案或意見(jiàn)，報(bào)主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)同意后進(jìn)行處理、返工，決不允許工程遺留質(zhì)量隱患。

　?。?）凡經(jīng)報(bào)驗(yàn)監(jiān)理不合格的分項(xiàng)工程，作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)親自指導(dǎo)有關(guān)班組進(jìn)行返修，直到合格后，重新報(bào)驗(yàn)，辦理相關(guān)簽證手續(xù)。

　　（9）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部施工管理人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等認(rèn)真熟悉全部設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)要求、變更洽商，并協(xié)助建設(shè)單位做好技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作。

　　（10）項(xiàng)目部管理人員尤其是主管技術(shù)的人員，根據(jù)自己分管的業(yè)務(wù)范圍，熟練掌握相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，規(guī)程及工藝標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。

　?。?1）項(xiàng)目部工程技術(shù)員、質(zhì)檢員應(yīng)對(duì)施工管理人員及各施工隊(duì)長(zhǎng)、各班組長(zhǎng)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)交底，務(wù)必使各級(jí)管理人員了解并掌握施工方案、技術(shù)要求，各項(xiàng)技術(shù)措施、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度安排等事項(xiàng)。

　　（12）對(duì)關(guān)鍵部位及影響質(zhì)量的重要因素，組織專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，施工時(shí)要按特殊工序進(jìn)行特殊監(jiān)控。本工程優(yōu)良的關(guān)鍵是實(shí)現(xiàn)清水砼的目標(biāo)，要在模板工程上狠下功夫，尤其是現(xiàn)澆梁板，現(xiàn)場(chǎng)要組織模板試拼，能達(dá)到驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)精度，方可正式組模。

　?。?3）鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行“二申請(qǐng)五把關(guān)”制度，即砼澆灌和拆模有申請(qǐng)；把好原材料質(zhì)量、配合比設(shè)計(jì)、原材料計(jì)量、砼攪拌及塌落度五關(guān)。

　　（14）施工中強(qiáng)調(diào)以樣板引路，本工程要先做樣板間，樣板分項(xiàng)結(jié)束后，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方共同驗(yàn)收合格再大面積展開(kāi)施工。

　　（15）檢驗(yàn)和試驗(yàn)：

　?、俦竟こ淘谑┕み^(guò)程中應(yīng)執(zhí)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88，其中第八章作廢不用）。

　?、诨A(chǔ)、主體、屋面、裝飾、樓地面、門(mén)窗、水衛(wèi)、電照分部中的各個(gè)分項(xiàng)工程在施工完后應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。

　　③鋼筋、鋼筋焊接、水泥、紅磚、屋面防水材料在使用前應(yīng)送至法定檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)復(fù)試。

　?、芙o排水管安裝后應(yīng)按要求對(duì)其進(jìn)行試驗(yàn)。

　?、輽z驗(yàn)計(jì)劃時(shí)間為每個(gè)分項(xiàng)工程施工完時(shí)，檢驗(yàn)方法采取全面檢查方法，檢測(cè)頻次為每施工一個(gè)部位檢查一次。

　?、拊囼?yàn)計(jì)劃時(shí)間應(yīng)在原材料使用前，試驗(yàn)頻次為每進(jìn)一批材料試驗(yàn)一次。

　?、邍?yán)格按現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定的“質(zhì)量檢驗(yàn)制度”辦事，不得以任何理由或借口對(duì)某分項(xiàng)工程免檢。

　?、鄧?yán)格控制工程施工中各種原材料、外購(gòu)產(chǎn)品等器材的質(zhì)量，各種器材進(jìn)場(chǎng)后按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試和復(fù)檢工作。凡經(jīng)復(fù)試和復(fù)檢不合格的材料或產(chǎn)品嚴(yán)禁用于工程的施工和安裝，并應(yīng)及時(shí)清退出現(xiàn)場(chǎng)，以免錯(cuò)用。

　　⑨認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)的施工試驗(yàn)工作，重點(diǎn)在抓住砼試塊的制作、試壓、鋼筋焊接接頭的取樣及見(jiàn)證取樣，屋面防水層的鋪貼和滲漏試驗(yàn)。

　　（16）質(zhì)量記錄：本工程在施工均應(yīng)做好基礎(chǔ)、鋼筋綁扎、墻體拉結(jié)筋設(shè)置等隱蔽，砼澆筑、屋面防水工程的記錄。

　?。?7）認(rèn)真做好施工技術(shù)資料的收集、整理工作，資料編制要及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全、與工程進(jìn)展同步進(jìn)行不得后補(bǔ)。

　?。?8）現(xiàn)場(chǎng)的各測(cè)量?jī)x器和計(jì)量設(shè)備按規(guī)定周期進(jìn)行校驗(yàn)。實(shí)際操作時(shí)計(jì)量要準(zhǔn)確，計(jì)量員要經(jīng)常檢查設(shè)備的使用情況并及時(shí)做好記錄，計(jì)量員應(yīng)持證上崗。

　　（19）要認(rèn)真推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝，把施工技術(shù)提高到一個(gè)新水平，在鋼筋工程中用搭接焊技術(shù)，在砼工程中提高施工的管理水平，在防水工程中淘汰舊產(chǎn)品，應(yīng)用新材料，對(duì)于建設(shè)部重點(diǎn)推廣的新技術(shù)，能適于本工程的都要推廣。

　　（20）要在避免剔鑿主體結(jié)構(gòu)方面下大力氣，組織水、電專業(yè)人員切實(shí)對(duì)圖，發(fā)現(xiàn)圖上有矛盾或有洞口和埋件遺漏的地方要與設(shè)計(jì)提前辦理協(xié)商，隔墻與主體結(jié)構(gòu)設(shè)拉結(jié)筋的，要專人負(fù)責(zé)預(yù)埋。

　?。?1）落實(shí)成品保護(hù)措施，安排專人檢查監(jiān)督執(zhí)行，保證成品的完整性。

　?。?2）建立健全現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量的“獎(jiǎng)懲制度”獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

　　4、保優(yōu)工程保證體系

　　本工程保優(yōu)工程保證體系見(jiàn)附圖。

　　5、成品、半成品保護(hù)措施

　?。?）工地成立由項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、值班人員組成的成品、半成品防護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定并定期或不定期檢查落實(shí)成品、半成品保護(hù)措施。

　?。?）項(xiàng)目經(jīng)理親自過(guò)問(wèn)指導(dǎo)防護(hù)工作，根據(jù)施工進(jìn)度落實(shí)各階段的成品半成品防護(hù)措施。

　?。?）成品、半成品保護(hù)要點(diǎn)：

　　A、回填土工程保護(hù)

　　a、施工時(shí)應(yīng)注意妥善保護(hù)定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線樁、標(biāo)高程樁，防止撞碰移位。

　　b、夜間施工時(shí)應(yīng)合安排施工順序，有足夠的照明設(shè)施，防止鋪設(shè)超厚。

　　c、已完成的填土應(yīng)將表面壓實(shí)，路基宜做成一定的坡度便于排水。

　　B、鋼筋成品保護(hù)

　　a、鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)格、品種放置整齊并墊木方，做好標(biāo)識(shí)。

　　b、已加工成型的鋼筋，按工程部位，分各型號(hào)堆放整齊，做好標(biāo)識(shí)。

　　c、鋼筋綁扎完，禁止其它工程踩踏。澆筑砼時(shí)，設(shè)專人看筋，防止鋼筋移位。

　　C、模板支、拆保護(hù)

　　a、模板進(jìn)場(chǎng)保持整潔，放置合理，吊運(yùn)時(shí)防止碰撞。

　　b、拆除時(shí)按程序進(jìn)行，禁止使用大錘敲擊，防止砼面等處出現(xiàn)裂紋、掉角現(xiàn)象。

　　c、冬期施工時(shí)，做好保溫措施，防止出現(xiàn)質(zhì)量通病。

　　D、抹灰成品保護(hù)

　　a、抹灰前事先把門(mén)窗與墻邊接合處的縫隙用水泥砂漿填塞密實(shí)。

　　b、及時(shí)清擦留在門(mén)窗框上的砂漿，鋁合金門(mén)窗框抹灰前應(yīng)粘貼保護(hù)模。

　　c、推車(chē)或搬運(yùn)東西時(shí)注意不要碰壞門(mén)口、門(mén)角和墻面。嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)，防止損壞其棱角。

　　d、拆除腳手架時(shí)要輕拆輕放，拆除后的各種材料要碼放整齊，不要撞壞門(mén)窗、墻面和墻角。

　　e、要注意保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、電線盒和各種管道。

　　f、抹灰層未硬化前防止水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓。

　　g、注意保護(hù)樓地面，不得直接在樓地面上拌灰。

　　E、地面、樓梯的成品保護(hù)

　　a、水泥砂漿面層施工完成后72小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)在上面行走或進(jìn)行其它作業(yè)，以免損壞地面，適時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作。

　　b、細(xì)石砼面層鋪設(shè)24小時(shí)后，可用鋸沫或其它覆蓋材料。樓梯成品保護(hù)；對(duì)樓梯踏步抹灰后禁止行走，待養(yǎng)護(hù)期過(guò)后要對(duì)棱角做好保護(hù)措施。

　　F、木門(mén)安裝保護(hù)

　　a、一般木門(mén)框安裝后應(yīng)用鐵皮保護(hù)，其保護(hù)高度超過(guò)手推車(chē)軸，防止砸門(mén)框，破壞剪裁口，影響安裝和裝修質(zhì)量。

　　b、修刨門(mén)窗時(shí)應(yīng)用大木楔將門(mén)邊墊起卡牢以免損壞門(mén)邊。門(mén)、進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)妥善保管，入庫(kù)存放，墊起距地20～25cm。

　　c、安裝門(mén)窗時(shí)嚴(yán)禁碰撞抹灰墻角，調(diào)整修理時(shí)不得硬撬。

　　d、五金的安裝應(yīng)符合圖紙要求，嚴(yán)禁丟漏。

　　G、塑鋼門(mén)窗成品保護(hù)

　　a、塑鋼門(mén)窗應(yīng)入庫(kù)存放，并將期墊起、墊平，碼整齊，防止變形。

　　b、門(mén)窗的保護(hù)膜要粘貼好再進(jìn)行安裝，安裝后及時(shí)將門(mén)框兩側(cè)用木板捆綁好，防止碰撞損壞。

　　c、抹灰前應(yīng)將塑鋼窗用塑料膜包扎粘貼保護(hù)起來(lái)，不能破壞塑料薄膜，防止砂漿等對(duì)其面層的侵蝕。

　　d、塑鋼門(mén)窗的保護(hù)膜應(yīng)在交工前撕去，不得用鏟刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。

　　e、架子搭拆、室外抹灰、管線施工嚴(yán)禁蹭、砸、碰撞塑鋼門(mén)窗邊框。

　　H、玻璃安裝保護(hù)

　　a、對(duì)已安裝完門(mén)窗玻璃，須派專人看管，每日應(yīng)按時(shí)開(kāi)關(guān)門(mén)窗，尤其在風(fēng)雨天氣更應(yīng)注意。

　　b、門(mén)窗玻璃安裝后，應(yīng)隨手掛好鋼鉤或插上插銷(xiāo)，防止刮風(fēng)損壞，并把多余的和破碎的玻璃及時(shí)清理干凈送往倉(cāng)庫(kù)。

　　c、玻璃安裝時(shí)，操作人員要加強(qiáng)對(duì)窗臺(tái)及門(mén)窗口抹灰等項(xiàng)目的保護(hù)。

　　I、專業(yè)工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格按圖施工禁止隨意改動(dòng)。

　　a、專業(yè)工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格按圖施工禁止隨意改動(dòng)。

　　b、專業(yè)材料，設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)妥善保護(hù)，堆放整齊、嚴(yán)密、嚴(yán)禁隨意拆除。

　　c、專業(yè)工程的各種設(shè)備、器件，禁止磕禁與踩踏。

　　d、各道工序完畢后方能去掉包裝、在竣工驗(yàn)收前全部徹底清理一遍，使其干凈、整潔。

　　e、注意工程配合，保護(hù)好各類(lèi)成品。

　　J、屋面防水保護(hù)

　　a、施工人員應(yīng)保護(hù)好已做好的找平層保溫層等成品。

　　b、禁止在已做好的防水層上穿帶釘鞋行走，和放置堅(jiān)硬物體和雜物，以免損壞防水層。防水層施工完畢，及時(shí)做好保護(hù)物。

　　施工質(zhì)量管理體系圖

　?。▓D見(jiàn)附件）

　　施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)圖

　　c、防水層施工時(shí)，應(yīng)配備足夠滅火器材以防止起火，避免污染墻

　　壁面、檐口及門(mén)窗等已完工程。

　　d、對(duì)穿過(guò)板面、墻面等處已穩(wěn)固好的管線加以保護(hù)，施工過(guò)程中不得碰損變位。

　　e、竣工清理時(shí)，應(yīng)配備足夠滅火器材以防止起火，避免污梁墻壁面、檐口及門(mén)窗等已完工程。

　　d、對(duì)穿過(guò)板面、墻面等處已穩(wěn)固好的管線加以保護(hù)，施工過(guò)程中不得碰損變位。

　　e、竣工清理時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)清理人員的成品保護(hù)意識(shí)，做好對(duì)已完工程的成品保護(hù)工作。

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