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山東某工業(yè)園職工住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)
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工程概況
本工程為信息產(chǎn)業(yè)部電子22所2#4#5#職工住宅樓工程,由中國××傳播研究所青島分所(信息產(chǎn)業(yè)部電子22所)投資建造,青島雙星建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。該工程位于青島市青大一路19號(hào),分別由2#、4#、5#住宅樓組成,條形基礎(chǔ),磚混結(jié)構(gòu)。2#、5#樓設(shè)半地下網(wǎng)點(diǎn)一層,地上五層,閣樓一層;4#樓設(shè)半地下儲(chǔ)藏室一層,地上六層,閣樓一層。安裝工程主要內(nèi)容為電氣照明、給排水、采暖和電話、電視、對(duì)講。
工程特點(diǎn)
本工程安裝部分主要為電氣、給排水、采暖和電話、電視、對(duì)講系統(tǒng)。其中電氣工程主要為照明,按設(shè)計(jì)要求,本工程住宅部分照明燈具暫時(shí)僅安裝座燈頭,待房屋裝修時(shí)再另行組織安裝其他燈具。給排水工程設(shè)計(jì)了消火栓系統(tǒng)和生活給排水系統(tǒng),其中消火栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管螺紋連接,設(shè)室內(nèi)消火栓箱及室外消防水泵接合器;生活給水采用PP-R管熱熔連接,所有潔具暫不安裝,待裝修時(shí)另行安裝,排水管道采用優(yōu)質(zhì)排水塑料管粘接。采暖系統(tǒng)接自院內(nèi)原有采暖管網(wǎng),鍍鋅鋼管、鑄鐵散熱器,每戶設(shè)采暖計(jì)量箱。弱電系統(tǒng)有電話、有線電視和對(duì)講防盜門,每戶設(shè)電話出線口兩個(gè),有線電視插座兩個(gè),室內(nèi)對(duì)講門鈴一個(gè),每單元設(shè)對(duì)講防盜門一臺(tái),本工程僅負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)預(yù)埋預(yù)留。
工程施工措施
針對(duì)本工程特點(diǎn),我公司將制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)監(jiān)理單位及建設(shè)單位批準(zhǔn),以進(jìn)行進(jìn)度控制。批準(zhǔn)后我公司將嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃開展工作,確保在招標(biāo)文件要求工期范圍內(nèi)保質(zhì)保量地完成施工任務(wù),不耽誤招標(biāo)文件要求的2003年8月30日竣工驗(yàn)收。
我公司一方面嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)平面布置,另一方面,我公司將加大材料供應(yīng)計(jì)劃審核力度,所有施工需材料、特別是較為占場(chǎng)地材料,應(yīng)提前編制材料供應(yīng)計(jì)劃,盡快審核并快速購買,保證材料供應(yīng)及時(shí)。在此基礎(chǔ)上,我公司還將嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審制度,每批材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須提供所需材料檢驗(yàn)資料和質(zhì)量文件,報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方可投入使用,確保材料質(zhì)量,加快周轉(zhuǎn)速度,以盡量避免閑置、儲(chǔ)存、浪費(fèi)材料占用施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí),我公司還將加大建筑垃圾清理力度,每天派專人負(fù)責(zé),保證建筑垃圾不占用施工現(xiàn)場(chǎng)。施工完后,及時(shí)組織周轉(zhuǎn)材料退場(chǎng),對(duì)原材料加工場(chǎng)等不再需要原有面積的場(chǎng)地及時(shí)清理。
本工程給排水和消防系統(tǒng)必須做好大量預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管工作;電氣部分線路縱橫交錯(cuò),分布在樓面及墻體內(nèi)敷設(shè),大量預(yù)埋工作必須配合土建主體施工。
本工程工期較緊,安裝工程必須緊緊配合土建工程進(jìn)度,采取有力的搶工措施,精心組織施工,才能保證工程的總工期。
……
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