商業(yè)大廈施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施

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　　工期保證措施　　1.工期保證體系　　根據(jù)工程特點(diǎn)，為使施工進(jìn)度計(jì)劃和工期安排得以順利實(shí)現(xiàn)，進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍本著高效精干，一專多能的原則，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，建立工期保證體系，精心組織，精心施工，確保安全優(yōu)質(zhì)、高效、快速、有序的完成本工程施工。　　2.確保工期的管理措施　　1)科學(xué)管理、合理組織、精心安排，使工作做到有條不紊，合理有序?！　?)按照日保周、周保月、月保年、年?？傮w計(jì)劃的原則，通過關(guān)鍵分項(xiàng)工程保其它分項(xiàng)工程，分項(xiàng)工程保分部工程，分部工程保單位工程，單位工程?？傮w計(jì)劃的分級(jí)管理，進(jìn)行分級(jí)控制?！　?.確保工期的技術(shù)措施　　變更處理：　　設(shè)計(jì)變更對(duì)工程進(jìn)度影響很大，其中改變工程的部分功能，加大工作量，打亂施工流水節(jié)奏，使施工減速。針對(duì)這些現(xiàn)象，項(xiàng)目經(jīng)理部要通過理解圖紙與業(yè)主意圖，進(jìn)行自審、會(huì)審和與設(shè)計(jì)院交流，采取主動(dòng)姿態(tài)，最大限度地實(shí)現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降低到最低。　　4.保證工期的資源保障措施　　1)為了保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，滿足施工進(jìn)度的總體要求，資源能否保障尤為重要。在本工程施工過程中在資源保障方面采取以下措施：　　2)機(jī)械設(shè)備、人力、材料及資金等各種資源，必須按照施工進(jìn)度計(jì)劃的安排提前做好各自的計(jì)劃，做到既滿足工程需要又不產(chǎn)生浪費(fèi)。　　……　　工程進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)監(jiān)控　　進(jìn)度監(jiān)控方法　　1、產(chǎn)值指標(biāo)監(jiān)控法：根據(jù)本工程總體產(chǎn)值計(jì)劃，編制相對(duì)應(yīng)的逐月產(chǎn)值計(jì)劃，并比較施工中實(shí)際每月完成與計(jì)劃完成的產(chǎn)值差距，分析差距原因，分析差距產(chǎn)生的單位、分部和分項(xiàng)工程，采取相應(yīng)對(duì)策，從宏觀控制到微觀控制，并繪制產(chǎn)值管理控制曲線。　　2、形象進(jìn)度監(jiān)控法：對(duì)分項(xiàng)、分部工程編制每旬、每月、每季、每年的施工形象進(jìn)度計(jì)劃，施工中及時(shí)掌握每旬、每月、每季、每年所達(dá)到的形象進(jìn)度，看實(shí)際完成與計(jì)劃完成工程量的差距，分析差距產(chǎn)生的原因、單位、分部和分項(xiàng)，采取相應(yīng)對(duì)策，同時(shí)建立工程管理曲線。　　3、單項(xiàng)進(jìn)度指標(biāo)監(jiān)控法：及時(shí)統(tǒng)計(jì)施工中各項(xiàng)實(shí)際進(jìn)度指標(biāo)，掌握情況，與施工組織設(shè)計(jì)確定的各項(xiàng)進(jìn)度指標(biāo)進(jìn)行比較。發(fā)現(xiàn)實(shí)際指標(biāo)低于計(jì)劃指標(biāo)時(shí)，采取調(diào)整工序、優(yōu)化資源配置等相應(yīng)措施，確保單項(xiàng)進(jìn)度指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)微觀控制到宏觀控制　　4、關(guān)鍵線路監(jiān)控法：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，明確關(guān)鍵線路，在施工組織上，狠抓關(guān)鍵工序，并根據(jù)工程進(jìn)展變化，適時(shí)調(diào)整網(wǎng)絡(luò)圖，明確不同階段的關(guān)鍵工序，采取相應(yīng)的有效對(duì)策。關(guān)鍵線路分層次，關(guān)鍵工序保關(guān)鍵點(diǎn)，關(guān)鍵點(diǎn)保關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路?？偣て凇　　　」?6頁(yè)。

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