知名地產(chǎn)編制商業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)體實(shí)測(cè)操作指引

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　一、目的　　1.通過定期評(píng)估，識(shí)別并消除項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)?！　?.通過對(duì)質(zhì)量缺陷和管理風(fēng)險(xiǎn)的整改措施的跟蹤和落實(shí)，持續(xù)提升工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和觀感，消除客戶投訴隱患?！　《?、適用范圍　　適用于所有已進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工且尚未完成交付的項(xiàng)目?！　　　?.混凝土結(jié)構(gòu)工程　　1.1 基本原則　　同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層?！　?.2 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）　　1.2.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm（層高≤5m）、【0，10】mm（層高﹥5m）?！　?.3 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）　　1.4 樓板開裂　　……　　2．鋼結(jié)構(gòu)　　2.1 鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量　　2.1.1評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：　?。?）T形接頭、十字接頭、角接接頭等要求熔透的對(duì)接和角對(duì)接組合焊縫，其焊腳尺寸不應(yīng)小于t/4；設(shè)計(jì)有疲勞驗(yàn)算要求的吊車梁或類似構(gòu)件的腹板與上翼緣連接焊縫的焊腳尺寸為t/2，且不應(yīng)小于10mm。焊腳尺寸的允許偏差為0-4 mm?！　?.2 鋼結(jié)構(gòu)防腐質(zhì)量　　2.3鋼結(jié)構(gòu)防火質(zhì)量　　……　　3．砌筑工程　　4．通風(fēng)與空調(diào)工程　　5．給排水及采暖工程　　6．電氣工程　　7. 防滲漏工程　　8. 地面飾面磚工程　　9. 幕墻安裝　　……　　27頁(yè)，編制于2014年。

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