房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)合同涉稅條款規(guī)范及法律風(fēng)險(xiǎn)控制培訓(xùn)講義(140)

內(nèi)容簡介

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)合同涉稅條款規(guī)范及法律風(fēng)險(xiǎn)控制，PDF格式，共140頁，值得參考?！　≈饕獌?nèi)容：　　一、概述　　二、房地產(chǎn)合同涉稅分析要點(diǎn)　　三、房地產(chǎn)行業(yè)的重要涉稅環(huán)節(jié)　　四、房地產(chǎn)公司管理與組織結(jié)構(gòu)的稅務(wù)考量　　五、“合作”經(jīng)營開發(fā)合同涉稅分析　　六、公司（項(xiàng)目）開始階段獲取土地合同涉稅分析　　七、股權(quán)投資合同涉稅分析　　八、借款合同涉稅分析　　九、建設(shè)工程咨詢合同涉稅分析　　十、建筑工程承包合同涉稅分析　　十一、建設(shè)工程施工合同涉稅分析　　十二、采購合同和銷售合同涉稅分析　　十三、商業(yè)地產(chǎn)合同涉稅分析　　十四、租賃合同涉稅分析　　十五、物業(yè)管理合同涉稅分析　　十六、其他　　　　　　房地產(chǎn)行業(yè)具有投資金額大、投資回收期長、資產(chǎn)負(fù)債率高、運(yùn)作程序復(fù)雜等經(jīng)營特點(diǎn)。要對這個(gè)行業(yè)涉及的合同進(jìn)行合理有效的稅務(wù)安排和風(fēng)險(xiǎn)控制，必須了解以下各環(huán)節(jié)詳細(xì)的特點(diǎn)?！　⊥恋丶胺慨a(chǎn)的取得　　籌資形式　　規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與稅收相關(guān)的內(nèi)容　　項(xiàng)目施工建造方式　　銷售方式　　取得收入方式　　成本分類　　商品房完工界定及所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式　　代建工程的開發(fā)　　　　商品房建筑完工，一般以政府的建筑質(zhì)量監(jiān)督站綜合驗(yàn)收為準(zhǔn)，銷售商品房的發(fā)票一般是延至產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)才由房地產(chǎn)企業(yè)開具，由于延時(shí)交房，開發(fā)商要賠款，一般在主體驗(yàn)收后就交付客戶使用。所有權(quán)通常在商品房交付使用后辦理?，F(xiàn)行所得稅規(guī)定以完工驗(yàn)收投入使用作為所得稅匯算時(shí)間，因此如何確定完工及所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，是我們關(guān)注的焦點(diǎn)，也是納稅檢查的重點(diǎn)。

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