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多層住宅設(shè)計設(shè)計要點?

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  【學員問題】多層住宅設(shè)計設(shè)計要點?

  【解答】1)符合城市規(guī)劃的要求

  主要居室應滿足規(guī)定的日照標準;單棟住宅的長度大于160m時應設(shè)4m寬、4m高的消防車通道,大于80m時應在建筑物底層設(shè)人行通道。

  套型恰當。應具有組成不同戶型的靈活性,滿足居住者的實際需要??山M成單一戶型和多戶型的單元,單一戶型的單元其戶型比一般在組合體或居住小區(qū)內(nèi)平衡;多戶型的單元則增加了在單元內(nèi)平衡戶室比的可能性。單元中戶型選擇要使戶室比的平衡靈活方便,并便于單元內(nèi)的組合。

  方便舒適。平面功能合理,能滿足各戶的日照、采光、通風、隔聲、隔熱、防寒等要求,并保證每戶至少有二間居室布置在良好朝向。

  交通便捷。避免公共交通對住戶的干擾,進戶門的位置便于組織戶內(nèi)平面。

  經(jīng)濟合理。合理組織并減少戶內(nèi)交通面積,充分利用空間。結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理,管

  線布置盡量集中,采取各種措施節(jié)約土地。

  造型美觀。立面新穎美觀,造型豐富多樣。

  滿足包括消防、抗震等其他技術(shù)規(guī)范的要求。

  2)單元劃分與組合

  多層住宅常以一種或數(shù)種單元一標準段拼接成長短不一、體型多樣的組合體。單元劃分可大可小,一般以數(shù)戶圍繞1個樓梯間來劃分單元。將單元拼接成單元組合體要注意滿足建筑規(guī)模及規(guī)劃要求,適應基地特點。單元組合方式有:平直組合、錯位組合、轉(zhuǎn)角組合、多向組合等。

  3)交通組織

  以垂直交通的樓梯間為樞紐,必要時以水平的公共走廊來組織各戶。樓梯和走廊組織交通以及進人各戶的方式不同,可以形成各種平面類型的住宅。

  一般有三種交通組織方式:圍繞樓梯間組織各戶人口,以廊來組織各戶人口,以梯廊間層間隔層設(shè)廊,再由小梯通至另一層)組織各戶人口。

  樓梯服務戶數(shù)的多少對適用、舒適、經(jīng)濟都有一定影響,應合理確定。

  4)采光通風

  一般一戶能有相對或相鄰的兩個朝向時有利于爭取日照和組織通風,l戶只有1個朝向則通風較難組織,利用平面形狀的變化或設(shè)天井可增加戶外臨空面,利于采光通風。

  5)輔助設(shè)施

  位置要恰當。廚房、衛(wèi)生間最好能直接采光、通風,可將廚房、衛(wèi)生間布置于朝向和采光較差的部位。

  面積要緊湊。應根據(jù)戶內(nèi)各種生活活動合理確定各類空間的使用面積,并減少無法利用的面積怕過寬的走道等人

  設(shè)備管線要集中。套與套之間的廚房、衛(wèi)生間相鄰布置較為有利,管道共用,比較經(jīng)濟。

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發(fā)布:2007-11-13 18:06    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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