18樓外墻瓷磚脫落 13歲孩子被砸身亡！

18樓外墻瓷磚脫落

高層建筑外墻瓷磚掉落、砸傷路人的事情已經(jīng)不是第一次發(fā)生了，2013年1月5日，岐山縣一婦女就被5樓掉落的瓷磚塊砸中頭部，不幸身亡。城市里高樓林立，瓷磚一旦脫落后果難以設想，我們何時才能不用擔心這傷人“暗器”？

現(xiàn)場

水泥塊散落一地大的面積超過手掌

昨日下午，在長安區(qū)綠園十字東南角，升平大廈樓下拉起了警戒線。在警戒線內(nèi)的地面上，散落著大大小小的水泥塊，有的上面還粘貼著瓷磚碎片。這些水泥塊厚度約3厘米，小的如瓶蓋大小，大的面積超過手掌，其中還混雜著數(shù)根長約一米的水泥條。記者隨手撿起一塊掌心大小的水泥塊，重量約250克。

在散落的水泥塊中，兩片血跡顯得格外刺眼。從此處路過的人們心有余悸，不時抬頭向上張望，有的將隨身挎包頂在頭上快速通過。

“大概中午12時30分左右，升平大廈的外墻瓷磚出現(xiàn)了脫落，伴有水泥塊往下掉。一名學生樣子的男孩路過時不幸被砸中，流了很多血。”附近的商戶稱，“還有一名路人被砸到胳膊，并無大礙。”

元兇

三米長的外墻帶從近60米高空墜落

外墻脫落的位置位于升平大廈18樓的陽臺上方。來到了18樓這戶人家，租住于此的住戶還不知情?？吹剿年柵_窗戶外沿上有一些水泥塊殘渣。在陽臺的上方，一條3米長，半米寬，厚度約3厘米的外墻帶徹底脫落，和旁邊完好的外墻形成了鮮明的對比。正是這條瓷磚帶及其粘貼的水泥，從近60米高空墜落地面。

據(jù)了解，升平大廈于2003年施工建設，2005年竣工。“我在這做了兩年保潔，之前未出現(xiàn)過外墻脫落的情況。”樓下保潔員說。

該大廈一名住戶稱，升平大廈竣工這10年來，從未發(fā)現(xiàn)大廈物業(yè)對外墻進行過維護保養(yǎng)。注意到，該大廈總高18層，底部3層為商戶，上方則為住宅。外墻全部貼著白色瓷磚。

搶救

孩子倒地后藥店人員試圖為他止血

“被砸的孩子流了很多血，止都止不住。”孩子被砸倒地的位置在一家藥店的門前，藥店工作人員趕緊把孩子抬到屋檐下，從藥店拿了紗布給他止血，可根本止不住。

最終孩子被120急救車送往了西安市長安區(qū)醫(yī)院。“孩子頭部傷得特別嚴重，我們醫(yī)院簡單處理了一下就趕緊把孩子轉至交大第一附屬醫(yī)院。”長安區(qū)醫(yī)院的醫(yī)護人員說。

昨日下午，在交大一附院的急診科搶救室內(nèi)，醫(yī)護人員正在對這名男孩實施全力搶救?？勺罱K的結果卻讓人很痛心。“孩子送來的時候，顱腦損傷特別嚴重，我們也無力回天。”一名醫(yī)護人員說。

痛惜

他才13歲是獨子父母瀕臨崩潰

孩子父母的一些同事聞訊趕到醫(yī)院，得知噩耗后無不痛惜。“他才13歲，才上初一”，有知情者說，“孩子的父母已經(jīng)瀕臨崩潰，獨子說沒就沒了，讓這一家人怎么承受得了。”

“18樓，就是掉下一個雞蛋都能把人命要了，更何況是帶著水泥的瓷磚。”人們有些憤怒，“外墻瓷磚脫落的事情發(fā)生很多次了，可每次發(fā)生都沒人重視。這哪里是天災，分明就是人禍！”

昨日，試圖聯(lián)系升平大廈物業(yè)，可在大廈值班的工作人員稱，物業(yè)負責人前往醫(yī)院善后了。然而醫(yī)院只有孩子的家屬和所屬學校的人在。“我們就沒見到大廈的物業(yè)方。”孩子的家屬說。

高層外墻瓷磚何時不再傷人?

高層外墻瓷磚脫落的新聞，每年就要報道多起，其中有砸中人的，有砸中車的?？擅看螆蟮劳?，都是誰家的高層出了問題誰家才檢修，很少聽說有樓盤物業(yè)主動自查的。隨著這些貼有外墻瓷磚的高層樓房房齡增長，消除外墻瓷磚安全隱患亟需提上日程。

相關法規(guī)

新建高層禁貼外墻瓷磚

據(jù)了解，為了維護公共安全，西安市建委曾下發(fā)通知，要求從2011年9月1日起，各類新建、改建、擴建民用建筑工程，凡建筑外墻采用粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統(tǒng)者，禁止設計、使用瓷質面磚進行外墻飾面，3層以下建筑或裙房除外。凡未按本通知規(guī)定執(zhí)行的各類民用建筑工程項目，初步設計審查及施工圖設計文件審查不予通過，招標文件不予備案，節(jié)能專項驗收不予通過，竣工驗收不予備案。

另據(jù)陜西省建設工程質量安全監(jiān)督總站質量科工作人員介紹，在西安市建委出臺上述通知之前，對建筑外立面驗收時都要進行拉拔試驗，合格才能交付使用。

法律專家

外墻產(chǎn)權所有者應負起責任

但對于在2011年9月1日之前鋪設的高層外墻瓷磚，該如何定期檢測，是否該予以拆除等問題，卻沒有強硬規(guī)定。西安市房管局鑒定中心的技術人員曾表示，許多建筑物都使用了外墻飾面磚，隨著時間推移，由于黏結強度下降以及施工質量存在瑕疵等原因，已發(fā)生多起墜落傷人及毀損財物事件，建議政府各級職能部門及產(chǎn)權單位和使用單位定期對沿街建筑外墻飾面磚進行檢測，并逐步擴大范圍以消除隱患。

中國法學會會員張允光稱：“首先要看建筑物外墻的產(chǎn)權歸誰，是業(yè)主還是開發(fā)商還是物業(yè)，誰的產(chǎn)權，那么就應當由誰承擔賠償責任。其次要看是誰負責對外墻的日常維護管理，也負有一定責任。”

技術分析

外墻水泥貼瓷磚脫落是必然

從事建筑行業(yè)30多年、現(xiàn)任一家建筑公司項目經(jīng)理的張先生表示，外墻瓷片脫落主要是由兩個原因造成的。一是樓體震動導致瓷片與墻體分離。二是貼瓷片時密封不嚴，導致瓷片與墻體黏合處進水，進而脫落。

西安建筑科技大學建筑學院副院長李昊說：“建筑物外墻鋼筋混凝土、粘貼用的水泥、貼上去的瓷片，實際上是三種材質。這三種不同材質的熱脹冷縮系數(shù)不同，在夏季高溫冬季嚴寒影響下，三種材質會發(fā)生不同程度的變形。無論施工工藝再好，也無法避免最終瓷磚脫落的事實。外墻使用黏貼瓷磚的方式裝飾，脫落是必然的。”

李昊表示，近年來全國各地時有發(fā)生外立面瓷磚脫落的情況，相關部門也強調(diào)對于新建高層禁止使用瓷磚裝飾外墻，然而對于之前的老舊建筑物該怎么辦卻沒有提及。而外墻貼有瓷磚的建筑物往往已經(jīng)“服役”5到10年，已經(jīng)到了脫落的危險期。