2015招標(biāo)師：國(guó)內(nèi)勘察設(shè)計(jì)合同文本

2015年招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購(gòu)合同管理》

國(guó)內(nèi)勘察設(shè)計(jì)合同文本

原建設(shè)部和原國(guó)家工商行政管理局于2000年制定了《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》和《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（示范文本）》。2015年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局在《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）》（GF—2000—0209）《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二）（專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）》（GF-2000-0210）的基礎(chǔ)上進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF—2015—0209）《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（專業(yè)建設(shè)工程）》（GF—2015—0210），自2015年7月1日起執(zhí)行。

建設(shè)工程勘察合同示范文本有兩種，一種是適用于巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘查（含鑿井）工程測(cè)量、工程物探等方面的《建設(shè)工程勘察合同示范文本（一）》（GF-2000-0203），另一種是適用于巖土工程設(shè)計(jì)、治理、監(jiān)測(cè)等方面的《建設(shè)工程勘察合同示范文本（二）》（GF—2000—0204）

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本也分為兩種：一種是《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》，主要適用于建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、民用建筑修建的地下工程設(shè)計(jì)及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生括區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及單體設(shè)計(jì)等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容（總平面布置、豎向設(shè)計(jì)、各類管網(wǎng)管線設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水洽理、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等）等工程設(shè)計(jì)活動(dòng)。另一種是《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（專業(yè)建設(shè)工程）》，主要適用于房屋建筑工程以外各行業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目的主體工程和配套工程（含廠/礦區(qū)內(nèi)的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網(wǎng)管線和配套的建筑物等全部配套工程）以及與主體工程、配套工程相關(guān)的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護(hù)、水土保持、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能、防雷、抗震、照明等工程設(shè)計(jì)活動(dòng)。

《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（專業(yè)建設(shè)工程）》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

1）合同協(xié)議書合同協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。包括：工程概況（工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)劃占地面積、總建筑面積、建筑高度、建筑功能、投資估算），工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容，工程設(shè)計(jì)周期，合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)，發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，合同文件構(gòu)成，雙方承諾，簽訂地點(diǎn)，補(bǔ)充協(xié)議，合同生效，合同份數(shù)等。

2）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《建筑法》、《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程設(shè)計(jì)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了工程設(shè)計(jì)管理的特殊需要。通用合同條款共17條，包括一般約定、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、工程設(shè)計(jì)資料、工程設(shè)計(jì)要求、工程設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期、工程設(shè)計(jì)文件交付、工程設(shè)計(jì)文件審查、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、合同價(jià)款與支付、工程設(shè)計(jì)變更與索賠、專業(yè)責(zé)任與保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、爭(zhēng)議解決等。

3）專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

①專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致。

②合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體房屋建筑工程或?qū)I(yè)建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款。

③在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定。

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