建設(shè)工程施工合同：筒明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2015年版）合同條款

2015年招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購合同管理》

筒明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2015年版）合同條款

1）筒明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件合同的適用范圍

《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》適用于工期不超過12個月、技術(shù)相對筒單且設(shè)計和施工不是由同一承包人承擔(dān)的小型項目施工招標(biāo)。因此，該招標(biāo)文件中的合同條款也同樣適用于符合上述條件的工程。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)簡明糖準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件的通知》（發(fā)改法規(guī)[2015]3018號）的規(guī)定，國務(wù)院有關(guān)行業(yè)管部門可根據(jù)本行業(yè)招標(biāo)特點和管理需要，通過“專用合同條款”可對“通用合同條款”進(jìn)行補充、細(xì)化，但除“通用合同條款”明確規(guī)定可以作出不同約定外，“專用合同條款”補充和細(xì)化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。

2）《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款的組成

《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款由通用合同條款、專用合同條款、合同附件組成，通用合同條款由一般約定、發(fā)包人義務(wù)、監(jiān)理人、承包人、施工控制網(wǎng)、工期、工程質(zhì)量、試驗和檢驗、變更、計量與支付、竣工驗收、缺暗責(zé)任與保修責(zé)任、保險、不可抗力、違約、索賠、爭議解決共17個合同條款組成。專用合同條款是預(yù)留給合同當(dāng)事人對通用合同條款的開放性條款進(jìn)行細(xì)化或補充的條款。合同附件包括合同協(xié)議書、履約擔(dān)保格式等。

3）《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的特點

①條款筒化。《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款是在《2007版標(biāo)準(zhǔn)文件》合同條款的基礎(chǔ)上形成的，該合同條款的大部分內(nèi)容與《2007版標(biāo)準(zhǔn)文件》相應(yīng)內(nèi)容相同，但由于該合同條款主要適用于小型工程，因此，該合同條款的內(nèi)容比《2007版標(biāo)準(zhǔn)文件》合同條款的內(nèi)容要少。如《2007版標(biāo)準(zhǔn)文件》合同條款承包人條款中規(guī)定了11項內(nèi)容，但《筒明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款的承包人條款僅規(guī)定了5項；再如《2007版標(biāo)準(zhǔn)文件》合同變更條款規(guī)定了8項內(nèi)容，但《簡明稱準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的變更條款中僅規(guī)定了5項內(nèi)容。需要注意的是，前者規(guī)定了暫估價，后者未規(guī)定暫估價。

②程序精煉?！逗喢鳂?biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》約定的履約程序較為精煉、便捷，符合小型工程的施工需要。如在《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的期中付款的審核與批準(zhǔn)時間、索賠報告的提交時間等均作出了比《2007版標(biāo)準(zhǔn)文件》更短的程序安排。

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