招標(biāo)師工程造價(jià)咨詢合同：工程造價(jià)咨詢合同的特點(diǎn)

2015年招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購(gòu)合同管理》

工程造價(jià)咨詢合同的特點(diǎn)

除一般工程咨詢合同的特點(diǎn)外，工程造價(jià)咨詢合同還具有以下特點(diǎn)：

1）工程造價(jià)咨詢合同主體的特定資質(zhì)要求工程造價(jià)咨詢合同的主體為委托人和工程造價(jià)咨詢企業(yè)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)是指接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)容詢服務(wù)的企業(yè)。依據(jù)《工程造價(jià)咨詢免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)辦法》規(guī)定，工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)，工程造價(jià)咨詢企業(yè)在法律規(guī)定和委托范圍內(nèi)從事造價(jià)咨詢活動(dòng)。

工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。依據(jù)《工程造價(jià)咨詢免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)辦法》規(guī)定，甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工程造價(jià)5000萬(wàn)元人民幣以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

2）工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)的的特殊性工程造價(jià)咨詢合同的合同標(biāo)的為工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)，工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)周期長(zhǎng)，委托人對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)和要求是一個(gè)逐漸深化的過(guò)程，用以確定和控制造價(jià)的圖紙?jiān)诓煌ㄔO(shè)階段的深度也不一致。因此，工程造價(jià)具有分階段形成的特點(diǎn)，如項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算、初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算、施工圖階段的施工圖預(yù)算以及竣工階段的竣工結(jié)算等。

3）工程造價(jià)咨詢合同服務(wù)階段和服務(wù)內(nèi)容的多樣性工程造價(jià)咨詢合同的服務(wù)內(nèi)容可以是全過(guò)程服務(wù)，即建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)的確定、控制及合同管理，也可以是某一階段的服務(wù)。具體來(lái)說(shuō)，全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)包括編制或?qū)徍私ㄔO(shè)項(xiàng)目投資估算、工程概算、預(yù)算、竣工結(jié)（決）算；編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐巍⒄袠?biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)；工程費(fèi)用索賠、工程造價(jià)鑒定、工程造價(jià)信息咨詢及其他相關(guān)咨詢服務(wù)。

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