造價(jià)員培訓(xùn)知識(shí)：清單計(jì)價(jià)規(guī)范解釋（二）

　　建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑(第二批)

　　關(guān)于附錄A：

　　1、所有的綜合單價(jià)是否均由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素構(gòu)成？（例如：根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，紅櫸木包門套600元/樘，全包價(jià)，是否需分析人、材、機(jī)？）

　　答：任何分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)都應(yīng)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素構(gòu)成。一些不發(fā)生材料費(fèi)或機(jī)械使用費(fèi)的分部分項(xiàng)工程，可不列材料費(fèi)或機(jī)械使用費(fèi)。憑經(jīng)驗(yàn)所列出的綜合單價(jià)，如招標(biāo)人要求對(duì)該項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行分析時(shí)，投標(biāo)人也應(yīng)按要求進(jìn)行分析。

　　2、"計(jì)價(jià)規(guī)范"p30頁010102002~003工作內(nèi)容中：3、"解小"怎樣理解？請(qǐng)予以解釋。

　　答："解小"是指石方爆破工程中，設(shè)計(jì)對(duì)爆破后的石塊有最大粒徑的規(guī)定，對(duì)超過設(shè)計(jì)規(guī)定的最大粒徑的石塊，或不便于裝車運(yùn)輸?shù)氖瘔K，進(jìn)行再爆破稱"解小"或稱"二次爆破"。

　　3、混凝土樁工程內(nèi)容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事，二者有沒有矛盾？

　　答：以不重列為原則。如將人工挖孔列入"混凝土灌注樁"項(xiàng)目?jī)?nèi)，則不再列"挖基礎(chǔ)土方"。如屬兩個(gè)結(jié)算單位施工，也可以分列。

　　4、措施項(xiàng)目清單是工程中的非實(shí)體性項(xiàng)目，是為完成分部分項(xiàng)工程所采取的措施。而在附錄A.2中又有旋噴樁、錨桿支護(hù)等項(xiàng)目出現(xiàn)，我們認(rèn)為是否應(yīng)將建筑工程中所有起護(hù)坡作用的樁、地基與邊坡處理列入措施項(xiàng)目清單中；所有起承重作用的樁、地下連續(xù)墻列入分部分項(xiàng)清單中。

　　答：構(gòu)成建筑物或構(gòu)筑物實(shí)體的，必然在設(shè)計(jì)中有具體設(shè)計(jì)內(nèi)容。如：坡地建筑采用的抗滑樁、擋土墻、土釘支護(hù)、錨桿支護(hù)等。屬于施工中采取的技術(shù)措施，在設(shè)計(jì)文件中無具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，招標(biāo)人在分部分項(xiàng)工程量清單中不列項(xiàng)（也無法列項(xiàng)），而是由投標(biāo)人作出施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，反映在投標(biāo)人報(bào)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。如：深基礎(chǔ)土石方開挖，設(shè)計(jì)文件中可能提示你要采用支護(hù)結(jié)構(gòu)，但到底用什么支護(hù)結(jié)構(gòu)，是打預(yù)制混凝土樁、鋼板樁、人工挖孔樁、地下連續(xù)墻，是否作水平支撐等，由投標(biāo)人作具體的施工方案來確定，其報(bào)價(jià)反映在措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。

　　5、地下連續(xù)墻工程量清單按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘厚度以體積計(jì)算。地下連續(xù)墻導(dǎo)槽如何計(jì)算？

　　答：地下連續(xù)墻的導(dǎo)槽，由投標(biāo)人考慮在地下連續(xù)墻綜合單價(jià)內(nèi)。

　　6、教材p78請(qǐng)?jiān)敿?xì)圖示石梯膀

　　答：石梯膀詳細(xì)圖示如下：

　　7、墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計(jì)變更會(huì)使墊層種類、厚度或基礎(chǔ)埋置深度增加或減少,而出現(xiàn)無法利用投標(biāo)單位或使用單價(jià)不合理?如某工程磚基礎(chǔ)、三七灰土墊層。第一種情況是由于土質(zhì)原因墊層300厚改為500厚；第二種情況，是磚基礎(chǔ)埋置深度增加1m，而墊層厚度不同。這兩種情況均無法使用原承包方的投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)，如何處理？

　　答：有三種方法可以解決。一、事先可以預(yù)見的可在"零星工作項(xiàng)目費(fèi)"內(nèi)將墊層和基礎(chǔ)分別列項(xiàng)請(qǐng)投標(biāo)人報(bào)價(jià)；二、招標(biāo)人要求投標(biāo)人做分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，或按投標(biāo)報(bào)價(jià)中近似的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)協(xié)商調(diào)整；三、可利用第五級(jí)編碼分項(xiàng)列。

　　8、鋼筋計(jì)算是否應(yīng)計(jì)算搭接長(zhǎng)度和制作、綁扎損耗？

　　答：鋼筋的搭接、彎鉤等的長(zhǎng)度，招標(biāo)人均應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算在鋼筋工程數(shù)量?jī)?nèi)，鋼筋的制作、安裝、運(yùn)輸損耗由投標(biāo)人考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)。

　　9、鋼筋工程計(jì)算中，馬凳是否含在清單工程量中？

　　答：《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄A.4.18第19條：現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的"鐵馬"、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等，應(yīng)并入鋼筋工程量?jī)?nèi)。

　　10、規(guī)范中所有門窗項(xiàng)目的工程內(nèi)容中都已包含油漆，而在B.5為何又出現(xiàn)門窗油漆項(xiàng)目？

　　答：在《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄A中油漆工程是同門窗工程同時(shí)發(fā)包的，而《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄B中是單獨(dú)發(fā)包的油漆工程。

　　11、附錄A中墻、地面防水、防潮有單獨(dú)的清單編碼。而附錄B中的整體面層和塊料面層的工程內(nèi)容中均包含防水層鋪設(shè)，做為墻、地面防水、防潮是應(yīng)該按附錄A單獨(dú)列項(xiàng)，還是應(yīng)包含在附錄B的綜合單價(jià)中？

　　答：在《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄A中防水、防潮工程是同墻、地面工程同時(shí)發(fā)包的，而《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄B中是單獨(dú)發(fā)包的防水、防潮工程。

　　關(guān)于附錄B：

　　1、如間壁墻在做地面前已完成，地面工程量是否應(yīng)扣除？

　　答：不扣除。

　　2、裝飾工程中"門窗套"、"門窗貼臉""筒子板"如何區(qū)別、定義？

　　答：如圖所示：

　　3、教材p107請(qǐng)明確博風(fēng)板、大刀頭的含義？

　　答：博風(fēng)板是懸山或歇山屋頂兩山沿屋頂斜坡釘在桁頭之板，大刀頭是博風(fēng)板頭的一種，形似大刀。（如下圖）

　　關(guān)于附錄E：

　　1、綠化系數(shù)是如何具體確定的？

　　答：綠化系數(shù)=綠化面積/用地面積×100%。

　　2、樹根～清除草皮，按估算數(shù)量（面積）計(jì)算，規(guī)則不統(tǒng)一。

　　答：挖樹根等按估算株或株（叢）數(shù)量計(jì)算，挖蘆葦根、清除草皮按估算面積計(jì)算，不需要統(tǒng)一。

　　3、屋頂花園在項(xiàng)目特征中有垂直運(yùn)輸方式，垂直運(yùn)輸應(yīng)列在措施項(xiàng)目清單中。

　　答：屋頂花園基底處理均在房屋建好后進(jìn)行施工，所以屋頂花園基底處理施工材料的垂直運(yùn)輸必然利用建筑物垂直交通通道（樓梯或電梯），不必要另行設(shè)置垂直運(yùn)輸機(jī)械，為此屋頂花園基底處理材料垂直運(yùn)輸考慮在分部分項(xiàng)工程內(nèi)。

　　4、噴灌設(shè)施項(xiàng)目特征綜合內(nèi)容太多，不利于操作。

　　答：噴灌設(shè)施項(xiàng)目，可視工程具體情況利用第五級(jí)編碼進(jìn)行分項(xiàng)。