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2015年造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)6

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  四、其他相關(guān)法律法規(guī)

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  《中華人民共和國(guó)土地管理法》教材介紹的主要內(nèi)容:

  土地所有權(quán)和使用權(quán)、土地利用、耕地保護(hù)、建設(shè)用地

  1.土地的所有權(quán)和使用權(quán)

 ?。?)土地所有權(quán)。

  我國(guó)土地所有制:全民所有制、勞動(dòng)群眾集體所有制。

  國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

 ?。?)土地使用權(quán)。國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)太,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

  農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體

  所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū)。

  單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)使用權(quán);其中,中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān),由國(guó)務(wù)院確定。依法改變土地權(quán)屬和用途的,應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。

  2.土地利用總體規(guī)劃

 ?。?)土地分類。

  農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。

 ?。?)土地利用規(guī)劃。

  城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地,不占或者少占農(nóng)用地。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地利用計(jì)劃管理,實(shí)行建設(shè)用地總量控制。

  土地利用總體規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改,須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn);未經(jīng)批準(zhǔn),不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。

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發(fā)布:2007-08-05 09:58    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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