主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

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龍泉雅苑工程項(xiàng)目由我公司實(shí)施施工階段工程監(jiān)理。該工程開(kāi)工以來(lái)，在建設(shè)單位及有關(guān)單位的大力支持和施工單位積極的配合下，基本完成包括“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”（即質(zhì)量、進(jìn)度、投資的控制、合同管理、安全管理和信息管理及有關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)），在內(nèi)的各項(xiàng)監(jiān)理工作，實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的監(jiān)理目標(biāo)。為了客觀、公正的給予本工程主體的一個(gè)綜合評(píng)價(jià)，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，結(jié)合監(jiān)理工程師日常巡視、平行檢驗(yàn)、旁站掌握的情況和工程初驗(yàn)的意見(jiàn)以及資料整理情況，特編寫(xiě)本工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 一、工程概況 1、工程名稱： 龍泉雅苑二期工程 2、工程地址： 懷鐵武陵路 3、結(jié)構(gòu)類型：磚混六層 4、建筑面積：41813M2 5、工程造價(jià)：****萬(wàn)元 6、開(kāi)工日期：   年    月 日 7、竣工日期：暫定2006 年4月28 日 8、設(shè)計(jì)單位： 懷化市鶴城區(qū)設(shè)計(jì)院 9、建設(shè)單位： 懷化鐵路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 10、監(jiān)理單位： 華南鐵路建設(shè)監(jiān)理公司懷化分公司 11、質(zhì)監(jiān)單位： 懷化市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 12、施工單位： 湖南省第三建筑工程公司 13、安監(jiān)單位：懷化市建筑工程安全監(jiān)督站 14、勘察單位：懷化市鶴城區(qū)設(shè)計(jì)院 二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 針對(duì)工程的特點(diǎn)和規(guī)模，我公司組成龍泉雅苑二期工程項(xiàng)目監(jiān)理部，實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，由監(jiān)理工程師和監(jiān)理員若干組成。 三、評(píng)估依據(jù) 1、本工程勘察、設(shè)計(jì)文件 2、工程施工合同、工程建設(shè)監(jiān)理合同 3、國(guó)家、地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量管理條例 4、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 6、《砌體工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 7、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 8、湖南省建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程規(guī)定等 四、分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況 （一）主體工程施工監(jiān)理情況 龍泉雅苑二期工程項(xiàng)目監(jiān)理部在主體施工的監(jiān)理過(guò)程中，我公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員按照簽定的監(jiān)理委托合同的要求，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙文件、施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理部還制定了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。針對(duì)主體施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，設(shè)定質(zhì)量控制點(diǎn)。對(duì)工程主要項(xiàng)目可能產(chǎn)生的隱患提出預(yù)見(jiàn)和質(zhì)量控制措施，并貫徹到施工過(guò)程中，進(jìn)行跟蹤檢查。同時(shí)還制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和制度，明確各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的工作職責(zé)，對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理。 1、加強(qiáng)工程原材料的檢查，做好事前控制 認(rèn)真審閱圖紙及設(shè)計(jì)文件，熟悉材料性能和技術(shù)依據(jù)，并嚴(yán)格按圖及規(guī)范監(jiān)理。通過(guò)對(duì)材料樣品目測(cè)和試驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核，要求工程所用的原材料、半成品的規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。水泥、鋼筋及砼用砂、石等材料均檢查出廠合格證和試驗(yàn)檢測(cè)資料。對(duì)質(zhì)量懷疑的材料按規(guī)定抽樣送試，嚴(yán)禁質(zhì)量低劣或不合格材料在工程中使用。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格在施工中實(shí)施。 2、嚴(yán)格施工質(zhì)量控制和隱蔽工程驗(yàn)收，做好事前、事中控制 嚴(yán)格施工工藝質(zhì)量控制，通過(guò)觀察、現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站監(jiān)理、測(cè)量、試驗(yàn)等控制手段進(jìn)行監(jiān)督檢查。加強(qiáng)工序交接檢查，堅(jiān)持上道工序必須經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。做好隱蔽工程檢查驗(yàn)收。隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢，自檢合格后報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，內(nèi)容包括：鋼筋：規(guī)格（直徑）、間距、焊接、綁扎搭接、加密區(qū)、及其他構(gòu)造要求以及保護(hù)層厚度；主體梁、柱等構(gòu)件模板：模板尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋管線、預(yù)留洞口的位置、數(shù)量；砼澆注：砼配合比、坍落度，震搗及試塊制作。加強(qiáng)工程質(zhì)量整改制度。監(jiān)理人員在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一般通病，都隨時(shí)口頭通知施工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改，做好通知整改記錄；對(duì)較大質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量隱患，必須書(shū)面通知整改，整改以后以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理部復(fù)查，簽證。按相關(guān)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行檢查，要求評(píng)定能全面準(zhǔn)確的反映工程的實(shí)際情況。 3、作好驗(yàn)收及資料建檔工作，完善事后控制。 在施工中，承包商及時(shí)提交有關(guān)工程技術(shù)資料，質(zhì)量簽證文件，由監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對(duì)工程質(zhì)量作出評(píng)定。整理工程技術(shù)文件資料， 并進(jìn)行匯總，編目，建檔。 （二）質(zhì)量情況 1、鋼筋的品種、質(zhì)量、規(guī)格、尺寸、數(shù)量等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 2、鋼筋表面潔凈、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 3、混凝土所用的水泥、粗細(xì)骨料、水等符合施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 4、混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫的處理符合施工規(guī)范規(guī)定。 5、磚的品種、標(biāo)號(hào)、砂漿的品種、試塊留置組數(shù)、見(jiàn)證取樣、養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定。 6、砌體砂漿密實(shí)飽滿度、砌體錯(cuò)縫、接槎、拉結(jié)筋的設(shè)置等質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 7、檢查各項(xiàng)質(zhì)量控制資料基本齊全、達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 8、電氣預(yù)埋管道、給排水預(yù)留孔位置及尺寸基本符合要求。 9、“安全生產(chǎn)、文明施工”施工單位作好安全生產(chǎn)防范工作，加強(qiáng) 了對(duì)職工安全教育，無(wú)質(zhì)量安全事故發(fā)生。 （三）主要建筑材料測(cè)試情況 1、鋼材： 組，均合格。 2、水泥： 批，合格。 3、紅磚： 批， 燒結(jié)多孔磚均合格。 4、砂漿： 份，均合格。 （三）主體分部工程質(zhì)量評(píng)定表  

樓號(hào) 工程名稱 分部項(xiàng)數(shù) 施工單位檢查評(píng)定 監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)果                                                                                

                      五、質(zhì)量控制資料驗(yàn)收情況 工程質(zhì)量控制資料核查記錄  

序號(hào) 資料名稱 份數(shù) 檢查情況   圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄       工程定位測(cè)量、放線記錄       鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告       焊接試驗(yàn)報(bào)告、焊條合格證       水泥出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告       混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告       砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告       隱蔽工程記錄       地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料       分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄       工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料       管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄       接地、絕緣電阻測(cè)試記錄                            

  六、安全和功能的檢測(cè)驗(yàn)收情況及檢測(cè)資料完整性核查情況 1、沉降觀測(cè) 本工程按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn) 個(gè)點(diǎn)，共觀測(cè) 次， 累計(jì)最大沉降值為 ，最小沉降值為 mm，沉降差為 mm，沉降均勻。   七、施工過(guò)程質(zhì)量事故及處理結(jié)果 建設(shè)、監(jiān)理、施工單位對(duì)施工過(guò)程的工程質(zhì)量高度重視，從不掉以輕心，由于加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督管理，預(yù)防為主、重視為先、事前事中控制、防患于未然，將工程質(zhì)量事故消滅于萌芽之中，所以在該主體工程在施工過(guò)程中，沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量事故。 八、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論 1、質(zhì)量控制資料及主要功能檢驗(yàn)資料完整齊全。 2、觀感質(zhì)量驗(yàn)收：一般。 3、意 見(jiàn)：本工程主體分部、分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定等級(jí)均暫評(píng)為合格。