某棟樓基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

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一、 說明
本質(zhì)量評估報告僅對百步亭花園•現(xiàn)代城一區(qū)102＃樓基礎(chǔ)分部工程進(jìn)行質(zhì)量評估。
二、 工程概況
2.1 工程項(xiàng)目名稱及參建單位：
 項(xiàng)目名稱：百步亭花園•現(xiàn)代城一區(qū)
 建設(shè)單位：武漢市安居工程發(fā)展有限公司
 設(shè)計單位：中南建筑設(shè)計院
 勘察單位：武漢市勘察設(shè)計研究院
施工單位：中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
監(jiān)理單位：湖北時代工程監(jiān)理有限公司
質(zhì)監(jiān)單位： 武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站
2.2 工程概況簡介：
百步亭花園•現(xiàn)代城一區(qū)102棟工程位于百步亭花園內(nèi)，由武漢安居工程發(fā)展有限公司投資。該工程為框剪11層，建筑高度34.55m，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，使用年限為50年，耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為6度，建筑面積5875.98㎡，±0.00為黃海高程21.15m，室內(nèi)外高差為150mm。
基礎(chǔ)形式為:由Φ400mm預(yù)應(yīng)力管樁上獨(dú)立承臺、梁基礎(chǔ)，獨(dú)立承臺、梁、基礎(chǔ)柱、墻、鋼筋為Ⅰ級鋼筋、Ⅱ級鋼筋組成，基礎(chǔ)獨(dú)立承臺埋置深為-2.9（-2.3）m?；A(chǔ)墊層砼為C15商品砼，基礎(chǔ)承臺、梁砼為C30商品砼，基礎(chǔ)剪力墻、柱砼為C35商品砼， 樁基礎(chǔ)工程于2007年7月20日前完成，已通過驗(yàn)收?；A(chǔ)工程2007年8月6日開工，于2007年9月5日完工。
三、 質(zhì)量評估依據(jù)
1．本工程質(zhì)量評估的法律依據(jù)：
  建筑法、招投標(biāo)法、合同法、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定、建筑工程質(zhì)量管理條例、等有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)。
2．本工程質(zhì)量評估依據(jù)的合同、設(shè)計文件及技術(shù)資料：
1） 中南建筑設(shè)計院設(shè)計的102＃樓全套設(shè)計圖紙及設(shè)計變更。
2） 監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
3） 工程建設(shè)監(jiān)理委托合同，其他工程建設(shè)合同等。
3．本工程質(zhì)量評估的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程依據(jù)有：
1） 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000。
2） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202－2002
3） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002
4） 《多層高層鋼筋砼結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造》03ZG003
5） 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JBJ18-96
6） 《砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002
7） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2001
8） 《湖北省建筑工程統(tǒng)一用表》（2003年元月）
4．工程質(zhì)量等級基礎(chǔ)分部達(dá)“優(yōu)良”。
四、 質(zhì)量受控狀況
1．質(zhì)量保證情況：
    承包單位在施工過程中有專人對質(zhì)量進(jìn)行控制和檢查。有施工就有質(zhì)檢人員到位并形成了制度。從而達(dá)到預(yù)期的效果。
2．施工情況：
本工程土方開挖采用機(jī)械挖土，整個基礎(chǔ)施工按我公司審批的施工組織設(shè)計及土方開挖方案執(zhí)行，并用污水泵及時抽排基坑內(nèi)積水，使基坑無積水。以保證基礎(chǔ)施工的質(zhì)量和安全。
基礎(chǔ)砼采用商砼，基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)剪力墻及柱模板采用散支散拆方式，對拉螺桿加固。
在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，積極配合我方工作，接受監(jiān)理對在施工中出現(xiàn)的問題及時整改。
3．監(jiān)理單位質(zhì)量控制情況
3.1事前項(xiàng)目部組織監(jiān)理學(xué)習(xí)，熟悉設(shè)計圖紙，技術(shù)文件和有關(guān)規(guī)程規(guī)范，并編制了上部結(jié)構(gòu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，這是監(jiān)理人員實(shí)際實(shí)行質(zhì)量控制的指導(dǎo)文件之一。并針對該工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)，結(jié)合其他工程的經(jīng)驗(yàn)制定了異常情況事前分析的應(yīng)對措施。對工程所用的材料進(jìn)行了見證取樣送檢，確保不合格的材料不用于工程上。
3.2 事中對各分項(xiàng)工程采取巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等手段進(jìn)行監(jiān)督檢查。如在鋼筋綁扎安裝工程中，按照設(shè)計圖紙、變更對其鋼筋的型號、數(shù)量、綁扎骨架的尺寸，間距進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，符合設(shè)計規(guī)范要求的允許隱蔽；在模板安裝工程中，對其軸線位置、尺寸大小、平整度、剛度、封邊、支撐情況進(jìn)行了檢查，滿足規(guī)范要求的才允許下道工序施工；在砼澆筑時，對其進(jìn)行旁站監(jiān)督，重點(diǎn)是檢查其澆筑方案，對施工中的人員、機(jī)械設(shè)備也進(jìn)行了檢查，符合要求允許澆筑。現(xiàn)場督促施工人員按批量留置砼試塊。
3.3事后配合施工單位對工程資料進(jìn)行整理，確保資料與工程同步。
五、 質(zhì)量評估
5.1工程保證資料：
1.鋼筋出廠合格證及檢驗(yàn)報告共22份
2.MU10粉煤灰磚合格證及檢驗(yàn)報告各1份
3.PS32.5水泥合格證及檢驗(yàn)報告各1份
4.黃砂檢驗(yàn)報告各1份
5.M10水泥砂漿配合比報告1份
6.商品混凝土資料5份
7.砼試塊強(qiáng)度因齡期未到未出28天強(qiáng)度報告
5.2監(jiān)理審查質(zhì)量控制資料
1.定位測量  4份
2.土方開挖工程檢驗(yàn)批1份
3.鋼筋工程檢驗(yàn)批8份
4.模板工程檢驗(yàn)批8份
5.混凝土工程檢驗(yàn)批10份
6.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批4份
 7.磚砌體工程檢驗(yàn)批1份
5.3監(jiān)理評估意見
1、根據(jù)監(jiān)理工程師日常對分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查情況以及由我公司組織對基礎(chǔ)工程進(jìn)行的初驗(yàn)。我們認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件。
2、保證項(xiàng)目符合要求，具體資料、數(shù)據(jù)見前面。對保證資料除平時檢查分項(xiàng)工程所掌握的資料外，在組織這次驗(yàn)收中，對保證資料反復(fù)進(jìn)行復(fù)查。對復(fù)查中發(fā)現(xiàn)有缺項(xiàng)或不完善資料，幫助和督促施工單位對資料進(jìn)行完善和補(bǔ)充。我們通過對資料的核查，認(rèn)為施工單位達(dá)到了驗(yàn)收規(guī)范填報資料的要求。
3、項(xiàng)目總體情況良好。從平時跟蹤檢查和本次組織的驗(yàn)收，外觀尺寸上都在允許偏差范圍內(nèi)。
六、質(zhì)量評估結(jié)論
綜上所述工程資料基本齊全，現(xiàn)場檢查實(shí)物，無明顯缺陷，檢查結(jié)果基本符合設(shè)計、規(guī)范要求，在承包單位自評合格的基礎(chǔ)上，同意該基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收。