建筑中易漏的100項(xiàng)

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建筑中易漏的100項(xiàng)
1 在平屋面保溫屋面中排汽孔 
2 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 
3 油漆、涂料施工用腳手架 
4 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝 
5 鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大） 
6 戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏 
7 室外管道安裝的超高費(fèi) 
8 角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用 
9 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 
10 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘 
11 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度 
12 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 
13 給排水上管道安裝清單中套管容易漏 
14 風(fēng)管穿墻的封堵 
15 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。 
16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。
17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。
18、安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí)，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。
19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！
20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；
21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；
22、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長(zhǎng)超過(guò)5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過(guò)4米時(shí)要增設(shè)壓梁；23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐； 
24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口； 
25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說(shuō)明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。 
26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目
27、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒(méi)反映。除了要看下工地看看以外，沒(méi)別的辦法。 
28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí)，不要忘了?。?nbsp;
29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫； 
30、構(gòu)造柱的突出部分； 
31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶； 
32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。
33、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。
34、鋼板樁打、撥分開(kāi)套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。 
35、沒(méi)有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說(shuō)明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。
36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。
37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。
38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。
39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目：
1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫；
2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭； 
3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩； 
4）末端設(shè)備采用的減振措施。
40、合同文件并不是一張紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說(shuō)明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。
41、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過(guò)室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。
42、樓梯石材踏步開(kāi)槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。
43、土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。
44、土建中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩。
45、土方類別及運(yùn)距；
46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%； 
47、構(gòu)造柱圈過(guò)梁模板砼計(jì)算；
48、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度；
49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整；
50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；