房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定

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　　第一條　為規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，制定本規(guī)定。

　　第二條　凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收（以下簡稱工程竣工驗收），應當遵守本規(guī)定。

　　第三條　國務院建設行政主管部門負責全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。

　　縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。

　　第四條　工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。

　　縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。

　　第五條　工程符合下列要求方可進行竣工驗收：

　?。ㄒ唬┩瓿晒こ淘O計和合同約定的各項內(nèi)容。

　?。ǘ┦┕挝辉诠こ掏旯ず髮こ藤|(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。

　?。ㄈτ谖斜O(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。

　　（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

　　（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　?。┯泄こ淌褂玫闹饕ㄖ牧稀⒔ㄖ?gòu)配件和設備的進場試驗報告。

　　（七）建設單位已按合同約定支付工程款。

　　（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　（九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。

　?。ㄊ┯泄蚕?、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

　?。ㄊ唬┙ㄔO行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

　　第六條　工程竣工驗收應當按以下程序進行：

　?。ㄒ唬┕こ掏旯ず?，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

　?。ǘ┙ㄔO單位收到工程竣工報告后。對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

　?。ㄈ┙ㄔO單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

　?。ㄋ模┙ㄔO單位組織工程竣工驗收。

　　1．建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；

　　2．審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

　　3．實地查驗工程質(zhì)量；

　　4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

　　參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

　　第七條　工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

　　工程竣工驗收報告還應附有下列文件：

　?。ㄒ唬┦┕ぴS可證。

　?。ǘ┦┕D設計文件審查意見。

　　（三）本規(guī)定第五條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規(guī)定的文件。

　?。ㄋ模炇战M人員簽署的工程竣工驗收意見。

　?。ㄎ澹┦姓A設施工程應附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

　?。┦┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書。

　?。ㄆ撸┓ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。

　　第八條　負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。

　　第九條　建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

　　第十條　搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。

　　第十一條　軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。

　　第十三條　本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

　　第十四條　本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。