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建筑工程造價與管理問題與優(yōu)化策略分析
所謂建筑工程造價就是指在某項工程從開始到完結(jié)所發(fā)生的費用,造價在這里就是費用的代名詞。建筑工程造價從大體上分為三個方面,即單位的建筑工程造價、某一個項目的建筑工程造價、建設(shè)項目總和造價,這三個方面成為了建筑工程造價三個部分。從目前來看,我國的建筑工程造價在造價和管理上還存在著一定的問題。這些問題的存在影響了建筑工程造價的科學性,使得我國的建筑工程造價呈現(xiàn)出了一種落后的狀態(tài)。因此,要想進一步促進建筑工程造價與建筑工程造價的管理問題,就必須針對這些問題進行合理的改善,促進建筑工程造價的正面發(fā)展。
一、 建筑工程造價與管理問題分析
從本質(zhì)上來說,建筑工程造價與管理是建筑工程進行的重要組成部分。尤其是在近些年來,建筑工程造價與管理的科學性受到了社會的廣泛關(guān)注,我國建筑工程造價與管理中存在的問題也暴露了出來。為了進一步促進我國建筑工程造價的合理化,使建筑工程造價呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢,就必須依據(jù)建筑工程造價與管理的現(xiàn)階段問題入手,深入的對建筑工程造價與管理中存在的問題進行分析,以便獲得更好的解決辦法。
1. 缺乏全面的造價理念
在我國的建筑工程造價與管理過程中,造價理念的缺乏是一種不容忽視的問題。其從本質(zhì)上限制了我國建筑工程造價科學性,使造價管理無法真正的體現(xiàn)與時俱進。從造價理念來說,其存如下兩個問題。
(1)缺乏責任意識
責任過于單一化。在許多的工程造價管理中,其普遍認為造價是造價師自己的事情,工程建筑的其他工作人員沒有任何關(guān)系,但是這種責任意識的缺乏導(dǎo)致了工程造價呈現(xiàn)出一種片面化的形式。建筑工程造價是造價師的事情這句話沒有任何錯誤,但是建筑工程造價僅僅是造價師的事情卻是片面的、不客觀的。在工程造價的整個過程中,由于工程造價師對于現(xiàn)場實況了解的局限性和造價師認識的局限性,很有可能導(dǎo)致工程造價問題的出現(xiàn)。因此,這種責任意識的缺乏影響了整個工程造價與管理。
(2)缺乏創(chuàng)新意識
工程造價可謂是伴隨著工程建筑工程的產(chǎn)生而產(chǎn)生的,其應(yīng)該隨著建筑工程的發(fā)展而不斷的發(fā)展和進步。但是從目前來看,我國的工程造價整體上沒有呈現(xiàn)出創(chuàng)新的態(tài)勢。尤其是在建筑工程不斷發(fā)展的今天,工程造價和管理建筑工程之間的必然聯(lián)系沒有完全形成,限制了建筑工程造價與管理的發(fā)展。
2. 建筑工程造價與管理環(huán)節(jié)不連貫
在建筑工程造價與管理的全過程中,需要不同的環(huán)節(jié)予以支持和配合。比如在工程造價之間,需要進行估算環(huán)節(jié)和設(shè)計環(huán)節(jié),在其中要進行結(jié)算和合同價的討論等等。建筑工程造價是一個集合體,是相互配合、相互監(jiān)督的一個過程。但是從目前我國的工程造價與管理來看,這些環(huán)節(jié)都是分開進行的。比如建筑工程投資的估算環(huán)節(jié)有一個自己的部門,施工圖的預(yù)算有一個部門。這樣每一個環(huán)節(jié)都有不同的部門來承擔,導(dǎo)致了建筑工程造價與管理的各個部門之間的聯(lián)系有所不同。建筑工程造價和管理的各個環(huán)節(jié)的脫鉤,嚴重的影響了我國建筑工程的造價和管理。使得和工程造價和管理相關(guān)的信息無法得到合理的共享,影響了信息的充分利用。
3. 工程造價師的綜合素質(zhì)有待提升
工程造價師的素質(zhì)對于工程造價與管理來說是一個強有力的因素,工程造價師的綜合素質(zhì)會直接影響工程造價的準確度,也會直接影響到建筑工程的整個施工過程。因此,在建筑工程造價中,強化工程造價師的綜合素質(zhì)是十分必要的。從目前來看,我國建筑工程造價師的整體水平相對較低,與相對復(fù)雜的建筑工程造價之間形成了一定的差距。在我國建筑工程造價師的隊伍中,有一些優(yōu)秀的精英型人才。但是相對來說,還有一些渾水摸魚的工程造價師。他們不僅不具備較強的專業(yè)能力,同時在工程造價的綜合過程中也沒有發(fā)揮其應(yīng)有的作用,影響了工程造價的效果。
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