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《住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化行動(dòng)方案》制定啟動(dòng)
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內(nèi)容摘要:今年年初,由國(guó)家發(fā)改委和住建部共同制定的《綠色建筑行動(dòng)方案》出臺(tái)后影響不小,其中提出要推動(dòng)建筑工業(yè)化,住建部等部門要加快建立促進(jìn)建筑工業(yè)化的設(shè)計(jì)、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)體系,推動(dòng)結(jié)構(gòu)件、部品、部件的標(biāo)準(zhǔn)化,豐富標(biāo)準(zhǔn)件的種類,提高通用性和可置換性。
日前從權(quán)威人士處獲悉,由住建部主導(dǎo)制定的《住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化行動(dòng)方案》正在研究階段,初步框架已經(jīng)形成,最快有望明年出臺(tái)。
該人士還透露,《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》年底有望面世,現(xiàn)在住建部有關(guān)部門還在編制《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》以及住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要等一系列政策文件。
“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化行動(dòng)方案的初步框架已經(jīng)形成,其中目標(biāo)性的內(nèi)容包括:怎樣培育基地,怎樣推動(dòng)試點(diǎn)城市,如何提高建筑裝配率及配套技術(shù)的研發(fā)水平等。”該人士稱,正在編制的“十三五”規(guī)劃中將明確新建和竣工產(chǎn)業(yè)化住宅面積,保障房全裝修比例,新建全裝修商品住宅比例,整體廚房、衛(wèi)生間在住宅中的應(yīng)用比例,太陽(yáng)能等新能源在產(chǎn)業(yè)化住宅中的比例等發(fā)展目標(biāo),以及分城市分階段的發(fā)展戰(zhàn)略等。
據(jù)了解,推動(dòng)建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化的總體思路是分三個(gè)階段:在初始階段,大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)化基地;在中間規(guī)?;l(fā)展階段,大力發(fā)展綜合試點(diǎn)城市,培育產(chǎn)業(yè)鏈,形成主導(dǎo)的技術(shù);在全面推進(jìn)階段,形成政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、企業(yè)主體推進(jìn)的格局。
“目前,我國(guó)正處在第一階段,試點(diǎn)城市在逐步培育,基地全國(guó)已經(jīng)有42家了,主要分布在東部。”上述人士說(shuō),在政策支持方面,目前有些城市已經(jīng)出臺(tái)容積率獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)政補(bǔ)貼、與“土地招拍掛”掛鉤等引導(dǎo)政策。另外,與綠色建筑發(fā)展掛鉤政策、工業(yè)化產(chǎn)品減免稅政策、與建筑建造過(guò)程中稅費(fèi)掛鉤政策等在不同地區(qū)也有不同運(yùn)用。
該人士還表示,研究建立適應(yīng)建筑工業(yè)化發(fā)展的建筑技術(shù)體系應(yīng)以住宅為重點(diǎn),并以保障房為重點(diǎn)。住宅技術(shù)體系應(yīng)包括主體結(jié)構(gòu)技術(shù)、住宅部品技術(shù)、設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)等,都是住宅要解決的一系列問(wèn)題。另外,要積極引導(dǎo)不同的發(fā)展模式,包括城市、園區(qū)、企業(yè)聯(lián)盟及專業(yè)化配套等。
今年年初,由國(guó)家發(fā)改委和住建部共同制定的《綠色建筑行動(dòng)方案》出臺(tái)后影響不小,其中提出要推動(dòng)建筑工業(yè)化,住建部等部門要加快建立促進(jìn)建筑工業(yè)化的設(shè)計(jì)、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)體系,推動(dòng)結(jié)構(gòu)件、部品、部件的標(biāo)準(zhǔn)化,豐富標(biāo)準(zhǔn)件的種類,提高通用性和可置換性。
“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與綠色建筑結(jié)合是綠色發(fā)展的重要途徑之一,應(yīng)將住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與綠色建筑相關(guān)政策掛鉤,協(xié)調(diào)推進(jìn),并在合適的時(shí)機(jī)出臺(tái)綠色建筑法和建筑品質(zhì)促進(jìn)法,為房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。”上述人士說(shuō),住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和建筑工業(yè)化完全符合“十八大”總體要求和國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略,未來(lái)若干年,這項(xiàng)工作將大有可為,將為國(guó)家的節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
本文來(lái)源:泛普軟件 責(zé)任編輯:CY152 關(guān)鍵字:住宅相關(guān)閱讀:
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